تخلیه ملک در صورت نبود قولنامه اجاره کتبی

باسلام با توجه عدم وجود اجاره‌نامه کتبی، معمولاً دستور تخلیه فوری قابل انجام نیست، چون طبق ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ و آیین‌نامه آن، دستور تخلیه نیاز به قرارداد اجاره کتبی/رسمی یا عادی معتبر دارد و توافق شفاهی مشمول این مسیر فوری نمی‌شود؛ پس اگر اجاره‌نامه قدیمی پیدا نشده است، باید ابتدا اظهارنامه رسمی برای مستأجر بفرستید و تخلیه ملک را بخواهید ، سپس با سند مالکیت، مبایعه‌نامه خرید، شهادت مالک قبلی، پیامک‌ها، رسیدهای اجاره و مدارک پایان مدت، دادخواست «تخلیه و احراز پایان رابطه استیجاری» بدهید؛ اگر ودیعه‌ای وجود دارد باید آماده استرداد یا تودیع آن باشید و از تعویض قفل، قطع آب‌وبرق یا ورود خودسرانه خودداری کنید.