ابطال عوارض غیرقانونی و مطالبه وجوه پرداختی به شهرداری بابت تفکیک و تغییر کاربری غیرمجاز

من پارسال یه زمینی گرفتم که توش ستون یک بنای یک طبقه زده بود، رفتم دنبال کار شهرداری، حدود ۶۰ میلیون تومان برای ماده صد و تراکم پرداخت کردم، شهرداری برام تفکیکی و تغییر کاربری هم زده، در صورتیکه تفکیک این زمین مال قبل از سال ۱۳۹۰ بوده و تو خود شهرداری هم گفتن که واسه قبل از سال ۹۰ ما نباید تفکیکی بدیم، من از کجا باید شروع کنم واسه پیگیری این قضیه؟؟