تخلف هیئت‌مدیره ساختمان در هزینه‌کرد مشاعات و لزوم رعایت شفافیت مالی و قدرالسهم مالکان

در خصوص بازسازی مشاعات که جنبه ظاهری داشته است هیئت مدیره بدون جلب نظر تک تک مالکان اقدام به انجام کار کرده است. همچنین تقسیم بندی سهم هر واحد را به صورت مساوی انجام داده(در صورتی که متراژ واحد ها متفاوت است).همچنین هیچ استعلام قیمت اولیه و ارائه پیش فاکتور به مالکان بابت انجام کار ارائه نشده. همچنین پس از پایان کار هم فاکتور های رسمی انجام کار ارائه نشده.در کل هیئت مدیره شفافیت مالی در انجام کار ندارد. همچنین هر ساله هزینه های گزاف به مالکان به بهانه های مختلف مانند تعمیرات آسانسور، تعمیرات موتورخانه، افزایش تعداد دوربین ها و .. به مالکان متحمل میشود که همگی با نسبت مساوی تقسیم میشود و نه مدرکی فنی بابت دلیل انجام این کار ارائه میشود و نه استعلام قیمت (ارائه سه پیش فاکتور معتبر) و نه فاکتور انجام کار. سهم هیئت مدیره که 5 نفر می باشند در هاله ای از ابهام است. تنها در انتهای سال جلسه ای تشکیل میشود و میگن اکثریت موافقن و پول میگیرن بابت هر کاری. سوال اینجاست که آیا طبق قانون اولا نباید تقسیم بندی به نسبت قدر السهم باشد؟ همچنین نباید استعلام قیمت ارائه دهد بابت هر کاری(به صورت رسمی) و بابت اتمام کار نباید فاکتور رسمی ارائه دهد؟ شاید بعضی از مالکان بدون هیچ مدرکی پول بدن. اما من اعتماد ندارم. آیا حق این را ندارم؟