بررسی تعلق حق ریشه و حق زارعانه به کشاورز و باغبان پس از ۲۰ سال فعالیت

بررسی تعلق حق ریشه و حق زارعانه به کشاورز و باغبان پس از ۲۰ سال فعالیت

سلام و عرض ادب ببخشید که مسطح اوقات شما شدم بنده مدت 20سال است که با اذن مالک در یک ملک ۳ هکتاری و محصور در داخل بافت شهری و بدون هیچ گونه قرارداد کتبی به صورت 24ساعته مشغول به کار و فعالیت کشاورزی و گلخانه داری وباغ بانی شدم در این مدت حقوق و مزایای اینجانب را پرداخت نکرده و بابت حق بیمه نیز تنها مدت ۳ سال آن را به بیمه پرداخت کرده و بنده نیز از زمین قابل کشت آن به مساحت حدودأ7هزار مشغول کشاورزی هستم و عایدات بخورونمیری کسب می‌نمایم از درآمد کشاورزی کلیه هزینه های جاری ملک را پرداخت میکردم و گذران زندگی می‌کرد ۱۰ سال پیش ملک اول ملک را به شرکت تعاونی مسکن فروختند و بنده نیز دوباره در سمت خود به عنوان سرایدار و باغبان ونگهبان مشغول بودم و خریدار جدید نیز تنها یک سال حقوق و مزایای بنده را پرداخت نموده و دو سال پیش شخص دیگری ملک را خریداری نمود و ایشان نیز حقوق و مزایایی به بنده پرداخت نمی‌کند تنها می‌گوید از زمین کشاورزی استفاده کن و من نیز چند سالی که در ان کشاورزی میکنم تعدادی هم در آن نهال مثمر و غیر مثمرو گلهای مخصوص باغچه تولید کرده ام و از درختان 40 ساله آن نیز مراقبت می‌کنند و تمامی هزینه‌ای سم وکودوسایر هزینه های مربوط تراکتور و شخم زدن زمین و نگهداری و مراقبت و آبادانی از ملک را پرداخت نموده ام، دراین مدت قیمت ملک مذکوراز10ملیون به سیصد میلیارد تومان رسیده و مالک جدید نیز قصد تفکیک ملک را دارد یا حق و حقوق به بنده تعلق می‌گیرد با اینکه در این مدت 20سال که چندین مالک عوض شده ومالک جدیدی ملک را خریداری نمودند لطفاً راهنمایی کنید آیا حق ریشه یا حق زارعانه اینجانب تعلق می‌گیرد در صورت مثبت بودن جواب چه مراحلی را باید طی کنم و در این خصوص نیز شهادت شهود و کسبه محله نیز موجود است،و حاضر به شهادت در محضر دادگاه نیز می‌باشند با تشکر از لطف شما


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت