سهم‌الارث در اموال مشاع و وضعیت وراثت در صورت فوت فرزند پیش از والدین

سلام وقتتون بخیر یه سوال داشتم لطفا منو راهنمایی کنین تو محله ی ما از قبل از انقلاب یه زمینی هست حدود چند هکتار که مشاء هستش ، برای دولت نیستش برای محلی ها ی ما هستش که سرپرست خانواده هستن از این زمین سهم دارن اما فعلا دست شورای محل هست پیمانکارا این زمین رو از شورای محل اجاره می کنن تو این زمین ، کشاورزی می کنن شورای محل سالانه مبلغی خیلی کم به عنوان سهام به سهامدارها میدادن الان قراره این زمین رو بفروشن پولشو به سهامدارها بدن، مادرم قبل از پدرش فوت شد آیا ازاین زمین سهم داره ؟یا چون قبل از پدرش فوت شد سهمی نداره ؟ آیا به ما که فرزندش هستیم چیزی میرسه؟