در رابطه با ملک وزمین

باسلام و وقت بخیر قربان بحث سر زمینی هست که مالک پدر بنده است به مقدار ۱۲ هکتار وسند بنام پدر بنده هست و حدودا چهل پنجاه سال پیش عموی بنده از پدر بنده (برادرش)یه اثر انگشت وامضا از ایشون میگیره و تمام ۱۲ هکتار زمین رو مثلا خریداری کرده که برگه هم کاغذیه که نه صحتی داره ونه ثبت احوال ثبت شده و پدر بنده به علت بی سوادی علت را نمیپرسد و الان بعد از گذشت این همه سال هنوز سند به اسم پدر بنده هستش خواستیم با کمک شما یه سند براش بگیریم اگه امکانش هست و احتمالا بزاریمش واسه فروش