لایحه دفاعیه به اجرای احکام مدنی برای رفع توقیف منزل مسکونی با قلم وکیل دادگستری

لایحه دفاعیه به  اجرای احکام مدنی برای رفع توقیف منزل مسکونی  با قلم وکیل دادگستری

لایحه دفاعیه به اجرای احکام مدنی برای رفع توقیف منزل مسکونی با قلم وکیل دادگستری

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ---

با عرض سلام و درود احتراما در خصوص پرونده به کلاسه --- ضمن اعلام وکالت ، با توجه به اینکه میزان محکوم به در اجراییه شماره ۱۴۰۲۴۷۴۲۰۰۰۰ تعداد ۲۰۰ سکه تمام بهار آزادی بوده است و این اجرای احکام جهت تامین طلب محکوم به اقدام به توقیف دو واحد آپارتمان و یک دستگاه خودروی سواری نموده ،است در حالیکه طبق بیع نامه مورخه ۱۳۹۷/۰۸/۰۹ موکل یک دستگاه آپارتمان موضوع پلاک ثبتی --- فرعی از ---- اصلی قطعه اول طبقه اول به مساحت ۷۲/۹۷ متر مربع واقع در روستای شاه محله به آقای مهدی --- به شماره ملی ---- انتقال که با مداقه در بیع نامه موصوف محکوم له خانم پروین ---- و برادر ایشان بنام جواد ---- ذیل بیع نامه را به عنوان شهود امنضا عنوان شهود امنضا نمودهاند و از تاریخ انعقاد بیع نامه موصوف آپارتمان معنونه تحت تصرف خریدار اقای مهدی ---- میباشد که در این خصوص تقاضای تحقیق را دارم

 

 

هزینه مشاوره حقوقی

۲- با توجه به جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ---- به شماره ---- ، دایر بر بازداشت پلاک ثبتی ---- فرعی از --- اصلی بخش --- ناحیه واقع در طبقه اول که بند یک این لایحه و مستندات پیوست در سال ۱۳۹۷ به آقای مهدی ---- انتقال داده شد که نامبرده دعوی اعتراض ثالث اجرایی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون اجرای احکام مدنی تقدیم این اجرا نموده که استعلام موضوع از واحد سمپ را استدعا دارم .

۳- اما در خصوص بازداشت پلاک ---- فرعی از ---- اصلی بخش ۹ طبق نامه ------ با توجه به اینکه اولا مورد پلاک معنونه طبق دستور شماره ------ در تاریخ مقدمی توسط اجرای اسناد رسمی شهرستان ----، در قبال ۲۰۰ عدد سکه بهار آزادی به نفع محکوم له توقیف و بازداشت گردیده است که تا به امروز نسبت به انجام ارزیابی توسط دایره اجرای اسناد رسمی اقدامی صورت نگرفته است، لهذا با توجه به ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال نسبت به پلاک مذکور با توجه به سابقه بازداشت در اداره اجرای اسناد رسمی در پرونده اجرایی منع قانونی داشته لهذا جهت احراز واقع مطالبه پرونده اجرایی از اداره اجرای اسناد رسمی مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک را دارم.

 

رفع بازداشت ملک

 

ثانیا، نظر به اینکه پلاک ثبتی ---- فرعی از ----اصلی به مساحت ۹۷ متر مربع واقع در روستای شاه محله ---- تحت مالکیت موکل بوده است که مقنن در ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی منزل مسکونی که در شان محکوم علیه باشد را جز مستثنیات دین تقنين نموده است و از انجایی که موکل غیر از پلاک فوق منزل مسکونی دیگر ندارد و سکونت موکل در تهران به خاطر اقتضای شغلی مشارالیه بوده که در شهر تهران طبق اجاره نامه مورخه ۱۴۰۱/۱۱/۲۰ سکونت استیجاری دارد و از انجایی که از محل اجاره پلاک ثبتی توقیف شده مال الاجاره قرارداد اجاره تهران را تامین میکند لذا با عنایت به مراتب فوق درخواست رفع توقیف از پلاک ثبتی ---- فرعی از --- اصلی به مساحت ۹۷ متر مربع واقع در روستای شاه محله ---- را به جواز حاصله از بند ز ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مبلغ اجاره بها دریافتی از مستاجر جهت پرداخت اجاره بها قرارداد اجاره نامه مورخه ۱۴۰۱/۱۱/۲۰ میباشد -۲ منزل مسکونی یعنی اپارتمان توقیف شده در شان محکوم علیه (موکل) بوده و عین مستاجره بالاتر از شان محکوم علیه نمیباشد.

لهذا با توجه به مراتب معنونه تقاضای رفع بازداشتی از پلاک ثبتی ---- فرعی از --- اصلی به مساحت ۹۷ متر مربع واقع در روستای شاه محله ( ---- )به لحاظ شمول بند ز ماده ۲۴ قانون مارالذکر در مساله مطروحه را دارم

 

 

عدم استماع الزام به رفع بازداشت از ملک 
سوالات حقوقی ملکی 
مشاوره حقوقی ملکی 
درباره ما 

 

 

خدمات موسسه حقوقی وکلای تلفنی شامل مشاوره حقوقی (به صورت مشاوره حقوقی تلفنی، مشاوره حقوقی حضوری، مشاوره حقوقی انلاین و رایگان )، نگارش اوراق قضایی اعم از (دادخواست، شکوائیه، اظهارنامه و ...)، تنظیم قرارداد، انعقاد قرارداد وکالتی و ... می باشد. جهت دریافت هر یک از خدمات فوق در هر ساعت از شبانه روز حتی در ایام تعطیل با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس بگیرید. 


سوالات متداول

نظرات

ثبت دیدگاه شما

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 75,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 120,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 220,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری 50,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت

© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.