اعتبار قولنامه عادی بدون کد رهگیری در معامله ملک بین زوجین

اعتبار قولنامه عادی بدون کد رهگیری در معامله ملک بین زوجین

یه آقایی خونه قولنامه ای خودش رو سال 1400 تو بنگاه املاک به خانومش میفروشه به مبلغ 500 میلیون تومن. البته در واقع پولی بینشون رد و بدل نشده ولی تو متن قپلنامه نوشته شده که مبلغ 500 میلیون تومن نقدا پرداخت گردید. ولی فروشنده یعنی آقا برا خانومش کد رهگیری نداده. فقط رو کاغذی که تو املاک نوشته شده و مهر و امضا خود صاحب امتیاز املاک هست ثبت شده. الان این خونه برا خانوم حساب میشه یا چون از نظر سامانه ای و کد رهگیری به اسم آقا هست، برا آقا حساب میشه؟


مهدی مداح
۲۷ مرداد ۱۴۰۴

سلام،وقت بخیر دوست عزیز و گرامی با توجه به سوال مطرح شده از سوی شما ،می‌توان گفت که اگر شرایط بیع (یعنی اهلیت طرفین معامله طبق قانون) در طرفین معامله وجود داشته باشد ،چه مبایعه نامه با کد رهگیری باشد و چه بدون کد رهگیری از نظر قانونی ،یک حکم واحد دارد...فقط بخاطر اینکه یک سند عادی بشمار می‌رود، فروشنده می‌تواند نسبت به آن ابراز تردید و انکار و جعل کند ،که در فرض سوال شما چون این مبایعه نامه در بنگاه و در حضور شاهد نوشته شده است اثبات این موضوع بسیار دشوار است... اما به هر حال شما وقتی با یک مشاور حقوقی خبره همین سوال را مطرح کنید ،ممکن است راهکارهای ریزی برای رفع مشکل ارائه دهد....با ارادت


محمد مهدی جنیدی
۲۶ مرداد ۱۴۰۴

سلام علیکم خانم میتونن با مراجعه به اداره ثبت نسبت به ملک اقدام کنن و اینکه کد رهگیری و سامانه فرع بر مبایعه نامه هست اصل این هست که ملک فروخته شده مگر اینکه ثابت کنین پولی رد و بدل نشده و آقا برای فرار از طلبکارا یا در فشار اینکارو انجام داده لذا میتونن با این مطلب که 500 میلیون نقدا به چه صورت داده شده در دادگاه قابله اثبات باشد


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت