وکالت ساده
۶ اردیبهشت ۱۴۰۴
نگارش انواع قراردادها
بنده ملکی را خریداری کرده وفروشنده بصورت وکالت ساده بمن انتقال داده طبق قولنامه و هرزمان میتونه وکالت رو باطل کنه و سند قطعی بنامم نمیزنه بخاطر پرداخت هزینه دارایی شهرداری. حالا من چجوری میتونم ملزم ب سند قطعی یا وکالت بلا عزلش کنم؟
پاسخها
(6 پاسخ)
**ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی** در **دفاتر خدمات قضایی**، ارائه **مدارک قولنامه و وکالتنامه**، **بررسی تعهدات فروشنده در دادگاه**، و صدور **حکم انتقال سند یا وکالت بلاعزل**.
سلام علیکم مستندات رو به وکیل حضورا نشون بدین تا راهنمایی تون کنن
درود
فوراً دادخواست الزام به تنظیم سند دهید.
همزمان۱ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک
۲.الزام به پرداخت هزینههای دارایی و شهرداری توسط فروشنده (در صورت ذکر در قرارداد)
۳.صدور تامین خواسته جهت حفظ حقوق شما
برای ملزم کردن فروشنده به انتقال سند قطعی یا تنظیم وکالت بلاعزل، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
1. **استناد به قولنامه**: اگر در قولنامه ذکر شده که فروشنده موظف به انتقال سند قطعی است، میتوانید با استناد به این سند از طریق دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کنید.
2. **دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی**: شما میتوانید با مراجعه به دادگاه حقوقی، دادخواستی برای الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ارائه دهید. در این دادخواست باید مدارک مربوط به معامله، مانند قولنامه و وکالتنامه، ضمیمه شود.
3. وکالت بلاعزل: اگر فروشنده حاضر به تنظیم سند قطعی نیست، میتوانید از او درخواست کنید که وکالت بلاعزل به شما بدهد. این نوع وکالت به شما اجازه میدهد که بدون نیاز به حضور فروشنده، سند را به نام خود منتقل کنید. البته باید توجه داشته باشید که وکالت بلاعزل با فوت یا حجر فروشنده باطل می شود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی