وکالتنامه واقرار نامه

باسلام وادب واحترام،ببخشید من از یک مجتمع ۵ طبقه شخصی ساز،طبقه دوم رو خریداری نمودم و اون رو قولنامه کردم،الان سند مادر موجوده وسازنده فعلا نسبت به اخذ پایانکار و تفکیک‌سند اقدام ننموده،آیا باوجود مبایعه نامه، اخذ وکالتنامه واقرار نامه ازمالک اصلی برای خودم لازمه ؟؟؟ اگرلازمه به چه شکلی نوشته شود وبه چه مواردی اشاره بشه تو وکالتنامه واقرار نامه. باتقدیم احترام