در معاملات مختلف عقد قرارداد میتواند صحیح یا غیرصحیح باشد. همانطورکه گفته شد اگر تمامی ارکان معامله به‌درستی رعایت شده باشند عقد صحیح یا نافذ است اما اگر تمام یا برخی از شرایط معامله به‌درستی رعایت نشده باشند عقد غیرصحیح است.
عقد غیرصحیح در دو دسته غیرنافذ و باطل قابل بررسی است؛ معامله غیرنافذ حالتی است که درآن عقد باطل نشده اما اثر حقوقی نیز ندارد. در این شرایط میتوان با رعایت ارکان تشکیل عقد، معامله را منعقد کرده و به‌آن اثر حقوقی بخشید. عقد فضولی و عقد اکراهی دو مثال از عقد غیرنافذ هستند که در آنها به دلیل عدم رضایت یکی از طرفین معامله بی‌اعتبار خواهد بود. مثلاً تصور کنید که فردی با تهدید و زور پای عقد قراردادی را امضا کرده باشد؛ در این حالت معامله اکراهی بوده و امکان رد یا قبول آن برای شخص ناراضی فراهم است. اما توصیه می‌کنیم تا برای کسب اطلاعات کامل‌تر در رابطه با عقد صحیح و غیرنافذ از مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان موسسه وکلای تلفنی استفاده نمایید.
معامله باطل و غیرنافذ کاملاً با یکدیگر متفاوت هستند در واقع در معامله غیرنافذ عقد تشکیل‌شده اما از نظر حقوقی بی‌اثر است. بنابراین اگر بتوان تنفیذ یا رضایت طرفین را جلب کرد معامله صحیح یا نافذ خواهد شد. اما در معامله باطل به دلیل عدم رعایت قوانین و ارکان معامله عقد تشکیل نمی‌شود یا به عبارت دیگر انگار اصلاً معاملهای شکل نگرفته است. برای مثال اگر صیغه ازدواج بین زن و مردی جاری شود که در حین اجرای صیغه، زن متاهل باشد عقد باطل است. اما اگر صیغه ازدواج بین زن و مردی جاری شود که در حین اجرای صیغه، زن یا مرد به اجبار و با تهدید به تشکیل عقد رضایت دهند عقد غیرنافذ است و با رضایت طرفین نافذ می‌گردد.
از مصادیق بارز عقود غیرنافذ میتوان به معامله فضولی و معامله اکراهی اشاره نمود. در ادامه به تعریف هریک از این مصادیق می‌پردازیم اما پیشنهاد می‌کنیم تا برای کسب اطلاعات بیشتر از مشاوره حقوقی تلفنی موسسه وکلای تلفنی استفاده نمایید.
معامله فضولی
یکی از مصادیق معامله غیرنافذ معامله فضولی است که در آن شخص ثالثی بدون کسب اجازه از مالک، یکی از اموال او را معامله می‌کند. به این فرد فضول و به فردی‌که با فضول معامله می‌کند اصیل گفته میشود.
معامله اکراهی
به معاملاتی که درآن یکی از طرفین با تهدید وارد معامله میشود معامله اکراهی می‌گویند. در این‌موارد شخصی‌که دیگری را تهدید کرده اکراه‌کننده و شخصی‌که تهدید شده مکره نام میگیرند. همچنین برای تشخیص معاملات اکراهی لازم است تا به جنسیت، سن، اخلاقیات و شخصیت مکره نیز توجه شود.
برای اینکه عقد صحیح و نافذ باشد باید شرایط و ارکان اساسی معامله رعایت شوند در غیر این‌صورت معامله غیرنافذ یا باطل میشود. در ادامه قصد داریم تا تعریف مختصری در رابطه با هریک از ارکان اساسی صحت معامله خدمتتان ارائه دهیم:
قصد طرفین و رضای آنها: قصد و رضا یعنی متعاملین بدون تهدید، اکراه و اجبار و با رضایت کامل معامله را انجام دهند.
اهلیت طرفین: متعاملین باید از اهلیت استیفاء برخوردار باشند یعنی غیررشید، صغیر و مجنون نباشند یا به عبارت دیگر متعاملین باید عاقل، بالغ و مختار باشند.
موضوع معین که مورد معامله باشد: متعاملین باید موضوع معامله را به‌صورت صریح و شفاف شرح دهند. در واقع معامله میتواند در رابطه با مال به خصوصی باشد یا تعهدی را برای طرفین ایجاد کند بنابراین برای اینکه اشتباهی رخ ندهد باید موضوع و مورد معامله کاملاً روشن و شفاف باشد.مشروعیت جهت معامله: اگر معامله از نظر شرعی و قانونی دارای اشکال باشد باطل است.
از نظر حقوقی تصمیم‌گیری در رابطه با معامله غیرنافذ به‌عهده شخص ناراضی می‌باشد. بنابراین این‌فرد میتواند معامله را قبول یا رد کند. رد عقد غیرنافذ باعث میشود که عقد کاملاً باطل‌شده و از بین برود. به‌این‌ترتیب انگار قراردادی بسته نشده و آثار حقوقی قرارداد نیز از بین خواهند رفت. اما در صورتیکه شخص ناراضی معامله را قبول کند از تاریخ تنظیم قرارداد، عقد تشکیل‌شده معتبر و صحیح خواهد بود. برای مثال اگر ملکی به‌صورت معامله فضولی به فروش رفته باشد مالک میتواند معامله را تایید یا رد نماید. در صورت تایید معامله، خریدار از روزی‌که قرارداد غیرنافذ تنظیم‌شده به‌عنوان مالک جدید ملک شناخته میشود اما در صورت رد معامله تمامی آثار حقوقی آن نیز از بین رفته و ملک به صاحب اصلی باز می‌گردد.
همانطورکه مشاهده کردید تشخیص عقد باطل و غیرنافذ از یکدیگر کار چندان ساده‌ای نیست. بنابراین توصیه می‌کنیم تا در این‌موارد از مشاوره حقوقی با وکلای متخصص استفاده نمایید.
| وکیل معاملات |
| مشاوره حقوقی ابطال فروشنامه |
| اثبات بیع |
| مشاوره حقوقی فسخ معامله |
| درباره ما |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 280,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 280,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 120,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 120,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 170,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 170,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات
سحر نیک پور
سلام و عرض ادب، تمامی معاملات از نظر حقوقی در سه دسته‌بندی معامله غیرنافذ، معامله صحیح یا نافذ و معامله باطل قرار میگیرند. در واقع برای تشکیل عقود، ارکان و شرایطی تعیین‌شده که شامل قصد طرفین و رضای آنها، اهلیت طرفین، موضوع معین که مورد معامله باشد و مشروعیت جهت معامله می‌شوند. در صورتیکه شرایط اساسی به طور کامل رعایت شوند معامله صحیح یا نافذ است اما در مواردی ممکن است شرایط اساسی یا شرایط اختصاصی معامله به‌درستی رعایت نشوند که در این‌صورت معامله غیرنافذ یا باطل خواهد بود.
مریم عبدالغلامی
باسلام جهت تشکیل عقود، چنانچه شرایط اساسی به طور کامل رعایت شوند،معامله صحیح یا نافذ و درصورتیکه شرایط اساسی یا شرایط اختصاصی معامله به درستی رعایت نشوند،معامله غیرصحیح خواهد بود. عقد غیرصحیح در دو دسته غیرنافذ و باطل قرار می گیرند. معامله غیرنافذ حالتی است که در آن، معامله باطل نیست اما اثر حقوقی نیز ندارد. عقد فضولی و عقد مکره، دو مثال از عقد غیرنافذ هستند که به دلیل عدم رضایت یکی از طرفین معامله بی اعتبار هستند. معامله باطل و غیرنافذ با یکدیگر متفاوتند. درواقع در معامله غیرنافذ، عقد تشکیل شده اما از لحاظ حقوقی بی اثر است. اما در معامله باطل، به دلیل عدم رعایت قوانین و ارکان معامله، عقد تشکیل نمی شود. یعنی طرفین معامله باید با قصد و رضا، بدون تهدید،اکراه و اجبار و با رضایت کامل معامله را انجام دهند. متعاملین نباید غیررشید، صغیر و مجنون باشند بلکه باید عاقل، بالغ و مختا باشند و نیز مورد معاملهباید کاملا روشن و شفاف باشد. از نظر حقوقی، در عقد غیرنافذ، شخص ناراضی می تواند معامله را قبول یا رد نماید.رد عقد باعث می شود که عقد کاملا باطل شده و از بین برود. اما درصورتیکه شخص ناراضی، معامله را قبول کند،از تاریخ تنظیم قرارداد، عقدواقع، معتبر و صحیح خواهد بود.
سجاد جداخانلو
سلام وقت بخیر . به زبان ساده : معامله باطل یعنی صفر - یعنی هیچ اتفاقی رخ نداده است و لذا قرارداد مزبور اثری نیز ندارد . اما معامله غیر نافذ که معمولا از عقد فضولی حاصل میشود بین قرارداد صحیح و باطل است . یعنی اگر شخص ذینفع ( مالک ) اجازه بدهد و قرارداد را قبول کند عقد صحیح میشود ولی اگر رد کند عقد باطل میشود .
بهزاد فولادی
تمامی معاملات از نظر حقوقی در سه دسته‌بندی معامله غیرنافذ، معامله صحیح یا نافذ و معامله باطل قرار میگیرند. در واقع برای تشکیل عقود، ارکان و شرایطی تعیین‌شده که شامل قصد طرفین و رضای آنها، اهلیت طرفین، موضوع معین که مورد معامله باشد و مشروعیت جهت معامله می‌شوند. در صورتیکه شرایط اساسی به طور کامل رعایت شوند معامله صحیح یا نافذ است اما در مواردی ممکن است شرایط اساسی یا شرایط اختصاصی معامله به‌درستی رعایت نشوند که در این‌صورت معامله غیرنافذ یا باطل خواهد بود.
بهاره توکلی پور
با سلام خدمت موسسه و همکاران وکیل تلفنی،ضمن تشکر از خدمات ارزندتان در این شرایط خاص و مشکل ساز بیماری به هموطنان عزیز پیشنهاد میکنم با توجه به بودجه بسیار مناسبی که نسبت به حل مشکلات حقوقی خود می‌پردازید از همه مهمتر در زمان خود صرفه جویی میکنید و با تماسی که کمتر از 5دقیقه با شما گرفته میشود از مشاوره وکلای خبره پایه یک بهره مند می شوید و برای مراجعه به دادگاه دیگر استرس و دغدقه چندانی ندارید.باارزوی حل مشکلات حقوقی مردم عزیز.وکیل پایه یک بهاره توکلی پور در زمینه خانواده با کد 30972 در خدمت مردم عزیز هستم.با تشکر
محمد صادق تیغ نورد
با سلام و احترام؛ انسان ها برای انجام مبادلات میان خود از انواع و اقسام قرارداد های استفاده می کنند که ما آنها را تحت عنواین مختلفی مانند عقد بیع، صلح یا غیر می شناسیم. برای اینکه هر عقد به صورت صحیح منعقد گردد باید از یک سری اصول و قواعد پیروی نماید مانند داشتن قصد و رضای طرفین یا اهلیت که به مجموع آنها شرایط اساسی صحت معامله می گویند . اگر شرایط اساسی معامله برقرار نباشد معامله به کل باطل خواهد بود اما گاهی اوقات شرایط معامله به صورت ناقص و معلق می باشد یعنی تنفیذ آن مشروط بر انجام تایید نهایی توسط دینفع می باشد. معملاتی که ما آن را تحت عنوان معامله فضولی می شناسیم از این دست معاملات غیر نافذ می باشند یعنی به دلیل معلق بودن رضایت مالک اصلی غیر نافذ هستند و اگر مالک اصلی راضی نباشد یعنی قصد وی که جزو شرایط اساسی معامله است رعایت نشده و این معامله باطل است و برعکس چنانچه قصد وی جهت انجام معامله احراز شود معامله صحیح خواهد بود. پس دانستن معاملات این چنینی و احراز زضایت ذینفع در امور مهمی چون نکاح یا معاملات فضولی بسیار مهم می باشد. اگر چنانچه هر گونه سوال یا ابهامی در این خصوص دارید می تواند با موسسه وکیل تلفنی تماس حاصل کرده و نگرانی خود را بر طرف نمایید.
علیرضا محمدی
ضمن عرض ادب و احترام و خسته نباشید خواستم تشکر کنم بابت سایت خوب و پربارتون من امروز سوالی داشتم که پس از جست و جو در فضای مجازی برای یافتن پاسخ سوالاتم با سایت شما آشنا شدم و با مشاورین شما ارتباط گرفتم از خدمات موسسه و پرسنل خوش اخلاقتون ممنونم
Mohamad sheykhi
عقد غیرنافذ یا موقوف عقدی است که در ارکان صحت آن خللی نیست ولی به واسطه علتی که در آن موجود است نافذ نمی‌باشد. به عبارتی به آن ترتیب اثر داده نمی‌شود مگر آن که نقص موجود مرتفع گردد. ماده 190 قانون مدنی : شرایط صحت معامله برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است. 1- قصد طرفین و رضای آنها 2- اهلیت طرفین 3- موضوع معین که مورد معامله باشد 4- مشروعیت جهه معامله براساس ماده 190 قانون مدنی که شرایط صحت را ذکر نموده طرفین برای انعقاد معامله باید دارای قصد و رضا و اهلیت لازم قراردادی باشند حال با فقدان یا معیوب بودن این شرایط ممکن است عقد باطل یا غیرنافذ گردد. فقدان قصد باعث بطلان معامله اما فقدان یا عیب رضایت باعث عدم نفوذ خواهد شد. عقد باطل با عقد غیرنافذ تفاوت فاحشی دارد چرا که عقد باطل برخلاف عقد غیرنافذ به هیچ عنوان قابلیت تبدیل به عقد صحیح را نخواهد داشت اما عقد غیرنافذ بعد از تنفیذ صحیح و بدون اشکال است. ازجمله معاملات غیر نافذ میتوان به معاملات فضولی اشاره کرد : معامله فضولی به معاملهای گفته میشود که شخص برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند؛ بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد. این نوع معامله، ممکن است تملیکی یا عهدی باشد. در معامله فضولی تملیکی، شخصی مال فردی را بدون اذن مالک به دیگری می‌فروشد. معامله فضولی عهدی نیز به این معنا است که شخص به حساب فرد دیگری متعهد میشود که عملی را برای طرف دیگر معامله انجام دهد. کسی که بدون داشتن نمایندگی و اذن، برای دیگری معامله را تشکیل می‌دهد، در اصطلاح فضول، طرف معامله او را اصیل و شخص دیگر را که معامله برای او یا به مال او انجام شده است، غیر می‌گویند. معاملات مجنون و صغیر غیر ممیز ( صغیری که قدرت تشخیص خوب از بد و حسن از قبح را ندارد، در رویه قضایی عام سن کمتر از ۷ سال شمسی برای این نوع صغیر مشخص شده) به طور قطع باطل و بلا اثر و کان لم کن است. دلیل بطلان معامله صغیر غیر ممیز فقدان قوّه تمییز و قصد انشاء لازم برای انجام معاملات به صورت طبیعی است.
فریبرز ذوالفقاری
با سلام فرق بین معامله باطل و غیرنافذ فرق بین معامله باطل و غیرنافذ ۲۰خرداد ۱۴۰۱ تمامی معاملات از نظر حقوقی در سه دسته‌بندی معامله غیرنافذ، معامله صحیح یا نافذ و معامله باطل قرار میگیرند. در واقع برای تشکیل عقود، ارکان و شرایطی تعیین‌شده که شامل قصد طرفین و رضای آنها، اهلیت طرفین، موضوع معین که مورد معامله باشد و مشروعیت جهت معامله می‌شوند. در صورتیکه شرایط اساسی به طور کامل رعایت شوند معامله صحیح یا نافذ است اما در مواردی ممکن است شرایط اساسی یا شرایط اختصاصی معامله به‌درستی رعایت نشوند که در این‌صورت معامله غیرنافذ یا باطل خواهد بود. در ادامه قصد داریم تا تفاوت معامله باطل و غیرنافذ را به طور کامل شرح دهیم چراکه بسیاری از اشخاص تصور میکنند این دو معامله یکی هستند. هزینه مشاوره حقوقی منظور از معامله غیرنافذ چیست؟ در معاملات مختلف عقد قرارداد میتواند صحیح یا غیرصحیح باشد. همانطورکه گفته شد اگر تمامی ارکان معامله به‌درستی رعایت شده باشند عقد صحیح یا نافذ است اما اگر تمام یا برخی از شرایط معامله به‌درستی رعایت نشده باشند عقد غیرصحیح است. عقد غیرصحیح در دو دسته غیرنافذ و باطل قابل بررسی است؛ معامله غیرنافذ حالتی است که درآن عقد باطل نشده اما اثر حقوقی نیز ندارد. در این شرایط میتوان با رعایت ارکان تشکیل عقد، معامله را منعقد کرده و به‌آن اثر حقوقی بخشید. عقد فضولی و عقد اکراهی دو مثال از عقد غیرنافذ هستند که در آنها به دلیل عدم رضایت یکی از طرفین معامله بی‌اعتبار خواهد بود. مثلاً تصور کنید که فردی با تهدید و زور پای عقد قراردادی را امضا کرده باشد؛ در این حالت معامله اکراهی بوده و امکان رد یا قبول آن برای شخص ناراضی فراهم است.
یاسر خسروی
با سلام معاملات در دسته بندی که انجام شده است به سه دسته صحیح ، غیر نافذ و باطل تقسیم مشود علت این تقسیم بندی به اعتبار شرایطی است از جمله اهلیت طرفین ، رضایت طرفین و قصد طرفین اگر هر سه شرط وجود داشته باشند معامله صحیح خواهد بود و در صورت نبود یک یا دو شرط معامله در دسته غیر نافذ و باطل قرار می گیرد. معامله غیر نافذ امکان صحت را دارد با رعایت شرایط گفته شده لکن عقد باطل شرائط صحت را ندارد و باطل می باشد.
ویدا
سلام اینجانب ۱۴ سال پیش ۵ تا سکه از مهریه ام رو گذاشتم اجرا بلافاصله شوهرم منزلش رو لنام پسر برادرش کرد حالا بعد از ۱۵ سال زندگی ودو تا بچه برادر شوهرم خونه رو به ما بر نمیگردونه چکار کنم پرونده ی ۱۴ سال پیش رو بجریان بندازم؟