وضعیت اجاره‌نامه پس از پایان قرارداد و حقوق مالک در مطالبه مبلغ

وضعیت اجاره‌نامه پس از پایان قرارداد و حقوق مالک در مطالبه مبلغ

سلام یک سوال داشتم خواهر من یک خونه اجاره کرده به نام خودش از زمان پایان قرارداد یکماه گذشته واینکه شوهرش معتاد هست بدونم اطلاع زن قرعه‌کشی نوشته مبلغ ۳۶ میلیون گرفته الان صاحب خونه گفته باید کم کنم یا چک بدین ایا صاحب خونه میتونه اینکار رو کنه


محمد محمدی
۲۰ آذر ۱۴۰۴

بعد از پایان مدت قرارداد اجاره، اگر مستأجر همچنان در ملک بماند و قرارداد تمدید یا توافق جدیدی صورت نگرفته باشد، موجر حق دارد اجرت‌المثل ایام تصرف (اجاره‌بهای متناسب با مدت اضافه) را مطالبه کند. مبلغ ودیعه یا رهن باید طبق قرارداد و پس از تخلیه کامل ملک به مستأجر بازگردانده شود و موجر نمی‌تواند بدون دلیل قانونی از آن کسر کند یا شرط جدیدی مثل ارائه چک بگذارد، مگر اینکه خسارت یا بدهی مستأجر ثابت شود. در صورت اختلاف، موضوع باید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه پیگیری شود.


محمد محمدی
۲۰ آذر ۱۴۰۴

قرارداد لازم‌الاجراست و موجر نمی‌تواند یک‌طرفه مبلغ ودیعه را کاهش دهد یا شرط تازه بگذارد. - تنها در صورت توافق کتبی جدید یا وجود شرط در قرارداد، امکان تغییر وجود دارد. - در غیر این صورت، اقدام صاحب‌خانه فاقد وجاهت قانونی است و شما می‌توانید به استناد قرارداد اولیه از حق خود دفاع کنید.


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت