مسئولیت تعمیر نشتی سرویس بهداشتی و تعهد مستأجر

سلام من دوسال در منزلی سکونت داشتم و بعد از 5 ماه گویا لوله سرویس بهداشتی مشکل داشته و آب به طبقه پایین نشت میکرد.صاحب خانه به صورت موقت تعمیرش کرد و مشکل برطرف شد ولی میگفت اصولی تعمیرش کنید چون خودتون سالها میخواهید اینجا بمونید.بعد از دوسال هنگام تخلیه به اشتباه پشت قولنامه نوشتم که در آینده درستش میکنم و یا هزینه را به صورت اقساط پرداخت میکنم.قولنامه به نام همسرم هست و من پشت قولنامه امضا کردم.الان سه سال از اون جریان گذشته و تهدید کرده که میخواهد اقدام قانونی بکند و هر دفعه پیامک تهدید میفرستد که میام در شرکتت ابرو ریزی میکنم و از این نوع تهدید ها.من هم گفتم برو هر اقدامی دوست داری بکن.این در حالی است که هزینه تعمیر سرویس بهداشتی با صاحب خانه است و من به اشتباه زیر بار تعمیر رفتم و فریب خوردم.اگر اقدام قانونی انجام دهد قانون رای به کی میده به من یا ایشون با تشکر از شما ، ، تعهد کتبی مستأجر، اعتبار امضای پشت قولنامه، ، مسئولیت موجر در تعمیرات، تهدید مستأجر توسط صاحبخانه