عدم پرداخت اجاره و رهن توسط مستاجر

برای حل این وضعیت این گام‌ها را سریعاً طی کنید: ۱. دریافت قرارداد: مشاور املاک قانوناً موظف به تحویل نسخه‌ی قرارداد به طرفین است؛ در صورت امتناع، به «اتحادیه مشاورین املاک» شکایت کنید تا مجبور به تحویل کپی شوند. ۲. ارسال اظهارنامه: فوراً یک اظهارنامه رسمی برای مستأجر ارسال کرده و در آن مهلتی (مثلاً ۳ روزه) برای پرداخت رهن و اجاره‌بها تعیین کنید و قید کنید در صورت عدم پرداخت، قرارداد فسخ و دادخواست تخلیه مطرح خواهد شد. ۳. دادخواست قانونی: به دلیل عدم پرداخت مبلغ رهن و ۴ ماه اجاره، شما حق فسخ قرارداد را دارید. باید دادخواست «تأیید فسخ قرارداد»، «صدور حکم تخلیه» و «مطالبه اجور معوقه» را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید. عدم پرداخت رهن، نقض اساسی قرارداد است و دادگاه به راحتی حکم تخلیه را صادر می‌کند.