پروانه حفر چاه یکی از مهمترین اسناد در حوزه بهرهبرداری از منابع آب زیرزمینی است که توسط وزارت نیرو صادر میشود. گاهی به دلایل مختلف مانند خرید و فروش ملک، ارث، یا سایر معاملات قانونی، نیاز به انتقال مالکیت و تغییر نام دارنده پروانه پیش میآید. متأسفانه در برخی موارد، طرف مقابل از انجام تعهدات خود در خصوص انتقال رسمی پروانه خودداری میکند. در چنین شرایطی، تنظیم و ارائه دادخواست الزام به انتقال پروانه به دادگاه صالح، راهکار قانونی مناسب برای احقاق حق است. در تنظیم این دادخواست باید به نکات مهمی توجه داشت: از جمله درج مشخصات کامل طرفین دعوا، شماره و تاریخ پروانه، موقعیت دقیق چاه، ذکر دلایل و مستندات قانونی درخواست انتقال مانند سند معامله یا گواهی انحصار وراثت، و تصریح خواسته اصلی که همان الزام خواندگان به حضور در ادارات ذیربط و امضای اوراق انتقال است.
علاوه بر این، ضروری است مدارک و مستندات لازم از جمله تصویر پروانه فعلی، اسناد مالکیت، قولنامه یا سند رسمی معامله، و سایر مدارک مثبِت حق را به دادخواست پیوست کنید. همچنین پرداخت هزینه دادرسی متناسب با خواسته و تقدیم دادخواست به دادگاه محل وقوع ملک از دیگر الزامات است. در این مقاله، علاوه بر توضیح جامع مراحل تنظیم دادخواست، به سوالات متداول در این زمینه نیز پاسخ دادهایم. همچنین نمونه دادخواست استاندارد را برای راهنمایی بهتر شما ارائه کردهایم. با مطالعه این محتوا، با تمام جوانب قانونی موضوع آشنا میشوید و میتوانید با آگاهی کامل نسبت به پیگیری حقوق خود اقدام کنید. البته توصیه میشود برای اطمینان از صحت روند کار و جلوگیری از اتلاف وقت و هزینه، حتماً با وکیل دادگستری متخصص در این حوزه مشورت کنید.
بسمه تعالی
خواهان:........ فرزند .......
خواندگان:
1-اسامی وراث حین الفوت مورث...........
2-شرکت آب منطقه ای استان ......
3-اداره آبیاری شهرستان ..........
خواسته :الزام خواندگان به انتقال و تغییر نام پروانه چاه آب به شماره بهره برداری.......
ادله اثباتی و ضمائم:
1-تصویر گواهی حصر وراثت
2-تصویر سند مالکیت
3-تصویر پروانه چاه
4-ارجاع امر به کارشناس
ریاست محترم دادگستری شهرستان .........
با عرض سلام و ادب، احتراماً با تقدیم مدارک و مستندات معروض میدارم:
1- به دلالت تصویر سند رسمی به شماره ثبتی .... فرعی از ..... اصلی اینجانبه مالک شش دانگ یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی واقع در روستای ...... می باشم،که برابر پروانه حفر چاه به شماره ....... اراضی تحت تملک اینجانب توسط این چاه کشت و زرع می گردد و این چاه در ملک اینجانب توسط مورث(مالک قبلی) حفر و منافع این چاه برای آبیاری ملک مذکور (ملک موضوع سند مالکیت )بوده است.
2-برابر گواهی حصر وراثت به شماره.......... مورث مرحوم در تاریخ ...... فوت نموده است.
خواندگان ردیف اول الی دهم این دادخواست وراث حین الفوت مرحوم می باشند و از آنجایی که نامبردگان نسبت به موضوع دعوی و مالکیت اینجانب به اراضی مذکور اشراف کامل دارند، ار انتقال و تغییر نام پروانه چاه به شماره..........استنکاف می ورزند حالیه با توجه به مراتب مذکور و توجهاً به اینکه حفر چلاه مذکور برای ملک موضوع سند مالکیت اینجانب بوده و مورث در زمان حیات زمین مذکور را در دفترخانه اسنادرسمی به اینجانبه منتقل نموده لذا بنابر قاعده ملازمه اذن در شی و نیز توجهاً به اینکه پرداخت قبوض چاه مذکور را از زمان مالکیت زمین مذکور با اینجانبه بوده لذا مستنداً به مواد 27و28 قانون توزیع عادلانه آب صدور حکم بشرح ستون خواسته الزام خواندگان ردیف اول دهم را به انتقال پروانه حفر چاه به نام اینجانبه و نیز الزام خواندگان ردیف یازدهم و دوازدهم را به تغییر نام پروانه حفر چاه مذکور از نام مورث به نام اینجانبه آن را دارم .
خدمات موسسه حقوقی وکلای تلفنی شامل مشاوره حقوقی (به صورت مشاوره حقوقی تلفنی، مشاوره حقوقی حضوری، مشاوره حقوقی انلاین و رایگان )، نگارش اوراق قضایی اعم از (دادخواست، شکوائیه، اظهارنامه و ...)، تنظیم قرارداد، انعقاد قرارداد وکالتی و ... می باشد. جهت دریافت هر یک از خدمات فوق در هر ساعت از شبانه روز حتی در ایام تعطیل با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس بگیرید.
نظرات
شکوری
من سال گذشته یک زمین کشاورزی از یک خانواده قدیمی روستا خریدم اما مشکل اینجا بود که پروانه چاه همچنان به نام پدر خانواده بود که چند سال قبل فوت کرده بود و ورثه هم اختلاف داخلی داشتند و حاضر نبودند برای انتقال پروانه کنار هم بنشینند چند نفر از اهالی گفتند بدون پروانه چاه عملاً زمین ارزشی ندارد چون آب سطحی منطقه کم است و تنها منبع آبیاری همان چاه است من خیلی تحت فشار بودم و نمیدانستم باید از کجا شروع کنم تا اینکه در اینترنت جستجو کردم و با خدمات وکالت تلفنی آشنا شدم و همان لحظه تماس گرفتم در اولین مشاوره حقوقی به من گفتند این پرونده کاملاً قابل پیگیری است و حتی بهتر است هرچه سریعتر اقدام قانونی انجام دهم چون تأخیر باعث پیچیدگی بیشتر میشود چند ساعت بعد دکتر هادی توکلی با من تماس گرفتند و خیلی دقیق توضیح دادند که انتقال پروانه چاه یک حق قانونی برای مالک جدید است و اگر سند رسمی زمین به نام شما باشد ورثه حق مخالفت ندارند من اسناد را برایشان ارسال کردم و ایشان دادخواست الزام خواندگان به انتقال و تغییر نام پروانه حفر چاه را به بهترین شکل تنظیم کردند و ظرف یک هفته پرونده در دادگاه ثبت شد پروسه حقوقی آنقدر حرفهای پیش رفت که حتی کارمند اداره آب هم گفت کمتر دیده که پروندهای اینقدر دقیق تنظیم شده باشد امروز پروانه به نام خودم است و بدون استرس زمین را مدیریت میکنم و این را مدیون مشاوره حقوقی فوری و پیگیری دقیق دکتر توکلی هستم
دیوسالار
من درگیر پروندهای بودم که واقعاً زندگیام را مختل کرده بود چون زمین کشاورزی من بدون پروانه چاه قابل استفاده نبود و پروانه نیز به دلیل فوت مالک قبلی به نام ورثه بود و آنها اصلاً حاضر نبودند انتقال بدهند حتی یک بار به اداره آبیاری مراجعه کردم و گفتند باید ورثه حاضر شوند در حالی که همهشان در شهرهای مختلف بودند و همکاری نمیکردند در نهایت از طریق اینترنت شماره مشاوره حقوقی فوری را پیدا کردم و با آنها تماس گرفتم اولین چیزی که توجهم را جلب کرد این بود که کارشناس خیلی با حوصله به حرفهایم گوش داد و بعد دقیق برایم توضیح داد که باید چه مسیری را طی کنم بعد از چند دقیقه دکتر هادی توکلی وارد تماس شدند و با لحن بسیار حرفهای روند قانونی را توضیح دادند اینکه باید وراث حینالفوت طرف دعوی قرار بگیرند و سپس شرکت آب منطقهای و اداره آبیاری الزام شوند که پس از صدور حکم تغییر نام پروانه را انجام دهند تمام این موارد را نمیدانستم و فکر میکردم بدون دادگاه هم میشود مشکل را حل کرد بعد از تنظیم دادخواست همه چیز منظم پیش رفت و حتی در جلسه دادگاه هم دفاعیهای که برایم آماده کرده بودند باعث شد قاضی با نگاه کاملاً مثبت پرونده را بررسی کند اگر بخواهم خلاصه بگویم مهمترین تصمیم زندگیام تماس با وکیل تلفنی بود و توصیه میکنم هر کسی با مشکلات پروانه چاه مواجه است حتماً از این مشاوره استفاده کند
صفوی
شاید عجیب باشد ولی من بعد از دو سال رفت و آمد بین اداره آب، شرکت آبیاری و ورثه مالک قبلی تازه فهمیدم مشکل از اطلاعات کم من بوده چون اصلاً نمیدانستم باید دادخواست الزام به انتقال پروانه بدهم و فکر میکردم فقط با مذاکره میشود مشکل را حل کرد اما ورثه مالک قبلی یا جواب نمیدادند یا امروز و فردا میکردند تا اینکه یکی از دوستانم گفت حتماً از مشاوره حقوقی تلفنی استفاده کن و بدون مراجعه حضوری مشاوره بگیر من همان شب با وکالت تلفنی تماس گرفتم و برای اولین بار موضوع برایم روشن شد کارشناس حقوقی به من گفت که طبق قانون توزیع عادلانه آب، انتقال پروانه چاه یک حق قانونی است و اگر مالک قبلی زمین را فروخته باشد ورثه حق مخالفت ندارند من تمام مدارکم را ارسال کردم و دکتر هادی توکلی یک دادخواست دقیق برایم نوشتند که شامل شماره پروانه، پلاک ثبتی، سابقه پرداخت قبوض و اسناد مالکیت بود وقتی دادخواست به دادگاه ارائه شد ورثه که تا دیروز همکاری نمیکردند خودشان تماس گرفتند و گفتند آماده امضا هستند چون میدانستند اگر حکم دادگاه صادر شود امکان اعتراض زیاد ندارند تجربه من این را ثابت کرد که همیشه باید قبل از هر اقدام با یک متخصص حقوقی مشورت کرد و بههیچوجه بدون راهنمایی وکیل تلفنی وارد چنین موضوعاتی نشوید چون پروندههای منابع آب بسیار تخصصی است و کوچکترین اشتباه باعث از دست رفتن زمان میشود
بهار
من اصلاً فکر نمیکردم انتقال پروانه چاه اینقدر پیچیده باشد تا زمانی که خودم گرفتار شدم ما چند برادر یک قطعه زمین کشاورزی را از یک شخص خریدیم اما بعدها مشخص شد پروانه چاه هنوز به نام مالک قبلی است و بعد از فوت ایشان هیچکدام از ورثه قبول نمیکردند که برای انتقال حاضر شوند در حالی که ما هم سند رسمی داشتیم و هم از روز اول هزینههای آب و برق و قبوض چاه را پرداخت کرده بودیم بعد از چند ماه رفت و آمد خسته شده بودیم و نمیدانستیم راه قانونی چیست تا اینکه یکی از کشاورزان قدیمی روستا گفت با یک وکیل متخصص تماس بگیرید و حتی شماره وکیل تلفنی را داد و من همان زمان با 09212242670 تماس گرفتم و مشاوره حقوقی فوری گرفتم وقتی موضوع را توضیح دادم کارشناس حقوقی گفتند پرونده شما کاملاً قابلیت طرح دادخواست الزام خواندگان را دارد و حتی نمونه دادخواست را همان لحظه برایم فرستادند چیزی که برایم خیلی جالب بود این بود که دکتر هادی توکلی تمام موارد قانونی را دقیق به من توضیح دادند مخصوصاً اینکه انتقال پروانه چاه ملازمه با مالکیت زمین دارد و اگر فروشنده سند زمین را منتقل کرده یعنی به طور ضمنی اجازه بهرهبرداری از چاه را هم داده و این موضوع مستند قانونی دارد بعد از طرح دعوی ورثه متوجه جدیت کار شدند و با وجود مقاومت اولیه در نهایت مجبور شدند همکاری کنند اگر بخواهم تجربهام را بگویم این است که هر کسی درگیر مسائل پروانه چاه، اراضی کشاورزی یا اختلافات آبیاری است حتماً باید با یک وکیل با تجربه مثل دکتر توکلی مشورت کند چون بدون راهنمایی تخصصی ممکن است ماهها و حتی سالها درگیر بمانید
سیمین
من تجربه خیلی سختی در مورد انتقال و تغییر نام پروانه حفر چاه داشتم و شاید اگر همان روز اول با یک مجموعه تخصصی مثل وکلای تلفنی تماس میگرفتم اینقدر زمان و هزینه از بین نمیرفت من در روستای خودمان یک زمین کشاورزی با سند رسمی خریده بودم اما پروانه چاه همچنان به نام مالک قبلی بود و وقتی ایشان فوت شد دیگر ورثه همکاری نمیکردند و هر بار که برای انتقال پروانه مراجعه میکردم یکی از ورثه یا حاضر نمیشد یا امضا نمیکرد و همین موضوع باعث شد چند فصل کشاورزی من از بین برود تا اینکه یکی از آشنایان پیشنهاد داد با مشاوره حقوقی فوری تماس بگیرم و دقیقا همان شب با شماره 09212242670 تماس گرفتم و موضوع را برای کارشناس توضیح دادم و نکته مهم این بود که ایشان گفتند این موضوع کاملاً قابل پیگیری است و باید دادخواست الزام وراث به انتقال و سپس الزام شرکت آب منطقهای به تغییر نام پروانه داده شود من حتی نمیدانستم مواد 27 و 28 قانون توزیع عادلانه آب چه کاربردی دارد اما دکتر هادی توکلی خیلی دقیق همه چیز را با زبان ساده برایم توضیح داد و حتی دادخواست را همان شب برایم تنظیم کردند کمتر از دو هفته بعد پرونده ثبت شد و روند حقوقی به شکل اصولی آغاز شد و واقعاً باور نمیکردم که چقدر دقیق و حرفهای پیگیری میشود از آن روز همیشه هر موضوع حقوقی برایم پیش بیاید حتی اگر کوچک باشد اول به سراغ مشاوره حقوقی تلفنی میروم چون واقعاً تجربه ثابت کرده تخصص مهمترین بخش حل پروندههاست و من این مجموعه را به هر کسی که دعوای ملکی یا کشاورزی دارد توصیه میکنم
امین حسنوند
ضروری است مدارک و مستندات لازم از جمله تصویر پروانه فعلی، اسناد مالکیت، قولنامه یا سند رسمی معامله، و سایر مدارک مثبِت حق را به دادخواست پیوست کنید. همچنین پرداخت هزینه دادرسی متناسب با خواسته و تقدیم دادخواست به دادگاه محل وقوع ملک از دیگر الزامات است.
بهاره توکلی پور
پروانه حفر چاه که توسط وزارت نیرو صادر می شود که گاهی بدلیل انتقال مالکیت ،ارث و غیره نیاز به انتقال مالکیت و تغییر نام دارد که باید از طریق دادخواست مطالبه کرد.
وحید فراست
جواز پروانه حفر چاه باید توسط بسیاری از سازمانهای ذیربط باید صادر گردد
محمد مومني
دادخواست الزام خواندگان به انتقال و تغییر نام پروانه حفر چاه موضوعی مهم در حوزه حقوقی و بهرهبرداری از منابع آب است. پروانه حفر چاه به عنوان یکی از اسناد کلیدی در این زمینه، نیازمند رعایت مراحل قانونی و مدارک مشخصی برای انتقال و تغییر نام است.
آزاده
طبق ماده 3 قانون توزیع عادلانه آب استفاده از منابع آبهای زیرزمینی از طریق حفر هر نوع چاه و قنات و توسعه چشمه در هر منطقه از کشور با اجازه و موافقت وزارت نیرو باید انجام شود و وزارت مذکور با توجه به خصوصیات هیدروژئولوژی منطقه و مقررات پیش بینی شده در این قانون نسبت به صدور پروانه حفر و بهرهبرداری اقدام میکند.
مجید شیخی
با سلام و احترام با توجه به اینکه مرجع صدور مجوز پروانه چاه غیر مجاز کمیسیون در اداره اب میباشد و در صورت عدم صدور پروانه میشود به دیوان عدالت اداری شکایت نمود والسلام
رفعتی
اگرمضمون دعوای خواهان این باشد که خوانده به تکلیف خود عمل ننموده و تقاضای الزام او را خواسته باشد با توجه به اینکه اختلاف آنها ناشی از اجرای قانون توزیع عادلانه آب است، رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیون رسیدگی به امور آب های زیر زمینی می باشد. بنابراین، مرجع صالح در دعوای الزام به انتقال و تغییر نام پروانه چاه آب این کمیسیون است.
وحید قلی پور عباسی
یکی از دغدغههای مهم افراد این است که چگونه مجوز حفر چاه دریافت کنیم. شاید این کار به نظر سخت بیاید، اما با بنیاد حقوقی وکیل علیمردانی، ما این راه را برای شما آسان کردهایم. برای این که بتوانید مجوز حفر چاه برای باغ، زمین کشاورزی، دامداری یا تولید گیاهان دارویی بگیرید، فرآیند مرحله به مرحله زیادی را باید طی کنید. در تمامی مراحل حتما باید مدارک و شرایط لازم را برآورده کنید تا موفق به این کار شوید. گاهی فرآیند چاه آب کشاورزی، آن قدر برای افراد فرسایشی میشود که از ادامه راه پشیمان میشوند. مثلا افراد در تشخیص واحد صدور مجوز حفر چاه دچار سردرگمی میشوند. در ایران، برای انتقال پروانه چاه، چهار مرحله اصلی به شرح زیر موجود است: تعیین مشخصات صاحب قبلی و صاحب جدید چاه: باید مشخصات صاحب قبلی و صاحب جدید چاه، شامل نام، نام خانوادگی، شماره شناسنامه و آدرس را برای پردازش در سازمان مربوطه تعیین کنید. دریافت مجوز از سازمان مربوطه: شما باید درخواست مجوز انتقال پروانه چاه را در سازمان مربوطه ثبت کنید. تحویل مدارک: باید مدارک مورد نیاز را شامل مدارک شناسایی صاحب قبلی و صاحب جدید، برگه درخواست انتقال پروانه و سایر مدارک مربوطه تحویل دهید. پرداخت هزینه: بعد از تحویل مدارک، شما باید هزینه مربوط به انتقال پروانه را پرداخت کنید. توجه داشته باشید که مدارک مورد نیاز برای انتقال پروانه چاه ممکن است مختلف باشد و بستگی به منطقه، سازمان مربوطه و نحوه انتقال پروانه چاه در ایران باید با گواهینامهای از سازمان زمینشناسی، معدن و آبخیزداری انجام شود. برای انجام این کار شامل مدارک زیر است: درخواست گواهینامه انتقال پروانه چاه، پروانه چاه موجود،مدرک شناسایی صاحب پروانه اسکن شده کپی قرارداد پروانه و فیش پرداخت مبلغ عوارض انتقال پروانه می باشد.
اسدپور
سلام وقت بخیر یک سوال دارم شوهرم طی یک قرارداد عادی یک زمین زراعی و یک سهم آب خریداری کردن و فروشنده فقط یک بار آب را تحویل داده اند اما بعد از آن از تحویل آب از چاه خوداری کردن آب در در حال حاضر در تصرف وراث فروشنده است چون فروشنده فوت کرده و اصلا به خاطر فوت ایشون وراثش دارن اذیتمون میکنن آب را تحویل نمیدن. بنظر شما جهت تحویل آب باید چه دادخواستی مطرح کنه شوهرم؟ می تونیم به غیر از فسخ معامله الزامشون کنیم که آب را به ما تحویل بدهند؟ تورا خدا کمک کنید ما این زمینو برای بازنشستگی گرفتیم کار کنیم الان بیکاریم هزینه هامون زیاده سخت شده این مسئله هم که هست مانع کار در زمین زراعی شدند.
حسینی
با سلام وتشکر از اینکه مطالب بسیار مفیدی ارائه کردید.
محمد نوربخش
پروانه حفر چاه یکی از مهمترین اسناد در حوزه بهرهبرداری از منابع آب زیرزمینی است که توسط وزارت نیرو صادر میشود. گاهی به دلایل مختلف مانند خرید و فروش ملک، ارث، یا سایر معاملات قانونی، نیاز به انتقال مالکیت و تغییر نام دارنده پروانه پیش میآید
M.j sheykhi
حقوقی پروانه حفر چاه یکی از مهمترین اسناد در حوزه بهرهبرداری از منابع آب زیرزمینی است که توسط وزارت نیرو صادر میشود. گاهی به دلایل مختلف مانند خرید و فروش ملک، ارث، یا سایر معاملات قانونی، نیاز به انتقال مالکیت و تغییر نام دارنده پروانه پیش میآید. متأسفانه در برخی موارد، طرف مقابل از انجام تعهدات خود در خصوص انتقال رسمی پروانه خودداری میکند. در چنین شرایطی، تنظیم و ارائه دادخواست الزام به انتقال پروانه به دادگاه صالح، راهکار قانونی مناسب برای احقاق حق است. در تنظیم این دادخواست باید به نکات مهمی توجه داشت: از جمله درج مشخصات کامل طرفین دعوا، شماره و تاریخ پروانه، موقعیت دقیق چاه، ذکر دلایل و مستندات قانونی درخواست انتقال مانند سند معامله یا گواهی انحصار وراثت، و تصریح خواسته اصلی که همان الزام خواندگان به حضور در ادارات ذیربط و امضای اوراق انتقال است.
قائنی
در حقوق ایران، امتیاز حفر چاه بهعنوان یک حقوق ویژه در بخش منابع آب و منابع طبیعی شناخته میشود. نقل و انتقال این امتیاز تحت شرایط خاصی صورت میگیرد و معمولاً نیاز به موافقت ادارهکل منابع آب یا دیگر نهادهای مسئول دارد. طبق قانون، این امتیاز بهطور معمول قابل انتقال به شخص دیگر است، اما برای انتقال آن باید مراحل قانونی خاصی انجام شود. از جمله این مراحل، درخواست انتقال باید بهصورت کتبی به دستگاه ذیربط ارائه گردد و انتقالدهنده باید مدارک و مستندات مربوط به حفر چاه را به خریدار تحویل دهد. در برخی موارد، انتقال امتیاز حفر چاه تنها در صورتی ممکن است که گیرنده شرایط فنی و اقتصادی لازم را برای نگهداری و بهرهبرداری از چاه داشته باشد. همچنین، امتیاز حفر چاه نباید منجر به تضییع حقوق دیگر استفادهکنندگان از منابع آبی شود. از این رو، نظارت دقیق بر فرآیند انتقال و استفاده از این امتیازها توسط نهادهای مربوطه انجام میشود.