تقسیم ترکه چیست؟ تقسیم ترکه در ایران چه مراحلی دارد؟ برای مشاوره با وکیل تقسیم ترکه باید چه اقدامی انجام داد؟ تقسیم ترکه با کمک وکیل چه مزایایی دارد؟ چه مرجعی مسئول رسیدگی به پرونده پیرامون ترکه است؟ یکی از مباحث حقوقی که همواره نام آن را می شنویم، تقسیم ترکه نام دارد. کمتر کسی را می توان یافت که در طول زندگی خود با مسائل مربوط به آن درگیر نشده باشد. با این وجود اکثر افراد، اطلاعات کاملی در این مورد ندارند. همین عدم آگاهی باعث شده تا آنان نتوانند به آسانی مسائل خود در حوزه نامبرده را حل کنند. به همین منظور اشخاص زیادی جهت دریافت مشاوره حقوقی تقسیم ترکه با متخصصان موسسه حقوقی وکلای تلفنی در ارتباط هستند. آنان سوالات زیادی را در این باره از ما میپرسند که مهمترین آن را در ابتدای مقاله ذکر نمودیم. پس تصمیم گرفته ایم در یکی دیگر از مجموعه مقالات موسسه حقوقی وکلای تلفنی با مسائل مربوط به تقسیم ترکه در ایران آشنا شویم.
در نخستین گام هنگام بررسی تقسیم ترکه نیاز است تا تعریف دقیقی از این مفهوم ارائه دهیم. زمانی که شخصی فوت می کند نیاز است تا دیون وی به طور کامل پرداخت گردد تا روح او در آسایش باشد. حال این دیون از ترکه او یعنی حقوق و اموال به جا مانده از این شخص پرداخت می گردد. به عبارتی دیگر، واژه ترکه در فرهنگ لغت حقوقی به معنای اموال به جا مانده از متوفی می باشد. در گام بعدی بعد از پرداخت دیون شخصی که فوت شده است، ترکه باقی مانده باید میان وارثان تقسیم شود. در چنین شرایطی تمامی حقوق، دارایی و اموال منقول و غیر منقول متوفی میان بازماندگان براساس سهمی که در مواد قانونی ذکر شده تقسیم خواهد شد. جهت کسب اطلاعات دقیق تر در مورد تقسیم ترکه می توانید از طریق مشاوره حقوقی تلفنی با ما در ارتباط باشید.
در گام بعدی هنگام بررسی تقسیم ترکه بایستی به مبحث مراحل تقسیم ترکه در ایران بپردازیم. برای اینکه این مراحل به درستی انجام شود، نیاز است تا برخی اقدامات قانونی را به ترتیب ذکر کنیم. نخستین اقدام انحصار وراثت می باشد. در این مرحله باید وارثان با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت را بدهند. جهت این کار باید آنان مدارکی همچون گواهی فوت و کپی شناسنامه تمام وارثان را به همراه داشته باشند.
مرحله بعدی تصفیه ترکه نام دارد. در مرحله نامبرده باید دیون و بدهی های متوفی توسط مدیر تصفیه پرداخت شود. سومین مرحله تحریر ترکه نامگذاری شده است. بدین صورت که از اموال به جا مانده صورت برداری شده و در صورتی که احتمال تلف یا ضایع شدن مالی وجود داشته باشد، در مورد آن تصمیم گیری می شود. اگر با این وجود ذینفعان ترسی از تلف شدن یا تصرف دیگری در ترکه داشته باشند می توانند در مرحله آخر تقسیم ترکه درخواست مهر و موم ماترک را به شورای حل اختلاف بدهند. در صورتی که سوالات بیشتری در مورد مراحل تقسیم ترکه دارید می توانید از طریق مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان با وکلای مجرب ما در ارتباط باشید.
در حین بررسی مبحث تقسیم ترکه بایستی به اهمیت دریافت مشاوره حقوقی با وکیل تقسیم ترکه نیز بپردازیم. متاسفانه بسیاری از افراد، آگاهی کامل نسبت به پیچیدگی های این مسئله ندارند. آنان تصور می کنند که خودشان به تنهایی می توانند این امور را پیگیری کنند. در حالی که قوانین و مقررات مربوط به این موضوع به قدری گسترده است که برای هر پرونده حقوقی مربوط به تقسیم ترکه ممکن است راه حل های گوناگونی وجود داشته باشد. به همین جهت بهتر است پیش از هر اقدامی از خدمات مشاوره حقوقی تقسیم ترکه بهره ببرید. شما می توانید جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.
| مشاوره حقوقی تقسیم ترکه |
| مشاوره حقوقی مهر و موم ترکه |
| فروش سهم الارث |
| درباره ما |
ممکن است این پرسش برای شما مطرح شود که اصلا تقسیم ترکه به کمک وکیل چه مزایایی دارد؟ در پاسخ باید گفت که همراهی یک وکیل کاردان در این مسیر باعث می شود تا شما زودتر بتوانید به نتیجه برسید و تمامی اقدامات مربوط به تقسیم اموال با سرعت بیشتری انجام شود. چرا که دیگر شما اشتباهاتی که ناشی از ناآگاهی در این زمینه است را انجام نمی دهید و به طور اصولی امور مربوط به تقسیم ترکه را پیگیری می کنید.
همچنین ممکن است برخی از افراد سودجو به این دلیل که اطلاعات کافی در این زمینه ندارید، حق و حقوق شما را پایمال کنند. در چنین شرایطی نیز همراهی یک وکیل حرفه ای در این راه باعث می شود تا شما بتوانید به طور کامل به حق خود برسید. اگر خواهان کسب اطلاعات بیشتری در این مورد هستید می توانید از خدمات مشاوره حقوقی در موسسه حقوقی وکلای تلفنی بهره مند شوید. لازم به ذکر است که خدمات حقوقی وکلای تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.
اکنون نوبت آن فرا رسیده تا با مرجع رسیدگی کننده به پرونده تقسیم ترکه آشنا شویم. بر اساس بیستمین ماده قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی به امور پیرامون ترکه تا زمانی که اموال تقسیم نشده است با دادگاه محلی است که آخرین اقامتگاه متوفی در آن قرار داشته است. حال ممکن است این پرسش مطرح شود که در صورتی که آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد، مرجع رسیدگی کننده کدام دادگاه می باشد؟ در پاسخ باید گفت در چنین شرایطی دادگاه محلی حوزه آخرین سکونتگاه متوفی در ایران که معلوم است، به عنوان مرجع صالح انتخاب می شود.
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 380,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ارزیابی وکیل پرونده حقوقی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات
رحمنی
تقسیم ترکه چیست و چه کسانی میتوانند اقدام به تقسیم ترکه کنند؟ تقسیم ترکه به معنی تعیین سهم هر یک از وراث و انتقال مالکیت آن است. به عبارت دیگر با تقسیم ترکه، سهمالارث افراد مشخص میشود و اموال از حالت شراکتی به صورت انحصاری در اختیار وراث قرار میگیرد. بر همین اساس تقسیم ترکه از نظر ماهیت مشابه افراز است.
فاطمه عمادی
باسلام،، ترکه به اموال و حقوقی گفته میشود که از متوفی باقی میماند نه تنها اموال منقول و غیر منقول، بلکه حقوق مالی هم جز ترکه محسوب میشوند و به طور کلی ترکه شامل: دارایی مثبت مانند اموال و حقوق و دارایی منفی مانند بدهیها است. حق خیار، حق رد و اجازه عقد فضولی در زمانیکه مالک قبل از رد یا اجازه فوت کند و یا حق رهن مرتهن حقوق مالی جز ترکه محسوب میشوند وراث میتوانند با توافق ترکه را بین خود تقسیم کنند. اما اگر با هم اختلاف داشتند و یا یکی از آنها محجور بود حتما باید تقسیم ترکه از سوی دادگاه انجام شود.
بهنام رحمانی فرد
با سلام مرجع رسیدگی کننده به پرونده تقسیم ترکه آشنا شویم. بر اساس بیستمین ماده قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی به امور پیرامون ترکه تا زمانی که اموال تقسیم نشده است با دادگاه محلی است که آخرین اقامتگاه متوفی در آن قرار داشته است. حال ممکن است این پرسش مطرح شود که در صورتی که آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد، مرجع رسیدگی کننده کدام دادگاه می باشد؟ در پاسخ باید گفت در چنین شرایطی دادگاه محلی حوزه آخرین سکونتگاه متوفی در ایران که معلوم است، به عنوان مرجع صالح انتخاب می شود.
دانیال جمشیدی پور
تقسیم در مرحله اول نیاز به شناسایی اموال متوفی دارد که با انجام انحصار وراثت میسر میشود
قجری
ترکه در واقع دارایی ناخالص به جا مانده از شخص متوفی است که شامل دیون و طلبهای او نیز میشود. بر طبق قانون، برای تقسیم ارث میان ورثه، در ابتدا باید دیون و واجبات مالی متوفی از ترکه پرداخت شود و پس از آن، مال باقیمانده که همان ترکه خالص است، میان وراث تقسیم میشود.
راضیه دهقان
سلام دورود در تقسیم ترکه سهم معین شده هریک از وارثین و انتقال اموال نسبت به سهم الارث هر یک از وراث در اختیار آنان قرار بگیرد.
M.j sheykhi
بر اساس بیستمین ماده قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی به امور پیرامون ترکه تا زمانی که اموال تقسیم نشده است با دادگاه محلی است که آخرین اقامتگاه متوفی در آن قرار داشته است.
وحید فراست
تقسیم ترکه یعنی تقسیم همه اموال منقول و غیرمنقول باقیمانده از متوفی بین وراث موجود حین الفوت
قاسم رفعتی
باسلام،مباحث مربوط به ترکه متوفی علی رغم ساده بودن ظاهر موضوع، پیچیدگی های خودش رو داره..بعد از فوت متوفی باید تکلیف اموال مشخص شودکه که بعد از انحصار وراثت و تصفیه و تحریرترکه سهم هرورثه برااساس مقدار تعیین شده توسط قانون تقسیم میشه وهرشخصی مالک سهم خود میشه ..تشکر از همه همکاران که مطالب مفیدی رو نشر می دهند
محمد نوربخش
بعد از فوت هر شخصی اموال و دارایی هایی از ایشان به جای می ماند . این دارایی ها دارای دوجنبه هستند که اعم است از دارایی های مثبت و دارایی های منفی . دارایی های منفی به دیون و بدهی های شخص متوفی گفته شده و دارایی های مثبت به اموال به جا مانده شخص متوفی کفته شده است . این اموال طبق شرع وقانون بین وراث متوفی تقسیم خواهد گردید . مگر اینکه وراث رد ترکه نمایند که این موضوع در فرصت یکماهه پس از فوت شخص متوفی باید به دادگاه اعلام نمایید در غیر اینصورت قبول ضمنی محسوب میشود . به اموال ودارایی های فوق الذکر که از شخص متوفی به جا مانده ما ترکگفته شده و این ما ترک جهت انتقال به وراث نیاز به تقسیم بین وراث میباشد .
امین چراغی شیخ آباد
سلام و عرض ادب تقسیم ترکه به معنی تعیین سهم هر یک از وراث و انتقال مالکیت آن است. به عبارت دیگر با تقسیم ترکه، سهمالارث افراد مشخص میشود و اموال از حالت شراکتی به صورت انحصاری در اختیار وراث قرار میگیرد. بر همین اساس تقسیم ترکه از نظر ماهیت مشابه افراز است.
کوکبی
با سلام ترکه به اموالی گفته میشود که متعلق به فرد فوت شده(متوفی) بوده و پس از فوت وی به وراث حین الفوت وی منتقل میشود و جهت انتقال و تقسیم آن بین وراث مراحلی از جمله دریافت گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث و عمل به وصیت (تا یک سوم اموال) باید طی شود.
ف.م
تقسیم ترکه به معنی تعیین سهم هر یک از وراث و انتقال مالکیت آن است. به عبارت دیگر با تقسیم ترکه، سهمالارث افراد مشخص میشود و اموال از حالت شراکتی به صورت انحصاری در اختیار وراث قرار میگیرد. بر همین اساس تقسیم ترکه از نظر ماهیت مشابه افراز است.
محمد صادق تیغ نورد
با سلام و احترام، همانطور که می دانیم پس از فوت یک شخص باید دیون او پرداخت شود. بعد از پرداخت این دیون آنچه که از اموال او به جا میماند، ترکه خالص است. این ترکه متعلق به وارثین متوفی است و باید بر طبق قانون و به شکل صحیح بین وراث تقسیم شود در اصلاح حقوقی ترکه به اموال و حقوقی گفته میشود که از متوفی باقی میماند. ترکه باقیمانده مانند یک مال مشاع است و تمام وارثین دارای حق مالکیت هستند. به عبارت دیگر یک نوع شراکت اجباری وجود دارد. وراث برای اینکه بتوانند سهم خود را از این مال مشترک جدا کنند، ابتدا باید بدهی و دیون متوفی را از این ترکه خارج کنند و بعد از آن، آنچه را که باقی ماند میان خود تقسیم کنند. اگر چند نفر وارث وجود داشته باشد، هر یک از این وراث میتواند به دادگاه درخواست بدهد و سهم خود را بخواهد. علاوه بر این اگر یکی از وراث محجور باشد، ولی و یا قیم او میتواند برای تقسیم ترکه از جانب او درخواست بدهد. در برخی موارد اموال ترکه قابل تقسیم نیستند، در چنین شرایطی باید برای فروش مال مشاع درخواست داده شود. اگر افراد همگی بر سر موضوع توافق داشته باشند این امر به راحتی انجام میشود اما اگر میان ورثه توافق نباشد به حکم قانون این کار انجام میشود. باید دانست که برای تقسیم ترکه ابتدا باید انحصار وراثت صورت بگیرد. برای حفظ اموال و از بین نرفتن آن باید این اموال مهر و موم شود. ماترک به طور کامل توسط دادگاه تحریر و ثبت میشود و بعد از پرداخت دیون و تعیین و تکلیف قانونی ترکه میتوانند نسبت به ماترک اقدام کنند.
امین
بر اساس بیستمین ماده قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی به امور پیرامون ترکه تا زمانی که اموال تقسیم نشده است با دادگاه محلی است که آخرین اقامتگاه متوفی در آن قرار داشته است. حال ممکن است این پرسش مطرح شود که در صورتی که آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد، مرجع رسیدگی کننده کدام دادگاه می باشد؟ در پاسخ باید گفت در چنین شرایطی دادگاه محلی حوزه آخرین سکونتگاه متوفی در ایران که معلوم است، به عنوان مرجع صالح انتخاب می شود.
محمد مومنی
ارث به عنوان یکی از اسباب تملک محسوب می شود، مورد توجه قرار گرفته است با توجه به آیات و روایات و قانون ارث، هرگاه شخصی فوت نماید و دارای دیونی نبوده و وصیتی نیز نکرده باشد، ورثه به صورت بلامنازع مالک ودارنده اموال و حقوق مالی متوفی به محض وفات وی خواهند بود. لکن هرکدام از ایشان براساس آنچه که فقه اسلامی تشریع نموده است، به حساب طبقات مختلف و نسبت خویشاوندی، دارای سهم هایی هستند که به ترتیب آنچه که فقه اسلامی مقرر نموده، ماترک را تملک می کنند.