همسایه تجاری

با سلام در یک ساختمان مسکونی،آیا واحدی حق دارد از ملک به صورت تجاری استفاده کند!؟ یکی از همسایه ها سالن زیبایی دارد و باتوجه به اینکه چند بار هم تذکر داده شده که رعایت کنند(باز گذاشتن درب،سرو صدا)اما ترتیب اثر داده نشده، علاوه براین موارد،این کسب در مجتمع مسکونی باعث شده رفت و آمد افراد ناشناس زیاد شده و احساس امنیت از ساختمان رفته است. چه اقداماتی برای این مساله باید انجام بدهیم!؟از طریق کدام ارکلن اقدام شود!؟و آیا راه به جایی میرسد یاخیر!؟ با تشکر