اختلاف در تعلق انباری پس از خرید و فروش ملک

بنده یه خونه خریدم وقت خرید بنگاه دار منو برد از خونه دیدن کردم یه انباری تو راه پله داره و مبایعه نامه رو تنظیم کردیم و خونه رو معامله کردم ولی بعد هشت ماه فروشنده برگشته با کمک بنگاه دار میگن که اون انباری روی خونه نبوده مال طبقه زیر هست الان ازم شکایت کرده فروشنده این در حالی هست که اصلا تو مبایعه نامه قید نشده اون انباری و فروشنده خودش نزدیک به ده سال از اون انباری استفاده کرده . میخواستم بدونم آیا قانون به ادعاش جواب بده یه نه ممنون