مشاوره حقوقی بابت قرارداد

یه خوابگاه اومده قبل از زمان جنگ رمضان با ساکنینش قرارداد بسته و پول میگیره.هزینه ۱۰ میلیونه.بعد توی قراردداد گفته سیل زلزله و... باشه باید تمام پول رو پرداخت کنید.الان من حتی ۱ بار هم توی اون خوابگاه پا نذاشتم و حتی وسایلمم توی خوابگاه نبست.ولی من که نمیدونستم جنگ میشه و قرارداد رو برای ترم جدید بستم و امضا کردم‌.تازه ۴ تومنش دادم.الان صاحب خوابگاه اصرار میکنه باید تمام پول رو بدی!!!!!!! چیکار کنم