خانه پدرم که فوت شده جزو ارث محسوب میشود که باید طبق قانون بین وراث آن تقسیم گردد
۱۰ مهر ۱۴۰۵
تقسیم ارث
خانه پدرم جزو ارث است در سال 96 برادرم در زمان حیات ایشان جهت اخذ وام سند خانه را با اجازه پدر و طی مراحل قانونی در دفتر ثبت اسناد به رهن بانک ملی در می آورد ووام او هجده ساله است حال در خانه نشسته و سهم بقیه ورثه را نمی‌دهد و اجازه هم نمی‌دهد شکایت نمودم و در سه مرحله دادگاه بدوی ، دادگاه تجدید نظر ، و دیوان عالی کشور رأی به محکومیت من دادند علت این بود که بنده بانک ملی را که در این میان مرتهن محسوب میشود را مورد دعوی قرار ننموده بودم حال پس از رأی دیوان دوباره درخواست داده ام و تمام ورثه و بانک را طرف دعوی قرار داده ام حال از شما میخواهم راهنمایی کنید در دادگاه من باید چه مطالبی را بیان نمایم لازم به ذکر است که پدرم در زمان حیات در دفتر خانه از ایشان وکالت بلاعزل گرفته و کپی آن تمام مدارک ثبتی و تسهیلاتی در دست من است
پاسخ‌ها
(3 پاسخ)
خانه پدری چون قابل تفکیک نیست و ورثه ای میباشد اگر مشکل در بین وراث باشد دادگاه افرا زمی‌کند ولی اگر مشکل نباشد سازمان ثبت تفکیک می‌کند
بر اساس ماده ۹۴۲ قانون مدنی، "در صورت تعدد زوجات ، ربع یا ثمن ترکه که تعلق به زوجه دارد، بین همه آنان بالسویه تقسیم می شود".
همانگونه که در این ماده مشخص شده است، اگر مرد دو زن دائم داشته باشد، میزان سهم الارثی که به لحاظ قانونی به زن او تعلق می گیرد، میان آن دو تقسیم می شود.
بنابراین، اگر مردی دو زن داشته باشد و در عین حال فرزند هم داشته باشد، سهم الارث زن یک هشتم خواهد بود که این یک هشتم میان دو زن به طور مساوی میان آنها تقسیم می شود، اما اگر مرد فرزندی نداشته باشد، سهم الارث همسر وی یک چهارم است.
حال اگر این مرد دو زن داشته باشد، این یک چهارم میان آن دو زن به طور مساوی تقسیم خواهد شد؛ بنابراین، سهم الارث مرد دو زنه به طور مساوی میان دو زن او تقسیم خواهد شد.
در دادگاه بر حقوق ورثه نسبت به ماترک و ضرورت فروش ملک مرهونه با حفظ حقوق مرتهن (بانک) یا الزام برادر به تسویه‌حساب/فک رهن تأکید کنید و وکالت‌نامه پدر را به عنوان دلیلِ تعهدات و مسئولیت انحصاری برادر در بازپرداخت وام به دادگاه ارائه دهید.
۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰
ایتا
بله
واتساپ (۱)
کانال تلگرام
اینستاگرام