نحوه به‌روزرسانی قیمت ملک در راستای مطالبه خسارت

با سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 1400 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که کلاهبرداری یا همون مستحق للغیر در اومد. بعد از شکایت کیفری در دادگاه که دو برادر بودن محکوم به پرداخت رد مال و هر کدام به چهار سال زندان محکوم شدند.در سال 1402 بنده به دلیل ضرر و زیان در دادگاه حقوقی شکایت و این دو برادر را به پرداخت قیمت روز ملک توسط کارشناس دادگستری محکوم کردم و این دو برادر در دادنامه به طوری مساوی به پرداخت 1میلیار دو ششصدو پنجاه میلیون تومان محکوم شدند.الان بعد از گذشت چند سال از آن موقع هنوز مبلغی پرداخت نکرده اند لازم به گفتنی است که یکی از آن دو برادر مبلغ 500 میلیون تومان بعد از گذشت 2 سال پرداخت کردند و دیگه هیچی.حدود 7 ماه پیش بنده درخواست تاخیر تادیه دادم در دادگاه حقوقی عمومی کرج که زمان مراجعه و وقت رسیدگی قاضی محترم به من گفتند که اگر تاخیر تادیه را قبول کنم چیزی دستم را نمی گیرد و گفتند که این دادخواست را استرداد زده و دادخواست دیگری با این عنوان (مطالبه به روز شدن نظریه کارشناسی)را دوباره بدهم.با مشاوره از چند وکیل محترم و با مراجعه به خدمات قضایی اصلا متوجه نشدن که باید چه داد