مدیریت اموال فرزندان توسط ولی و قیم قانونی

با سلام بنده حدود 11سال ک همسرم فوت شدن دوتا فرزند دارم همسرم تصادف کردند و دیه رو خانواده پدری بچها یک خونه خریدن بنام بچها و سند رو هم پیش خودشون گذاشتند و ب من نمیدن از اونجایی ک چون پسرک هنوز ب سن قانونی نرسیده ولی دختر 21سال داره میتونم اقدام کنم واسه سند چون می‌خوام این ملک رو بفروشیم و از این مکان جابجا بشیم چون اصلا این جایی ک ساکن هستیم اصلا جای درستی واسه پیشرفت بچها نیست و خانواده همسرم هم قبول نمیکنن من حضانت نامه بچها رو دارم آیا من از طریق حضانت نامه میتونم اقدام کنم واسه فروش ملک چون پسرم هنوز ب سن قانونی نرسیده ولی دخترم سن قانونیه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید