الزام مجری به اجرای صحیح تعهدات قراردادی، ضمانت‌نامه ده‌ساله، مطالبه خسارت و تعیین تکلیف حقوقی در اجرای مجدد کاغذ دیواری با وجود مستأجر

با عرض سلام. من با یک واحد صنفی که مجوز از اتحادیه دارد قرار داد اجرای زیر سازی سطح و نصب کاغذ دیواری بستم ، کار اجرا و هزینه ها پرداخت شد. کمی بعد ، کاغذها از دیوار کنده شده . با توجه به قرار داد که ضمانت ده ساله در ان قید شده است ، در اصناف از ایشان شکایت کردم و کارشناس صنف عدم اجرای صحیح را تایید کرده ، اکنون حاضر شده قسمتی از کار را نصب مجدد کاغذ و مابقی را مرمت کند.1- واحد مسکونی در اختیار مستاجر است، قبل از اجاره ، کاغذ دیواری اجرا شده، (الزام نصب کاغذ دیواری در متن اجاره نامه با ایشان اورده شده است). اکنون کندن کاغذ ها و نصب مجدد خرابکاری و الودگی با خود به همراه دارد نتیجتا مستاجر ضمن شاکی بودن از وضعیت نابسامان دیوار ها از در اختیار قرار دادن واحد جهت اجرا خود داری کند. 2- من میخواهم تمام کاغذ ها کنده شود و مجدد نصب شود ولی مجری قسمتی را قصد دارد که فقط مرمت کند. ایا من میتوانم مجری را ملزم به اجرای کامل کار کنم و همچنین مطالبه خسارت کنم؟ با توجه به عدم اعتماد به وی آیا میتوانم از او درخواست هزینه کرده یا بخواهم شخص ماهر تر دیگری کار اجرای مجدد را انجام دهد؟ ایا راهی برای کسب مجوز اجرای کار به صورت قانونی از مستاجر دارم ؟