شناسایی مالک از طریق کد ملی
۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
حقوقی
سلام سوالی دارم ملکی وراثتی که دو ورثه دارد و یکی از وراث بدون اجازه نفر دوم اقدام به ساخت و ساز و اجاره و فروش کرده میخواستم بدونم میشه از طریق کد ملی بفهمم املاک بنام چه کسی است
پاسخها
(6 پاسخ)
از اداره ثبت محل پیگیری کنید
خیر، به صورت عمومی و مستقیم نمیتوان فقط با داشتن کد ملی، اطلاعات املاک دیگران را از سامانههای ثبتی (مانند سازمان ثبت اسناد) دریافت کرد، چون این اطلاعات محرمانه هستند.
اما اگر از وراث قانونی متوفی هستید و پرونده انحصار وراثت دارید، میتوانید:
• با مراجعه به اداره ثبت اسناد محل ملک
• با همراه داشتن رأی انحصار وراثت و مدارک شناسایی
• درخواست استعلام وضعیت ثبتی ملک و مالکیت آن را بدهید.
خیر، به صورت عمومی و مستقیم نمیتوان فقط با داشتن کد ملی، اطلاعات املاک دیگران را از سامانههای ثبتی (مانند سازمان ثبت اسناد) دریافت کرد، چون این اطلاعات محرمانه هستند.
اما اگر از وراث قانونی متوفی هستید و پرونده انحصار وراثت دارید، میتوانید:
• با مراجعه به اداره ثبت اسناد محل ملک
• با همراه داشتن رأی انحصار وراثت و مدارک شناسایی
• درخواست استعلام وضعیت ثبتی ملک و مالکیت آن را بدهید.
• با کد ملی بهتنهایی نمیتوان املاک شخصی را استعلام گرفت، مگر با دستور قضایی یا از طریق اداره ثبت توسط ذینفع.
• به عنوان وارث، شما حق پیگیری از اداره ثبت، شکایت از تصرف و فروش، و مطالبه سهمالارث خود را دارید.
• اگر فروش انجام شده، میتوانید از طریق دادگاه کیفری (اتهام فروش مال غیر) و دادگاه حقوقی (ابطال سند یا اجرتالمثل) اقدام کنید.
سلام علیکم بله ضمنا شما میتونید جلوی خرید و فروش رو با طرح شکایت کامل بگیرین
سلام باید پیگیری قضایی کنید البته از لحاظ کیفری هم میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر اقدام نمایید و نیز از لحاظ حقوقی درخواست ابطال معامله فضولی دهید. اینکه کدام راهکار را انتخاب کنید بستگی به شرایط و مستندات شما دارد.
۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰
ایتا
بله
واتساپ (۱)
کانال تلگرام
اینستاگرام