مطالبه خسارت ناشی از تخریب شیشه سکوریت توسط مستأجر

بنده موجر هستم.مستاجر به علت بد حسابی در پرداخت اجاره قبل از پایان موعد قرارداد به تقاضای ایشون فسخ قرارداد کردیم صورتجلسه فسخ هم تنظیم کردیم و در قرارداد فسخ ذکر کردیم که حق و حقوق موجر کاملا محفوظ می باشد. برای استرداد ودیعه هم صورتجلسه تنظیم کردیم .2 ماه فبل از تخلیه مستاجر شیشه سکوریت مغازه رو خراب کرده بود .بنده خواسم 3 میلیون کسر کنم اما ایشون گفتند 800 هزار تومن میشه و بنده 800 تومن بابت شیشه از ودیعه کسر کردم و در صورتجلسه استرداد ودیعه هم ذکر کردیم هزینه رو و گفتند اگه هزینش بیشتر شد من میدم. ایشون تخلیه کرد.فردای صبح روز تخلیه تعمیرکار اوردم متوجه شدیم شیشه شکسته و 5 میلیون هزینه داره و مستاجر همون لحظه اوردم بهش نشون دادم میگه به من مربوط نیست.تا الانم مغازه برای همین موضوغ خالی مونده و اجاره ندادم به مستاجر جدید.هی داره مارو بازی میده.جواب تلفن هم نمیده . تو پیامکی بهشون دادم تقریبا به خرابی شیشه بیان کرده و فیلم دوربین مداربسته هم هست که دو ماهه شیشه خرابه و به زور باز و بسته میکنن.ایا میشه فقط اظهار نامه داد و ازشون مطالبه خسارت کنم یا باید دادخواست دادم.ممنون میشم مراحل کار قانونی راهنمایی بفرمایید. ممنون از اینکه بابت کار خیری که بدون چشم داشتی انجام می دید سپاسگزارم.