انتقال و اصلاح سند ملک در صورت وجود وام به نام همسر

اول بایدهمه شرایط وضوابط بانک رابررسی کرداولین قدم بایداطمینان کسب کردکه خریدارشرایط پرداخت وام راداردوبایدملاحضات پرداختی ومالی اوبررسی شود بعدبایدیک قراردادکتبی بین طرفین نوشته شودکه دران جزییات بطورکامل اورده شده باشدانتقال سندمیتوانندبه دلیل تغییرمالکیت تغییرشرایط مالی یافروش اتفاق بیفته ودراین مبحث بیشترازسندهای وکالتی استفاده میشه که پیامدمشکلاتی هم هس ریسک قانونی عدم اعتمادنقاط ضعف درفروش مجددازجمله میباشد.

انتقال اسناد ثبت شده فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی وبا حضور انتقال دهنده وانتقال گیرنده یا وکیل قانونی ایشان امکان پذیر میباشد اما در صورتی که شخص امکان اثبات تین موضوع را دادشته باشد میتواند از طریق مراجع حقوقی دادخواست رجوع از هبه یا موارد مشابه داد