بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه هفتم حقوقی شهرستان آمل
با عرض سلام و ادب، احتراما در خصوص پرونده به کلاسه .......... که وقت رسیدگی آن به تاریخ امروز مقرر گردیده است به وکالت از خانم ها ..... و .....جملگی ........ مراتب ذیل جهت ثبوت خواسته موکلان به حضورتان به همراه مستندات پیوست تقدیم میگردد
در این پرونده موکلان ( ........ و ........ جملگی ..........) دعوی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به نسبت سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی ...... فرعی از ....... اصلی بخش ......ثبت آمل موضوع صلح نامه مورخه ....... به طرفیت خواندگان اقامه نموده است.
موکلان مدعی هستند که طبق صلح نامه مورخه .......... مورث موکل ( مرحوم .......) سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک معنونه را به موکلان و دیگر دختران خویش صلح قطعی نموده است ولی طبق صلح نامه مذکور حق انتفاع مورد صلح برای مورث موکلان بوده است
خوانده ردیف دوم ( .........) بعد از انعقاد این صلح نامه مجددا در تاریخ ......... صلح نامه دیگری از مورث موکلان اخذ نموده ، دایر بر اینکه مرحوم ....... شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور را طی صلح نامه مورخه ...... به ایشان انتقال و حتی در دفترخانه اسناد رسمی موفق به اخذ سند انتقال نسبت به پلاک ثبتی موضوع دعوی گردیده است،
موکله بعد از اطلاع از این جریان اقدام به طرح دعوی به خواسته ابطال سند انتقال پلاک ...... فرعی از .... اصلی که سند انتقال به نام خوانده ردیف سوم انتقال یافت
و ابطال صلح نامه مورخه مورخه .......... نموده و پرونده جهت رسیدگی به شعبه نهم دادگاه حقوقی ارجاع گردیده، و دادگاه مذکور پس از چندین سال رسیدگی مبادرت به صدور حکم له موکلان دایر بر تنفیذ صلح نامه مورخه .....و ابطال سند انتقال و نیز ابطال صلح نامه استنادی خوانده ردیف دوم نموده است و رای مذکور به درجه قطعیت رسیده و پس برابر اجراییه اصداری از شعبه مذکور اداره ثبت آمل اقدام به ابطال سند انتقال نموده است که در حال حاضر سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک متنازع فیه تحت مالکیت مورث موکله ( .....) میباشد که پس از انجام پرونده معنونه، خواندگان با توجه به اینکه برابر دادنامه شماره ...... دادگاه اصالت صلح نامه استنادی موکلان را احراز نموده لهذا با توجه به تحقیقات انجام شده در پرونده استنادی و رسیدگی به تمامی ادعای خواندگان در پرونده معنونه، با توجه به دفاعیات حاضر در این لایحه و مستندات تقدیمی تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته را دارم.
١- ریاست محترم، در پرونده کلاسه ........ مختومه در شعبه نهم دادگاه حقوقی شهرستان آمل موکله ( .........) دعاوی به خواسته ١- ابطال صلح نامه مورخه ........ و ٢- ابطال سند مالکیت .........فرعی از ........ اصلی اقامه نموده است که در آن پرونده دادگاه محترم به تمام زوایا و ادعای خواندگان این پرونده رسیدگی نموده است و در نهایت طبق دادنامه شماره ......... حکم به تنفیذ صلح نامه استنادی در این پرونده ( .......) و نیز حکم به ابطال صلح نامه ...... ( سند استنادی خوانده ردیف دوم) و نیز حکم به ابطال سند مالکیت به نسبت سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی ........ فرعی از ....... اصلی سند استنادی خوانده ردیف دوم نموده است و این حکم قطعی گردیده است.
| مشاوره حقوقی اجرای اسناد رسمی |
| هزینه نگارش لایحه |
| مشاوره حقوقی ملکی |
| درباره ما |
٢- حال با توجه به اینکه مالکیت موکل طبق صلح نامه مورخه ........ برابر دادنامه شماره........ احراز و مسلم گردیده است لذا با استناد به دادنامه مذکور و توجها به اینکه طبق آخرین وضعیت ثبتی ( پاسخ نامه مورخه ........) مالکیت مورث موکل نسبت به سه دانگ ( ......) محرز بوده لذا صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارم.
ایضا در اجرای ماده ١٩٩ و ٢١۵ قانون آیین دادرسی مدنی مطالبه پرونده استنادی شعبه نهم دادگاه حقوقی را جهت بهره برداری قضایی دارم.
خدمات موسسه حقوقی وکلای تلفنی شامل مشاوره حقوقی (به صورت مشاوره حقوقی تلفنی، مشاوره حقوقی حضوری، مشاوره حقوقی انلاین و رایگان )، نگارش اوراق قضایی اعم از (دادخواست، شکوائیه، اظهارنامه و ...)، تنظیم قرارداد، انعقاد قرارداد وکالتی و ... می باشد. جهت دریافت هر یک از خدمات فوق در هر ساعت از شبانه روز حتی در ایام تعطیل با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس بگیرید.
۱۲دی ۱۴۰۳
در نظام حقوقی ایران، رسیدگی به دعاوی و اقامه ادله تابع تشریفات و قواعد خاصی است
۲۵اردیبهشت ۱۴۰۳
ثبت فوری لایحه دفاعیه اشخاص حقیقی چه مراحلی دارد؟ منظور از اشخاص حقیقی چیست؟ لای
۸اردیبهشت ۱۴۰۳
بسمه تعالی داور محترم موسسه حقوقی دارالحکم پیشگامان نور با عرض سلام و ادب،
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 380,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ارزیابی وکیل پرونده حقوقی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
نظرات
صدفنیا
یکی از نقاط قوت این لایحه، انسجام و استدلال قوی آن است. وکیل محترم به‌خوبی توانسته است با مرور تاریخچه پرونده و بیان نحوه شکل‌گیری صلح‌نامه‌ها، ادعای موکلان را ثابت کند. در دعاوی مربوط به املاک، معمولاً اسناد دست‌نویس مورد اختلاف زیادی قرار میگیرند، اما در اینجا با هوشمندی و استناد به دادنامه‌های قطعی، اصالت صلح‌نامه اولیه اثبات و سند رسمی معارض باطل شده است. این نکته نشان می‌دهد که در دعاوی ملکی، تسلط وکیل به رویه‌های قضایی و آگاهی از مواد قانونی چه اندازه می‌تواند سرنوشت پرونده را تغییر دهد. برای همین به نظر من هر کسی که پرونده‌ای مشابه دارد، نباید به‌تنهایی اقدام کند بلکه باید از وکیل متخصص کمک بگیرد. خدماتی مثل مشاوره حقوقی فوری یا حتی مشاوره آنلاین، فرصتی عالی است تا افراد قبل از هر اقدامی از مسیر قانونی مطمئن شوند و بهترین نتیجه را بگیرند. این لایحه نمونه بارزی از دفاع موفق و استفاده درست از ابزارهای قانونی برای تثبیت حقوق موکلان است.
صبورا
خواندن این لایحه برای من به‌عنوان یک فرد علاقه‌مند به مباحث حقوقی بسیار آموزنده بود. چیزی که بیش از همه توجه من را جلب کرد، دقت در بیان ماجرا و ذکر کامل جزئیات از سوی وکیل خواهان بود. این مسئله به قاضی کمک می‌کند تا تصویری شفاف از روند پرونده داشته باشد و تصمیم درست‌تری بگیرد. همچنین استناد به رأی قطعی صادر شده از شعبه نهم دادگاه حقوقی آمل نشان می‌دهد که چطور یک وکیل با تجربه می‌تواند از ابزارهای قانونی موجود برای اثبات حق موکل استفاده کند. در حقیقت، این لایحه علاوه بر ارزش حقوقی، ارزش آموزشی هم دارد؛ چون نشان می‌دهد که چطور باید دفاعیات را به‌صورت مرحله به مرحله، منظم و مستند ارائه داد. اگر کسی درگیر دعوی ملکی یا الزام به تنظیم سند رسمی باشد، مطالعه چنین متونی می‌تواند به او کمک کند تا بداند باید چه اسنادی جمع‌آوری کند و از چه مسیری وارد شود. به همین دلیل استفاده از خدمات مشاوره حقوقی وکلای تلفنی را برای همه افراد توصیه می‌کنم.
مرادمند
این لایحه نشان می‌دهد که یک وکیل خبره چطور می‌تواند در چارچوب قانون آیین دادرسی مدنی و با استناد به مواد قانونی مهم، مانند ماده ۱۹۹ و ۲۱۵، مسیر پرونده را هموار کند. در واقع این لایحه نمونه‌ای بارز از یک دفاع مستدل و مستند است که نه تنها به وقایع و تاریخچه پرونده اشاره کرده بلکه به احکام قطعی قبلی نیز تکیه کرده است. یکی از موضوعات جذاب در این پرونده، تعارض میان صلح‌نامه‌های مختلف است. بسیاری از مردم نمی‌دانند که وجود چند سند متعارض چه مشکلاتی ایجاد می‌کند و چطور باید از طریق دادگاه این مشکل را حل کرد. این لایحه به‌خوبی پاسخ این سؤال را داده و نشان داده که با پیگیری صحیح، حتی اگر طرف مقابل سند رسمی گرفته باشد، باز هم امکان ابطال آن وجود دارد. برای همین به همه توصیه می‌کنم در پرونده‌های مشابه، قبل از هر اقدامی، با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنند یا از طریق مشاوره حقوقی تلفنی راهکارهای درست را دریافت کنند تا حق‌شان پایمال نشود.
سلطانی
به نظر من این نمونه لایحه یک الگوی عالی برای دانشجویان حقوق و همچنین افرادی است که می‌خواهند بدانند دعوی الزام به تنظیم سند رسمی چگونه پیگیری می‌شود. در این پرونده، موکلان با در دست داشتن صلح‌نامه دست‌نویس، توانسته‌اند در برابر اسناد بعدی که به ضررشان تنظیم شده بود ایستادگی کنند و در نهایت به نتیجه مطلوب برسند. مهم‌ترین نکته در این لایحه، تأکید وکیل بر احکام قطعی صادره از دادگاه‌های قبلی و استفاده از آن‌ها به‌عنوان مستند حقوقی است. این روش دقیقاً همان چیزی است که یک وکیل با تجربه باید بداند؛ یعنی چگونه از آرای قطعی قبلی برای اثبات دعوی جدید استفاده کند. واقعیت این است که در دعاوی ملکی همیشه خطر تضییع حق وجود دارد و اگر طرفین نتوانند اسناد خود را درست ارائه دهند، ممکن است نتیجه‌ای خلاف انتظارشان بگیرند. مطالعه چنین لوایحی نشان می‌دهد که چطور استفاده از وکیل متخصص و مشاوره حقوقی می‌تواند مسیر پرونده را کاملاً تغییر دهد و به نفع خواهان تمام شود.
کمیلی
مطالعه این لایحه و استدلال‌های مطرح شده واقعاً نشان می‌دهد که داشتن یک وکیل متخصص و با تجربه در پرونده‌های حقوقی تا چه اندازه اهمیت دارد. در بسیاری از دعاوی ملکی مثل الزام به تنظیم سند رسمی، طرفین معمولاً به صلح‌نامه‌های دست‌نویس استناد می‌کنند. اما مشکل اصلی زمانی ایجاد می‌شود که یک طرف بعد از تنظیم صلح‌نامه اولیه، اسناد دیگری را تنظیم کرده و حتی موفق به گرفتن سند رسمی شود. در این شرایط اگر وکیل خواهان تسلط کافی بر قوانین و رویه دادگاه‌ها نداشته باشد، اثبات حقوق موکل تقریباً غیرممکن می‌شود. این لایحه به‌خوبی نشان می‌دهد که چگونه وکیل توانسته است با استناد به دادنامه قطعی پیشین، اصالت صلح‌نامه اول را ثابت و اسناد معارض را باطل کند. همین موضوع باعث می‌شود که خواننده متوجه شود که در دعاوی مشابه حتماً باید از مشاوره حقوقی استفاده کند، زیرا کوچکترین خطا در نگارش دادخواست یا دفاعیات می‌تواند تمام زحمات سال‌ها را از بین ببرد. توصیه من به کسانی که درگیر چنین پرونده‌هایی هستند این است که از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی وکلای تلفنی یا مشاوره حضوری با وکیل پایه یک دادگستری استفاده کنند تا هیچ حقی از آن‌ها ضایع نشود.