مزاحمت ملکی

دیوار ملکی به طول 22 متر مابین دو ملک واقع گردیده است که توسط پدر بزرگم ساخته شده است دیواری خشتی قدیمی که دارای 60 سانت ابچک به همسایه مجاوربود که به مرور سفالهای دیوار ریخته شد و حلب جایگزین ان شد. در سند مالکیت اسمی از دیوار برده نشده اما نوشته است " چپریست که به زمین همسایه شرقی متصل است حد ان از میانه یک چاه میباشد که اشتراکی است" در 30 سال قبل قسمتی از این دیوار(4متر) که به زمین همسایه شرقی متصل بود مورد ریزش قرار گرفت و در غیاب ما همسایه مجاور فرصت طلبانه بجای اینکه در حدود زمین خود اقدام به دیوار چینی نماید اومده در راستای همان دیوار قدیمی بلوک چینی کرده و برای کونیک کردن دو دیوار 80 سانت به داخل حدود ملک ما نفوذ نموده و پایه دیوار بلوکی خود را طرف حیاط خودش قرار داد..وقتی مورد بازخواست والدینم مواجه شد گفت کار اوساکار بوده و هروقت دیوار خشتی شما را میخاهید بلوک چینی کنید اینم را هم اصلاح نماید و مسله بهری بهرجهت رها شد تا اینکه ملک مجاور چند دست مالک عوض کرد و حالیه مالک فعلی ملک مجاور اشخاص شر و مواد فروشی هستند که مرتبا برای ما ایجاد مزاحمت کردند و ما شکواییه مزاحمت عالیه انان دادیم و محکوم شدند اما این مزاحمت را بشکلی دیگری ادامه دادند یعنی با احداث بنای نامتعارف و غیرقانونی روز همان 4 متر دیوار بلوکی برای ما ایجاد مزاحمت میکنند و مدعی هستند که چون دیوار پایه اش بطرف جیاط انان بنا شده بنابراین دیوار تحت مالکیت انان قرار دارد و ما باید حلب انباری را از روی دیوار انها برداریم ( سند قدیمی است ولی یک نقشه مهندسی تنظیمی ملک که ابعاد ان معلوم است وجود دارد) پرسش : 1- چه نوع شکایتی میتواند نتیجه مطلوبتری به ما بدهد؟ شکواییه کیفری تحت عنوان " مزاحمت ملکی و تصرف عدوانی دیوار" تنظیم نمودم اما در ارایه ان تردید دارم 2- وکلا میگویند نتیجه شکایت شما بستگی به اظهار نظر کارشناس رسمی دادگستری است ایا وجود سند مالکیت و استهشادیه (افراد قدیمی و مطلع که نسبت به دیوار و حق ابچک ان اذهان دارند) و نقشه تنظیمی مهندسی ملک برای یک کارشناس کافی است ؟ قابل ذکر است در پرونده اداره ثبت املاک هیچگونه نقشه ثبتی وجود ندارد 3- عموما دادگاه چه نوع کارشناسی را برای بررسی موضوع تعیین میکند؟ متخصص راه و ساختمان یا کارشناس ثبت ؟


آنیتا مولودی
۵ دی ۱۴۰۲

با سلام لطفا با توجه به طولانی بودن موارد با موسسه تماس حاصل نمائید


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 280,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 120,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 170,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت

© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.