مشاوره حقوقی بابت کلاهبرداری چکی

سلام وقت بخیر ، ملکی داشتم که فروختم و طرف چک شخص دیگری را داده و اون چک پول نشده ، صاحب چک هم میگه مگه به من ملک فروختی ؟ کسی هم که باهاش معامله کردم خونه رو فروخته رفته ، سند هم زدم در دفترخونه رو حساب اعتمادی که داشتم ، الان برای جلب و ... هزینه دادرسی سنگینی باید پرداخت کنم ، که ندارم ، چیکار باید کنم؟ اصلا راهی هست که بتونم ملکمو پس بگیرم؟ یا حداقل چکو پول کنم؟؟