قرارداد اجاره ملک دارای دو مالک

اجاره ملک مشاع جایز است ولی تصرف کردن در این ملک مستلزم اجازه از مالک دیگر نیز میباشد مگر اینکه مالک اجاره دهنده اذن این کار را از مالک دیگر داشته باشد یا وکالتنامه مبنی بر اذن و اجاره ملک مشاع را داشته باشد.

بر اساس ماده 475 قانون مدنی ایران، اجاره دادن مال مشاع (ملکی که چند مالک دارد) مجاز است، اما تحویل ملک به مستأجر نیازمند رضایت تمامی شرکا است.

سلام اگر ملکی دو یا چند مالک داشته باشدبرای تنظیم قرارداد رهن و اجاره رضایت و امضای تمام مالکان یا وکیل قانونی آن‌ها لازم است مگر اینکه یکی از مالکان به‌صورت قانونی از طرف سایر مالکان وکالت داشته باشداگر قرارداد رهن و اجاره فقط به نام یکی از مالکان تنظیم شده باشد و مالک دیگر رضایت نداده یا وکالتی به مالک امضاکننده نداده باشد قرارداد از نظر حقوقی ممکن است فاقد اعتبار کامل باشد.