مشاوره حقوقی بابت توافق بیع

مغازه همسرم را در سال 1400 جهت کسب وکار،تجهیز به درب برقی و شیشه سکوریت و دکور کردم. شخصی مراجعه کرد که من این مغازه را از برادر خانم شما در سال 1399 بصورت قسطی خریده ام و قولنامه ای بدون امضاء فروشنده به من نشان داد. به او گفتم قولنامه ات بی اعتبار است و مغازه متعلق به همسر بنده است که سند دارد. خریدار از برادر خانمم به جرم فروش مال غیر شکایت کرد و در سال 1404 توانست به نفع خود حکم دادگاه را بگیرد. حکم دادگاه ،رد مال به مبلغ 770 میلیون تومان و دو سال حبس برای برادر خانمم بود. چون شاکی اصرار داشت که پول پرداختی را نمی خواهد و باید مغازه ای که قولنامه شده بود را صاحب شود تا رضایت دهد،همسرم با توافق برادرش و جهت کمک به او و حفظ آبروی خانوادگی پذیرفت که مغازه اش را در ازای کسب رضایت محضری از شاکی،وکالتی به او انتقال دهد. بنده چون در سال 1400 مغازه را با هزینه شخصی تجهیز کرده بودم ،یک ماه قبل از انتقال،درب برقی بدون چهارچوب را برداشتم و درب آهنی قبلی خودش را جایگزین کردم و شیشه سکوریت و دکور را نیز برای استفاده در مغازه دیگر برداشتم.پس از انتقال،مالک جدید شکایت کرده که باید تجهیزات برداشته شده را برگردانی، چون به روییت من رسیده بوده. استدلال من این بود که من این تجهیزات را بعد از قولنامه غیر قانونی شما در سال 1399 نصب کرده ام و قبل از انتقال انها را برداشته ام و هیچ صورتجلسه و بازدیدی از طرف مالک جدید انجام نشده بود که تعهدی برای انتقال آنها داشته باشم. اما مالک جدید به جرم «(تخریب و خیانت در امانت )»از همسرم شکایت کرده. در صورتی که مغازه در ابتدا همینطور بود که الان تحویل گرفته ،بدون تخریب و آسیب.ضمناً مغازه الان 7میلیارد تومان قیمتش است نه 770 میلیون پولی که شاکی پرداخته.یعنی با برداشت تجهیزات ،از ارزش مغازه کم نشده که چنین طمع کرده.لطفاً راهنمایی کنید.