تاسیس باشگاه در انباری ساختمان مسکونی

سلام... واحد 5 از ساختمان 6 واحدی هستیم که زیر زمین ساختمان طبق سند تفکیک صرفا باید انباری مسکونی تحت مالکیت یکی از مالکین واحدها باشد اما 10 سال است که چند سال است که مالک زیر زمین اقدام به تاسیس باشگاه بدنسازی کرده و سالهاست که با مشکلات باشگاه به علت ملاحظات همسایگی اوکی بودیم اما امسال شدت کوبش و صدای باشگاه اونقدر آزار دهنده است که هر چند دقیقه خونه میلرزه ... بارها با واسطه و بی واسطه به اطلاعشون رسوندیم اما باز هم ادامه دادن میگن پول خرج کردیم نمیشه بخاطر شما جمش کنیم ... آیا اقدامشون قانونی هست ؟؟ آیا بدون گرفتن رضایت ساکنین اجازه تاسیس باشگاه داشتن؟؟ چطور اماکن اجازه داده وقتی طبق سند باید انباری مسکونی باش؟