شرایط دادخواست خلع ید

ارائه سند مالکیت زمین به نام شما شرط اصلی اثبات مالکیت مشاع می باشد اگر سند مشاع است، ذکر سهم دقیق شما در قرارداد مشارکت. اثبات عدم انتقال رسمی واحدها: متصرفین فقط قولنامه یا مبایعه‌نامه دارند و سند رسمی واحدها صادر نشده (طبق ماده 22 قانون ثبت، خریدار تا زمان تنظیم سند رسمی، مالک محسوب نمی‌شود). ثبت قرارداد مشارکت در دفترخانه: اگر قرارداد شما رسمی باشد، خریداران با استعلام از دفترخانه می‌دانستند زمین مال شماست (سوءنیت آنها اثبات می‌شود) و شکایت کیفری نمایید

نیاز است با ارائه اسناد مالکیت خود را ثابت نمایید و با دفاع در محضر دادگاه به این صورت که شریک نمی تواند بدون اذن شریک دیگر در مال مشاع تصرف کند قرارداد فی مابین سازنده و خریداران را ابطال نمایید و اگر ملک را تصرف نموده اند خلع ید آنهارا بخواهید

با توجه به اینکه ملک مذکور مال مشاع می باشد و شریک بدون اذن دیگر شرکا نمی تواند دخل و تصرفی در آن بکند فلذا قرارداد سازنده با متصرفین بی اعتبار بوده و تصرف متصرفین عدوانی می باشد . مالک با اثبات مالکیت خود می تواند دعوای خلع ید را علیه متصرفین طرح نماید

با توجه به اینکه ملک مذکور مال مشاع می باشد و شریک بدون اذن دیگر شرکا نمی تواند دخل و تصرفی در آن بکند فلذا قرارداد سازنده با متصرفین بی اعتبار بوده و تصرف متصرفین عدوانی می باشد . مالک با اثبات مالکیت خود می تواند دعوای خلع ید را علیه متصرفین طرح نماید

بلی میتوانیدچون شما شرایطدعوای خلع یدراداریدهم مالک هستید هم تصرف غیرقانونی صورت گرفته وملک نیزغیرمنقول است و متصرفین هیچ قراردادی باشما ندارند درموردسازنده هم ابتدابایددادخواست فسخ قراردادبدهیدو بعددرخصوص خلع ید اقدام کنید

پاسخ این موضوع نیاز به بررسی اسناد و قرارداد مشارکت دارد