افزایش اجاره بها ی مغازه
۱ بهمن ۱۴۰۱
حقوقی
من ملک تجاری را اجاره کرم و امسال سال سوم هست هرساله اجاره را ایشون 2 برابر میکه امسال واقعا از توانم خارجه میخواستم بدونم راهی برای تعدیل داره
مشکل هم از اونجاست که تاریخ قرارداد ما شب عید افتاده و ما مجبور به تمدید میشیم متاسفانه امسال شرایط خوب نیست به نظر شما راهی هست برای درخواست یهاجاره منصفانه؟
پاسخ‌ها
(10 پاسخ)
سلام، من ملک اجاره ای دارم پارسال کرایه میدادم دو میلیون امسال صاحب مغازه کرده هشت میلیون آیا از نظر قانون صاحب مغازه میتونه اجاره بها رو چهار برابر کنه؟ آیا قابل اعتراض تو قانون برای من مستاجر هست یانه؟ آیا افزایش اجاره بیست وپنج درصدی در قانون اتخاذ شده یانه؟
سلام
من ملک تجاری را سه ساله رهن و اجاره کردم در سال دوم 80 درصد به اجاره اضافه شد و در حال حاضر که در سال سوم قرارداد هستم تقاضای افزایش 300درصدی در اجاره و مبلغ 600میلیون اضافه رهن کرده است آیا قانون این اجازه را به موجر میدهد لطفا راهنمایی کنید
باسلام من در مغازه تجاری حدود 12سال بصورت سرقفلی فعالیت دارم حال مالک مغازه می گوید اجاره بها بصورت غیر منطقی بالا برده افزایش کرایه طبق تورم امسال چقدر است ممنون
سلام یک کارگاه رااجاره کردم پنجسال هست وهرسال صاحب کارگاه کرایه رادوبرابر میکند امسال کرایه 10 ملیونی را میگه 25 ملیون تومان یا بروبیرون ایا راهی هست که من قانونی بتوانم بمانم
با سلام.بنده پنج سال هست که یک مغازه اجاره کردم و مالک هر سال مبلغ اجاره رو نامتعارف افزایش داده.امسال کرایه مغازه م ۱۵ میلیون بوده و برای سال جدید ۳۵ میلیون ماهیانه تعیین می‌کنه که واقعاً به هیچ وجه جوابگو نیست مغازه.خواستم ببینم آیا اگر به قانون ارجاع کنم تأثیری داره یا قانون حق را به موجر میده؟ممنون میشم اگه راهنمایی کنید
سلام چرا سوالات بالا هیچ کدام پاسخ داده نشده ممنون
سلام. میخواستم بپرسم آیا قوه قضائیه از افزايش ۲۵درصدی کرايه مغازه همایت میکند. یعنی موجر رامجبور به پذیرش افزايش ۲۵ درصدی کرايه میکند؟؟
سلام وقت بخیر من ۴ساله مغازه اجاره کردم سال چهارم اجاره کرد۶تومن الان که سال پنج میشه اومد گفت پول پیش ۱۰۰اجاره۱۸
آیا صنفی هست که بتونم برم حرف بزنم الان یه مغازه دار چقد فروش داره که اجاره ۱۸میلیون بده
سلام، باعرض پوزش، بنده معلم شاغل در مدرسه هستم که برای فعالیت خدمات بینه ای یک واحد مغازه از املاک آموزش و پرورش همان شهرستان را اجاره نموده ام،
متأسفانه به دلیل رویکرد های سیاسی حاکم، بحث تعارض منافع را مطرح کرده و از طرفی درخواست انعقاد قرارداد جدید با رقم چند برابری دارند✓ میشه راهنمایی بفرمایید، ضمناً این واحد هم کاربری آموزشی داشته و فاقد آب و برق مستقل هست، از مدرسه تأمین می شود.
با سلام و احترام
اگر مورد اجاره فقط يك اجاره ساده مكان تجاري باشد ؛ پس از پايان مدت اجاره ، مؤجر بايستي وفق مصوبه هيئت دولت رعايت سقف ٢٥ درصدي را در تعديل اجاره بها بنمايد.
۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰
ایتا
بله
واتساپ (۱)
کانال تلگرام
اینستاگرام