سلام سوال در مورد قسمتهای مشاع ساختمان

با سلام من به تازگی یک واحد اپارتمان خریداری کردم .ساختمان یک موتور خانهداشت که الان تخلیه و بصورت مغازه اجاره داده شده.از مدیر بلوک بابت کرایه مغازه پرسیدم گفتند که کرایه را بابت هزینه گاز و نظافت دریافت میکند ولی از مقدار کرایه خوداری میکنه.زیر پله ساختمان وخرپشته دو تا زیر پله ای هست که در گذشته بعنوان اطاق سرایداری و نظافت استفاده میشده الان یکی از زیر پله ها رو طبقه اول گرفته و اطاقک کنار خرپشته رو طبقه ۴ که هر دو بصورت انباری در حال استفاده هست.من خودم به تنهایی میتونم شکایت کنم بابت استفاده از مشاعت ساختمان؟مدیر بلوک هم ادم بی منطقی هست و با دادو بیداد این سمت رو گرفته .چطور میتونید راهنمایی کنید.البته گویا یکی دو نفری با من هم نظر هستند ولی حوصله جرو بحث با این ادم رو ندارن.ممنون راهنمایی کنید