مشاوره حقوقی بابت دریافت پول رهن

سلام وقت بخیر.. من آذر ماه سال ۱۴۰۴ در ارومیه یه آپارتمان رو اجاره کردم و مبلغ ۲۰ میلیون تومن هم بعنوان بیعانه به بنگاه پرداخت کردم ضمن اینکه در مفاد قرارداد مبلغ ۲۰ میلیون تومن وجه التزام گنجانده شده بود بنا به عللی قبل ازینکه من وارد این آپارتمان اجاره ایی بشم قرارداد رو باهماهنگی بنگاه وموجر اقاله کردم وصورتجلسه اقاله نوشته شد و قرار شد بعداز ۳ ماه یعنی ۱۸ فروردین ۱۴۰۵ ۱۰ میلیون تومن از پول بیعانه به من بازگشت داده بشه ولی متاسفانه موجر از استرداد پول امتناع میکنه ومیگه هرکاری میخای بکن پولت رو نمیدم.. آیا من براساس عکس اسنادی که خدمتتون ارسال خواهم کرد میتونم علیه شکایت مطالبه وجه مطرح کنم وبه پولم برسم؟یا شکایت هم باعث نمیشه من به پولم برسم ؟ لطفا راهنمایی م کنید.