آیا مدیر ساختمان می‌تواند برای تعمیرات داخل واحد، شارژ اضافی دریافت کند؟

سلام من داخل واحد خودم دارم تعمیرات انجام می دهم به دلیل فرسودگی. مدیر ساختمان امده و می گوید که باید یک شارژ اضافه 2 و نیم میلیون تومانی بابت بازسازی پرداخت کنی. ایا حرفش طبق قانون درست است؟ من که از اسانشور و ... استفاده نکردم و از پله رفت و امد داشتم و بازسازی هم نمی ونم دارم تعمیرات می کنم. سپس گفته اگر پول ندی نمی گذارم جنس ببری بالا. من هم گفتم مسایل داخل واحد به شما ارتباطی ندارد و اگر زور بگویی با پلیس می ایم. لطفا بفرمایید چه کنم.