دستور تخلیه فوری، مطالبه اجور معوقه و اجرت‌المثل ایام تصرف پس از انقضای قرارداد اجاره

سلام و عرض ادب ،مستاجر ۷ ماه اجاره بها و شارژساختمان پرداخت نکرده، مزاحمت سر وصدا برای دیگر ساکنین داشته که استشهادیه گرفته شده از همسایه ها ،که قبلاطی اظهارنامه رسمی به ایشان اطلاع و درخواست تخلیه که ایشان اهمیت نداده،الان ۱ ماه که قرارداد تمام شده در واحد قفل زده رفته تخلیه نکرده واحد ،شکایت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف، تامین خواسته ،(مطالبه اجور معوقه و مطالبه خسارت تاخیر تادیه، شارژساختمان،)پرونده رفته شورای حل اختلاف رای صادر شده اعلام عدم حصول سازش پرونده به مرجع صلاحیتدار صادر شد......پرونده رفته دادگاه صلح وقت نظارت برای ۶ اسفند ۱۴۰۴ صادر شد .... مدت زمان رسیدگی در دادگاه صلح طولانی شده آیا ممکن دادگاه به نفع مستاجر رای صادر کنه ؟ میتونم مجدد ا دادخواست دستور تخلیه فوری در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنم لطفا راهنمایی کنید