مشاوره حقوقی درخصوص خیار غبن

مشاوره حقوقی درخصوص خیار غبن

سوالی داشتم از خدمتتون ، آیا آگاه کردن دو طرف معامله( معامل و متعامل ) از تمامی و جزئیات مفاد سند به عهده دفتر خانه هست و یا به توضیح صورت کلی کفایت میکند و خواندن جزئیات به عهده طرفین میباشد ؟ مخصوصا در اسنادی که احتمال ایجاد اختلاف در دو طرف باشد ؟ولو به صورت غبن فاحش باشد .


دکتر هادی توکلی
۱۲ تیر ۱۴۰۴

سوال بسیار مهم و تخصصی شما در خصوص میزان مسئولیت دفترخانه در توضیح مفاد سند، موضوعی است که نیازمند بررسی دقیق قوانین و آیین‌نامه‌های مربوطه می‌باشد. در ادامه پاسخ جامع شما را ارائه می‌دهم: وظایف قانونی دفترخانه در توضیح مفاد سند: بر اساس قانون ثبت و آیین‌نامه‌های مربوط به دفاتر اسناد رسمی، سردفتر نباید هر سندی تنظیم کند مگر اینکه قدرت استدلال و دفاع از آن سند تنظیمی را در خود قبل از تنظیم سند دیده و سنجیده باشد نحوه دریافت شناسه ملی شرکت. این امر نشان‌دهنده مسئولیت دفترخانه در درک کامل مفاد سند است. میزان توضیح مورد نیاز: دفترخانه موظف است بیش از توضیح کلی، به شرح جزئیات مهم و حساس سند بپردازد. این شامل بندهای مهم، شرایط خاص، و نکات حقوقی است که ممکن است در آینده منجر به اختلاف شود. مسئولیت در برابر غبن فاحش: در اسنادی که احتمال ایجاد غبن فاحش وجود دارد، مسئولیت دفترخانه بیشتر می‌شود. سردفتر باید: تمام شرایط و عواقب احتمالی را توضیح دهد از عدالت معامله اطمینان حاصل کند در صورت مشاهده غبن آشکار، از تنظیم سند خودداری کند نکات حقوقی مهم: اصل احتیاط: دفترخانه باید در تنظیم اسناد حساس، احتیاط کامل را رعایت کند مسئولیت مدنی: در صورت عدم توضیح کافی، دفترخانه ممکن است مسئول خسارات باشد حفظ حقوق طرفین: هدف اصلی دفترخانه، حفظ حقوق هر دو طرف معامله است نتیجه‌گیری: دفترخانه نه تنها موظف به توضیح کلی، بلکه باید جزئیات مهم و حساس سند را به هر دو طرف اطلاع دهد تا از بروز اختلافات آتی جلوگیری شود


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت