اجرای حکم تصرف عدوانی مهم تر از دریافت حکم تصرف عدوانی می باشد. یکی از دعاوی حقوقی و کیفری رایج سیستم حقوقی ایران، دعاوی مربوط به تصرف عدوانی است. به همین خاطر ضروری است که با آن آشنا شویم. در ادامه ضمن آشنایی با تعریف تصرف عدوانی، به بررسی اثبات تصرف عدوانی و مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی مربوط به تصرف عدوانی خواهیم پرداخت. همچنین با تفاوت تصرف عدوانی حقوقی و کیفری و اجرای حکم تصرف عدوانی نیز آشنا خواهیم شد. پس با یکی دیگر از مجموعه مقالات موسسه حقوقی وکلای تلفنی، همراه ما باشید.
اولین قدم برای بررسی اجرای حکم تصرف عدوانی، آشنایی با تعریف تصرف عدوانی می باشد. در ابتدا باید با معنای لغوی آن آشنا شویم. تصرف در لغت نامه ها به معنای مالک چیزی شدن آمده است. همچنین در معنای لغوی کلمه عدوانی، با کلماتی نظیر غیر دوستانه و ظالمانه روبرو می شویم. پس می توان تصرف عدوانی را، آن گونه مالک شدنی دانست که ظالمانه و بدون حق مالکیت باشد. تعریف حقوقی تصرف عدوانی از این مسئله جدا نیست. دکترین حقوقی تصرف عدوانی را اینگونه تعریف کرده اند: «اگر شخصی، به ملک دیگری با استفاده از زور و اجبار و بدون رضایت مالک، مسلط شود، تصرف عدوانی صورت گرفته است». به طور کلی می توان گفت تصرف عدوانی یعنی خارج کردن مال غیر منقول از تصرف و استیلای مالک ملک یا منافع ملک بدون رضایت وی.
نکته ی دیگری که برای بحث پیرامون اجرای حکم تصرف عدوانی، باید بدان پرداخت، چگونگی اثبات تصرف عدوانی می باشد. برای انجام این کار 3 روش وجود دارد:
مسئله دیگری که در مسیر بررسی اجرای حکم تصرف عدوانی، باید بدان اشاره کرد، مرجع صالح برای رسیدگی به تصرف عدوانی می باشد. در واقع شما باید بدانید که برای شکایت بابت تصرف عدوانی، به کدام دادگاه مراجعه فرمایید. به طور کلی باید بگوییم که دادگاه محل وقوع ملک مورد تصرف عدوانی، صالح به رسیدگی می باشد. حال باید اشاره کنیم که با توجه به کیفری یا حقوقی بودن دعوای تصرف عدوانی، می تواند مرجع صالح به رسیدگی نیز متفاوت باشد. اگر تصرف عدوانی کیفری مطرح است، دادگاه کیفری محل وقوع ملک و اگر تصرف عدوانی حقوقی مطرح است، دادگاه حقوقی محل وقوع ملک، صالح به رسیدگی می باشند. شما می توانید برای دریافت مشاوره حقوقی تصرف عدوانی با وکلای مجرب ما مشاوره حقوقی انلاین و رایگان داشته باشید.
برای این که بتوان درک درست تری از اجرای حکم تصرف عدوانی پیدا نمود، ابتدائا باید با تفاوت تصرف عدوانی حقوقی و کیفری آشنا شد. تفاوت این دو نهاد حقوقی شامل موارد ذیل است:
شما می توانید برای انتخاب بهترین روش شکایت بابت تصرف عدوانی، با مشاوران مجرب موسسه حقوقی وکلای تلفنی، مشاوره حقوقی داشته باشید.
شاید فکر کنید که طرح دعوای تصرف عدوانی، امری بسیار ساده و پیش پا افتاده می باشد. لکن این تصور به کلی غلط است. قوانین پیرامون تصرف عدوانی بسیار متنوع و گسترده هستند، به طوری که علاوه بر امکان طرح کردن دعوای حقوقی، طرح دعوی کیفری نیز ممکن است. به علاوه از آنجایی که اینگونه دعاوی با اموال شما در ارتباط هستند، ممکن است کوچکترین اشتباه، باعث از دست رفتن این اموال شود. پس بهتر است با یک وکیل تصرف عدوانی، مشاوره داشته باشید. از مزایای مشاوره با یک وکیل مجرب می توان به موارد زیر اشاره کرد:
اکنون نوبت آن است که به چگونگی اجرای حکم تصرف عدوانی بپردازیم. در واقع پس از این که نتیجه پرونده مشخص شد و حکم دادگاه قابلیت اجرایی پیدا کرد، بحث اجرای حکم تصرف عدوانی و نحوه آن مطرح می شود. در دعاوی تصرف عدوانی حقوقی، به محض محق شناخته شدن مدعی، حکم تصرف عدوانی قابلیت اجرایی دارد و تجدیدنظر خواهی مانع از اجرای این حکم نمی باشد. همچنین در دعاوی تصرف عدوانی کیفری، نیازی به حضور متصرف عدوانی نیست و اجرای حکم تصرف عدوانی بدون حضور وی نیز ممکن است. از آنجایی که نحوه اجرای حکم تصرف عدوانی دارای ریزه کاری های مخصوص به خود می باشد، بهتر است با یک وکیل مجرب، مشاوره حقوقی تلفنی داشته باشید.
| نگارش شکواییه |
| مشاوره حقوقی اجرای احکام دادگستری |
| مشاوره حقوقی تصرف عدوانی |
| مشاوره حقوقی کیفری |
| درباره ما |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 280,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 280,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 120,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 120,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 170,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 170,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات
فاطمه عمادی
باسلام،، رسیدگی به دعاوی تصرف خارج از نوبت صورت می گیرد و باید مبلغی به عنوان هزینه دادرسی پرداخت شود. مالک می تواند به دو صورت کیفری و حقوقی اقدام به اقامه ی دعوی تصرف عدوانی جهت رفع اشغال ملک خود نماید. تفاوت این دو نوع شکایت در وجود یا عدم وجود رکن معنوی ارتکاب به جرم است در دعاوی کیفری تصرف عدوانی با تنظیم شکوائیه توسط مالک، علاوه بر رفع تصرف ملک، شخص اشغالگر بنا به ماده ی 690 قانون مجازات اسلامی محکوم به گذراندن 1 ماه تا 1 سال حبس می شود. باید توجه داشت که اقامه ی این نوع دعوی تنها توسط مالک و داشتن مدارک لازم برای شکایت تصرف عدوانی قابل انجام است.
بهنام رحمانی فرد
باسلام در ابتدا باید با معنای لغوی آن آشنا شویم. تصرف در لغت نامه ها به معنای مالک چیزی شدن آمده است. همچنین در معنای لغوی کلمه عدوانی، با کلماتی نظیر غیر دوستانه و ظالمانه روبرو می شویم. پس می توان تصرف عدوانی را، آن گونه مالک شدنی دانست که ظالمانه و بدون حق مالکیت باشد. تعریف حقوقی تصرف عدوانی از این مسئله جدا نیست. دکترین حقوقی تصرف عدوانی را اینگونه تعریف کرده اند: «اگر شخصی، به ملک دیگری با استفاده از زور و اجبار و بدون رضایت مالک، مسلط شود، تصرف عدوانی صورت گرفته است». به طور کلی می توان گفت تصرف عدوانی یعنی خارج کردن مال غیر منقول از تصرف و استیلای مالک ملک یا منافع ملک بدون رضایت وی
رسول متقی راد
اگر کسی ملکی را بدون رضایت متصرف آن تحت سلطه خود بگیرد متصرف عدوانی شناخته می شود. حکم به رفع تصرف عدوانی می تواند از دادگاه حقوقی یا کیفری صادر گردد. با صدور حکم بدوی حقوقی رفع تصرف عدوانی، محکوم له می تواند درخواست اجرای حکم را نماید. حکم صادره از دادگاه جزائی در صورت قطعیت اجرا می شود
ندا امان آبادی
ارکان شکایت تصرف عدوانی کیفری: برای تحقق جرم تصرف عدوانی شرایطی لازم است در غیر این صورت عمل انجام شده جرم نیست از جمله شرایط لازم برای شکایت تصرف عدوانی می توان به موارد ذیل اشاره نمود: این جرم فقط در اموال غیرمنقول قابل تحقق است و در صورتی که شخصی مثلا ماشین شما را به تصرف خود دربیاورد نمی توان علیه او شکایت تصرف عدوانی مطرح نمود. برای طرح شکایت تصرف عدوانی کیفری شاکی باید مالک ملک مورد تصرف باشد برخلاف دعوای حقوقی تصرف عدوانی که خواهان نیاز به اثبات مالکیت ندارد و صرف اثبات سابقه تصرف کفایت می کند برای تحقق این جرم تصرف مادی لازم است یعنی متهم در ملک مورد تصرف عملیاتی انجام دهد که نشان دهنده تصرف وی باشد مثل کاشت درخت یا ساختن ساختمان عنصر روانی این جرم این است که متصرف به قصد اضرار مالک و با علم به مالکیت وی اقدام به تصرف ملک وی بنماید بنابراین در صورتی که متصرف خود مدعی مالکیت در ملک مزبور باشد و دلایلی دال بر مالکیت خود ارائه نماید موضوع اختلاف در مالکیت بوده و سوء نیت متصرف متصور نیست. این حالت به ویژه زمانی حادث می شود که هر دو نفر مدعی مالکیت ملک با سند عادی باشند.
ابوالفضل علی مددی
باسلام واحترام.شکست در دعوای تصرف مانع طرح دعوای مالکیت نمی باشد.نکته ی دیگر اینکه لازم نیست مالکانه وشروع بودن تصرف سابق خواهان دعوای تصرف اثبات شود.بلکه ادعای خلاف آن از سوی خوانده نیز در دعوای تصرف قابل رسیدگی نمی‌باشد.تصرف درهرمال غیرمنقول نمی‌تواند مورد حمایت قرار گیرد بلکه مال غیرمنقول می‌بایست قابلیت تملک خصوصی داشته باشد.مال غیرمنقول موضوع دعاوی تصرف می‌تواند مفروز یا مشاع باشد.
سعید ربیعی
باسلام و احترام . تصرف عدوانی بر دو نوع است : حقوقی و کیفری . اگر سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف خوانده باشد ، یعنی اول خواهان متصرف بوده بدون اینکه مالک باشد و سپس خوانده متصرف شده باشد که این تصرف از طریق قانونی نیست ،تصرف عدوانی پدید میاید. اگر تصرف عدوانی حقوقی باشد صرف اثبات سبق تصرفی که مستمر و ادامه دار باشد صحیح است ، اگر تصرف عدوانی کیفری باشد بایستی مالکیت خواهان اثبات شود. و تیز باید دانست اگر حکم رفع تصرف عدوانی حقوقی صادر شود ولی محکوم علیه از اجرایش سرباز زند ، انگاه تصرف عدوانی جنبه کیفری خواهد یافت.
فریبرز ذوالفقاری
با سلام اولین قدم برای بررسی اجرای حکم تصرف عدوانی، آشنایی با تعریف تصرف عدوانی می باشد. در ابتدا باید با معنای لغوی آن آشنا شویم. تصرف در لغت نامه ها به معنای مالک چیزی شدن آمده است. همچنین در معنای لغوی کلمه عدوانی، با کلماتی نظیر غیر دوستانه و ظالمانه روبرو می شویم. پس می توان تصرف عدوانی را، آن گونه مالک شدنی دانست که ظالمانه و بدون حق مالکیت باشد. تعریف حقوقی تصرف عدوانی از این مسئله جدا نیست. دکترین حقوقی تصرف عدوانی را اینگونه تعریف کرده اند: «اگر شخصی، به ملک دیگری با استفاده از زور و اجبار و بدون رضایت مالک، مسلط شود، تصرف عدوانی صورت گرفته است». به طور کلی می توان گفت تصرف عدوانی یعنی خارج کردن مال غیر منقول از تصرف و استیلای مالک ملک یا منافع ملک بدون رضایت وی.
وحید فراست
تفاوت اساسی تصرف عدوانی با خلع ید در این است که در تصرف عدوانی باید سبق تصرف اثبات گردد در خلع ید مالکیت باید اثبات گردد
امیر کاشانی
سلام همسایه من در دربند سر حکم تصرف عدوانی گرفته حال من سند تک برگ چدید گرفتم که چای من مشخص شده ولی وقتی که به دادگاه برم نمانده چند روز دیگر میآیند برای اجرای حکم من باید چه بکنم