انتقال سند مالکیت به نوزاد 3 ماهه
۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
سوال حقوقی و پاسخ حقوقی
بچه من ۳ ماهشه میشه پدرش خونه به نامش بزنه؟
پاسخها
(9 پاسخ)
سلام علیکم بله به جای بچه وکالتا امضا میزنن
پدر میتواند از طریق هبه (بخشش) یا صلح عمری، ملک را به نام فرزند منتقل کند.
• سند رسمی در دفترخانه ثبت میشود به نام کودک، ولی چون او صغیر است، ولی (پدر یا جد پدری) حق امضای سند را دارد
پدر میتواند از طریق هبه (بخشش) یا صلح عمری، ملک را به نام فرزند منتقل کند.
• سند رسمی در دفترخانه ثبت میشود به نام کودک، ولی چون او صغیر است، ولی (پدر یا جد پدری) حق امضای سند را دارد
بله، از نظر قانونی هیچ منعی وجود ندارد که پدر، ملکی را به نام فرزند سهماههاش (حتی نوزاد تازه متولدشده) انتقال دهد. اما برای انجام این کار، چند نکته مهم وجود دارد که باید به آن توجه کنید:
1. انجام معامله در دفترخانه رسمی
2. ولی قهری (پدر) بهعنوان نماینده قانونی فرزند
3. تأیید اداره ثبت اسناد
4. غیرقابل فروش بودن ملک توسط فرزند تا زمان بلوغ 5. مسائل مالیاتی
اگر انتقال رایگان باشد (مثلاً به صورت هبه یا بخشش)، ممکن است مالیات نقل و انتقال به عهده پدر باشد
با عرض سلام خدمت شما ؛ بله پدر می تواند خانه را به نام فرزند خود بزند البته لازم به ذکر می باشد تا زمانی که فرزند به سن قانونی نرسیده است (18 سال ) اداره کردن آن به عهده ولی قهری ، سرپرست یا در نبود آن بر عهده قیم می باشد.
۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰
ایتا
بله
واتساپ (۱)
کانال تلگرام
اینستاگرام