مطالبه ثمن معامله در صورت تحویل ناقص و غیرقابل استفاده مورد معامله

با سلام. طی یک قرارداد فروش آپارتمان (نه قرارداد پیش فروش) آپارتمانی را در مرحله فونداسیون از مالک زمینی خریداری کردم که ساخت مجتمع آپارتمانی را به صورت مشارکتی به سازندگان واگذار کرده بود و سازندگان ساخت را به صورت نیمه کاره رها نمودند. پس از انجام شکایت حقوقی، دادگاه مالک زمین (فروشنده در مبایعه نامه من ) را به تحویل و جریمه تاخیر در تحویل و سازندگان را به تکمیل مکلف نمود لیکن به علت ناقص بودن آپارتمان، تحویل توسط دادگاه انجام گردید. حال پس از گذشت یکسال فروشنده (مالک زمین اصلی) طی یک شکایت حقوقی وجه تحویل را از من مطالبه نموده است در صورتی که تحویل توسط ایشان انجام نشده و واحدی رادر هنگام تحویل ناقص بوده و قابلیت سکونت نداشته است به من تحویل شده است. آیا دریافت وجه از نظر قانونی حق ایشان است؟