نحوه نوشتن لایحه تجدید نظرخواهی برای دعاوی تصرف عدوانی

لایحه تجدید نظرخواهی یکی از مهم‌ترین اسناد حقوقی است که در صورت عدم رضایت از رأی دادگاه، می‌توانید از آن استفاده کنید. این لایحه به شما امکان می‌دهد تا با ارائه دلایل و مستندات جدید، از دادگاه تجدید نظر بخواهید رأی صادره را بررسی و اصلاح کند. در این مقاله، نمونه‌ای کامل از یک لایحه تجدید نظرخواهی در مورد تصرف عدوانی را بررسی می‌کنیم. این نمونه به شما کمک می‌کند تا با ساختار و نحوه نگارش یک لایحه تجدید نظرخواهی آشنا شوید و نکات کلیدی آن را درک کنید. اگر شما هم با موضوع تصرف عدوانی یا هر دعوای حقوقی دیگری مواجه هستید، این مقاله می‌تواند راهنمای مفیدی برای شما باشد

تجدید نظرخواه:

تجدید نظرخوانده گان:

شهود: ۱:غلامرضا

موضوع تجدید نظر خواهی:

۱:تجدیدنظر خواهی نسبت به رای دادنامه صادره به شماره...................مورخه ۱۴۰۳/۱۰/۰۴،موضوع پرونده کلاسه ۰۳۰۱۰۱۷ح۳صادره توسط شعبه محترم عمومی حقوقی دادگستری فلاورجان

۲:محکومیت تضامنی تجدید نظر خوانده گان نسبت به  پرداخت کلیه خسارات قانونی وارده،شامل هزینه تجدید نظر خواهی و غیره در حق تجدید نظر خواه

دلایل و مستندات:

۱:رای دادنامه صادره به شماره ......................مورخه ۱۴۰۳/۱۰/۰۴صادره توسط شعبه محترم سوم عمومی حقوقی دادگستری فلاورجان

۲:محتویات پرونده کلاسه ۰۱۰۳۰۱۷ح۳دادگستری فلاورجان

۳:محتویات پرونده کلاسه ۰۳۰۰۶۸۹د۲شعبه محترم دوم دادیاری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان فلاورجان

۴: محتویات پرونده کلاسه ۰۳۰۰۲۶۸د۲شعبه محترم چهارم صلح دادگستری فلاورجان

۵:رای دادنامه صادره به شماره ۱۴۰۳۰۹۳۹۰۰۱۲۸۲۵۷۵۹مورخه ۱۴۰۳/۰۹/۲۶صادره تسط شعبه محترم ۴۱تجدید نظر استان اصفهان

قضات محترم دادگاه های تجدید نظر دادگستری کل استان اصفهان

توقیرا و باعرض سلام و ادب:

احتراما اینجانب، ،فرزند:ایرج و(تجدیدنظرخواه)نسبت به رای دادنامه صادره به شماره ۱۴۰۳۰۹۳۹۰۰۱۳۲۳۲۵۱۶مورخه۱۴۰۳/۱۰/۰۴موضوع پرونده کلاسه۰۳۰۱۰۱۷ح۳مطروحه در شعبه محترم سوم عمومی حقوقی دادگستری شهرستان فلاورجان،به طرفیت(تجدید نظر خوانده گان)پرونده کلاسه فوق الذکر(۱:آقای سیف الله ،فرزند:نوروزعلی،۲:سرکار خانم محترمه ،فرزند:سیدعلی محمد)،(تجدید نظر خوانده ردیف دوم با وکالت محترم جناب ،در مهلت ذیل بیست روز تجدید نظر خواهی،لایحه ذیل را در مقام اعتراض تجدید نظر خواهی،نسبت  به رای دادنامه صادره ، توسط شعبه محترم بدوی،تقدیم داشته و رجا واثق دارم که مورد عنایت و توجه دقیق شما قضات بسیار محترم و فرهیخته دادگاه تجدید نظر استان اصفهان قرار گیرد:

شرح ماوقع پرونده تجدیدنظرخواسته

اینجانب تجدید نظرخواه موردلحاظ،مطابق قرارداد مبایعه نامه شماره.....مورخه......وسپس ثبت قرارداد مذکور در سیستم کاتب به کد رهگیری ............اقدام به ابتیاع یک قطعه باغ مشجر( فاقد سند رسمی)،(اعم از عرصه و اعیان با کلیه ملحقات و منضمات شرعیه و لواحق عرفیه موجود در آن مطابق مفاد مندرج در قرارداد مبایعه نامه فوق الذکر)،از شخصی به نام آقای فرزند: خدایار بصورت زرخریدی به مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰پنجاه میلیارد ریال معادل پنج میلیارد تومان نموده و که مبلغ ۸۰۰۰۰۰۰۰۰۰هشت میلیارد ریال آنرا نقدا طبق پرینت بانکی موجود در پرونده به حساب فروشنده قرارداد واریز نموده و الباقی مبلغ تتمه ثمن معامله را که به مبلغ ۴۲۰۰۰۰۰۰۰۰۰چهل و دومیلیون ریال بصورت یک فقره چک به شماره.....عهده بانک صادرات شعبه ویلاشهر نجف آباد به وجه پرداخت نموده،سپس در مورخه .........باغ مورد معامله را عینا طبق مفاد مندرج در قرداد مذکور و خصوصا شرح مندرج در بند....قرارداد فوق در حضور شهود شرعی،عادل و قابل بینه، بصورت قانونی و شرعی از فروشنده تحویل گرفته و بلافاصله به جهت تامین امنیت باغ متعلق به خودم،اقدام به  تعویض قفل های باغ مورد معامله نمودم،و عملا مورد مبیع را به تصرف قانونی و شرعی  خودبصورت(ذولید) در آوردم.متاسفانه پس از تحویل باغ متعلق به خودم، هنگامی که جهت اخذ قرارداد با تجدید نظر خواه ردیف اول(آقای سیف الله ،)  برای آبیاری باغ خودم تماس تلفنی گرفتم‌،متاسفانه مشارالیه اخیر الذکر،با آمریت(تجدید نظر خواه ردیف دوم)(سرکار خانم محترمه،)بدون اذن و اجازه اینجانب تجدید نظر خواه،به عنوان (آخرین مالک و متصرف قانونی و شرعی)،با تبانی یکدیگر،بدوا اقدام به تخریب قفل درب باغ فوق الذکر نموده،و سپس با اقدام مجرمانه مبنی بر ورود با قهر و غلبه،وارد باغ شخصی متعلق به اینجانب محمد شده،و عملا اقدام به تصرف عدوانی باغ مذکور می نمایند،بطوریکه در حاضر همین اقدام  تصرف عدوانی تجدید نظر خواهان فوق الاشاره،از نظر کیفری در شعبه محترم دوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان فلاورجان با عناوین مجرمانه(تبانی در تصرف عدوانی،تخریب قفل،ورود با قهر غلبه به ملک شخصی،غصب عنوان مامورکلانتری ۱۱زازران،تهدید،توهین ) از نظر جنبه کیفری طبق پرونده کلاسه( ۰۳۰۰۶۸۹)بطور جدی تحت برسی قرارگرفت وتحقیقات لازم قضایی کامل توسط شعبه محترم دوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان فلاورجان صورت گرفته و پرونده در شرف صدور کیفرخواست تجدید نظر خوانده گان قراردارد.

جهات تجدیدنظرخواهی پرونده رفع تصرف  عدوانی

واما دلایل اینجانب،تجدید نظر خواه مورد لحاظ،مبنی براینکه رای صادره توسط شعبه محترم بدوی از هرحیث بر خلاف قوانین موجد حق اصدار یافته به شرح ذیل می باشد:

اولا:با مداقه شما قضات محترم و فرهیخته قضایی دادگاه تجدید نظر استان اصفهان،کاملا مسجل می گردد مبنی براینکه،قاضی محترم شعبه بدوی در روند برسی پرونده فوق الاشاره به این نکته مهم توجه ننموده که طبق قراردادمبایعه نامه  شماره .......مورخه .......(تنظیمی فی مابین سرکارخانم زهرا با آقای غلامرضا)در(بند....قرارداد مذکور)عملا اقرار صریح و قطعی دال  برتحویل تحت تصرف قراردادن  مبیع مورد معامله بنام خریدار قرارداد مبایعه نامه موصوف آنهم دقیقا در مورخه.........بنام خریدار وقت آقای غلامر فرزند:خدایار نموده است،که با احتساب تاریخ قرارداد مبایعه نامه تنظیمی فی مابین اینجانب با آقای غلامرضا)عملا مبین اثبات(عدم اثبات سبق تصرف سرکار خانم محترمه زهرا) و از همه مهمتر مبین اثبات تصرفات شرعی و قانونی مدت.....آقای غلامرضا رییسی و سپس تصرفات اینجانب تجدید نظر خواه مورد لحاظ می باشد؟!!،و از آنجائیکه در بحث اثبات ادعا و دعوا مطابق نص صریح ماده ۱۲۵۸قانون مدنی به ترتیب(اقرار،اسناد کتبی،شهادت،امارات،قسم)تاکید گردیده است،بنابراین به استناد  همین موارد  بسیار مهم در شرح ماده قانونی مذکوریعنی (اقرار صریح تجدید نظر خوانده ردیف دوم در سند مبایعه نامه و نیز ارائه شهود شهود شرعی و عادل و قائل بینه تعرفه شده از طرف اینجانب  تجدیدخواه فوق الذکر) بطوریکه همگی موارد فوق در شرح مانحن فیه که در بحث حقانیت ادعای اینجانب تجدید نظر خواه مبنی بر(اثبات سبق تصرف تجدید نظر خواه،لحوق تصرفات تجدید نظر خوانده گان و عدوانی بدون تصرفات تجدید نظر خوانده گان)،موضوعیت کامل دارد،متاسفانه قاضی محترم شعبه بدوی،اقدام به صدور آن رای کاملا خلاف قانون و شرع نموده است؟!

ثانیا:با دقت نظر دقیق شما قضات محترم دادگاه تجدید نظر استان اصفهان،نسبت به قسمتی دیگر از استدلال کاملا قابل تامل و غلط قاضی محترم شعبه بدوی،مبنی برای تاکید مشارالیه بسیار محترم(در سبق تصرف سرکار خانم محترمه زهرا به مدت ۱۰سال)می بایستی به شما عالی مقامان محترم و فرهیخته دادگاه تجدید نظر(تاریخ تصویر قرارداد تنظیمی فی مابین خانم زهرا را با آقای........)اشاره بنمایم بطوریکه تاریخ قرارداد اخیرالذکر یعنی مورخه.........بوده(تا ۴سال قبل بوده است و پس از آن طبق قرارداد مبایعه نامه بعدی از سال ۱۴۰۱،مبیع از تصرف وی خارج گردیده و به تصرف خریدار بعدی یعنی آقای غلامرضا  قرار گرفته و النهایه نیز طلق آخرین قرارداد مبایعه نامه شماره.....از مورخه ۱۴۰۳/۰۴/۱۷تحت تصرف قانونی و شرعی اینجانب تجدید نظر خواه مورددلحاظ قرار می گیرد؟!) حال نکته قابل تامل در این است که قاضی محترم شعبه بدوی چگونه اقدام به استدلال کاملاغلط (۱۰سال سابقه تصرف خانم زهرا نموده است؟!!)از طرف دیگر بازهم با مداقه شما عالیجنابان محترم دادگاه تجدید نظر نسبت به محتویات کامل پرونده باز هم کاملا مسجل می گردد مبنی براینکه،از طرف تجدید نظر خوانده گان خصوصا سرکار خانم محترمه زهرا و یا وکیل مدافع بسیار محترم مشارالیهای فوق الذکر کوچکترین دلیل محکمه پسندی که دال بر سبق تصرف نامبرده(خانم زهرا عقیلی)باشد،به هیچ عنوان در پرونده کلاسه فوق الاشاره ارائه نشده است؟!!بطوریکه صرف استدلال قاضی بسیار محترم شعبه بدوی آنهم به محتویات لایحه سراسر واهی و غیر موجه وکیل محترم تجدید نظر خوانده ردیف دوم کاملا فاقد وجاهت قانونی و شرعی می باشد؟!!

ثالثا:در مورد استدلال قابل تامل دیگر قاضی محترم شعبه بدوی مبنی بر تصرف کوتاه مدت اینجانب تجدید نظر خواه بر مبیع مورد معامله،می بایستی به حضور شما  عالیمقامان بسیار محترم دادگاه تجدید نظر عرض نمایم مبنی بر اینکه با توجه به با(احتساب جمع تاریخ تصرفات آقای غلامرضا و اینجانب محمد)یعنی دقیقا( مدت....سال و ....روز)نه تنها  کاملا مسجل می گردد مبنی براینکه(سبق تصرف اینجانب تجدید نظرخواه)به هیچ عنوان کوتاه مدت نبوده،بلکه با توجه به پرونده های کیفری مورد استناد اینجانب تجدید نظر خواه به عنوان(شاکی)پرونده های فوق الاشاره،و خصوصا انجام تحقیقات کامل صورت گرفته توسط دادیار محترم شعبه محترم  دوم دادیاری دادسرای عمومیو انقلاب شهرستان و کلانتری محترم۱۱زازران و خصوصا استماع و شهود شرعی و عادل و قابل بینه تعرفه شده(یعنی آقایان غلامرضا فرزند:خدایار،فرنام ،فرزند:محمدرضا و آقای .....جهانگرد)از طرف اینجانب شاکی پرونده های فوق الذکر و درج اظهارات کتبی شهود تعرفه فوق الاشاره،توسط دادیار محترم فوق الاشاره،بازهم همگی موارد ذکرشده،کاملا مبین اثبات کامل قانونی و شرعی(سبق تصرفات اینجانب تجدید نظر خواه،و لحوق تصرفات تجدید نظر خوانده گان و از همه مهمتر عدوانی بودن تصرفات غیر ماذون و کاملا غاصبانه تجدید نظر خوانده گان) می باشد؟!!

قضات بسیار محترم دادگاه تجدید نظر استان اصفهان،اینک اینجانب تجدید نظر خواه،آنچه را که در توان داشتم به جهت اثبات تضییع حقوقی قانونی و شرعی خود که متاسفانه توسط استدلال کاملا غلط و غیر موجه قاضی محترم شعبه بدوی نسبت به رای دادنامه صادره در حق اینجانب محمدرضا صورت گرفته،به عرض شما عالیجنابان محترم قضایی دادگاه تجدید نظر استان اصفهان رسانیدم،ولی احقاق حق تضییع شده اینجانب تجدید نظر خواه فقط دفاع و روشنگری حقوقی اینجانب به عنوان یک فرد  مال باخته نمی باشد،و درواقع(گل اندود کردن چهره حقیقت آسان،ولی برداشتن گل از چهره حقیقت آنگونه که آسیب نبیند و دیگران از پرتوی آن شاد در پناه آن زیستمند شوند،کاری است،بس صعب و دشوار)که فقط دقت نظر و درایت شما قضات محترم و دانشمند قضایی دادگاه تجدید نظر استان اصفهان را نسبت به برسی دقیق این لایحه طلب می نماید

فلذا با توجه به عرایض مطروحه در شرح مانحن فیه،و بنابه تشخیص و صلاحدید شما عالیمقامان بسیار محترم قضایی،و به استناد مدارک و مستندات کاملا مسجل ارائه ارئه شده از طرف اینجانب تجدید نظر خواه در پرونده کلاسه فوق الذکر،وخصوصا ذکر این مهم مبنی براینکه از طرف تجدید نظر خوانده گان و وکیل مدافع محترم تجدید نظر خوانده ردیف دوم کوچکترین دلیل محکمه پسندی که دال بر اثبات ادعای تصرفشان باشد به هیچ عنوان در پرونده فوق ارائه نگردیده است،بطوریکه (سبق تصرف) اینجانب تجدیدنظر خواه مورد لحاظ،به استناد مواد۳۰و۳۵قانون مدنی،و قواعد  مبارکه فقهی(الناس مسلطون الی اموالهم) و(تسلیط و ید) و نیز وفق سایر مواد ۱۹۰و۲۱۹و۲۲۰و۲۲۱و۲۲۲و۲۲۳و۳۶۲و۱۲۵۷و۱۲۵۸قانون مدنی وکاملا محرز و مسلم می باشد و از طرف دیگر(لحوق تصرفات و غیر ماذون بودن و عدوانی بودن تصرفات تجدید نظر خوانده گان) مستندا به مواد ۱۵۸قانون آیین دادرسی مدنی ونیز  مواد  ۳۰۸و۳۱۰و۳۱۱از قانون مدنی بازهم کاملا محرز و مسلم می باشد،و مطابق سایر سلسله قوانین مربوطه دیگر،ضمن تقاضای نقض رای دادنامه به ناحق صادره توسط شعبه محترم بدوی،مستدعی است با صدور رای شایسته و مجدد قضایی مبنی بر رفع تصرف عدوانی تجدید نظر خوانده گان فوق الذکر طوری اقدام فرمایید بطوریکه حق اینجانب تجدید نظر خوانده مال باخته به هیچ عنوان تضییع نگردد.

نظیم یک لایحه تجدید نظرخواهی دقیق و مستند، می‌تواند شانس موفقیت شما در دادگاه تجدید نظر را افزایش دهد. در این مقاله، نمونه‌ای کامل از یک لایحه تجدید نظرخواهی در مورد تصرف عدوانی را بررسی کردیم و نکات کلیدی آن را توضیح دادیم. اگر شما هم با چنین موضوعی مواجه هستید، می‌توانید از این نمونه به عنوان راهنما استفاده کنید. برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی و تنظیم لایحه‌های حقوقی، همین حالا با وکیل تلفنی تماس بگیرید.