مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان، موضوعی است که قصد داریم در این مقاله بدان بپردازیم. با بدتر شدن شرایط اقتصادی، سرقت و دیگر جرایم نیز افزایش یافته است. یکی از راه هایی که می تواند منجر به دستگیری سارقین و احقاق حق مالباختگان شود، نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان است. برخی از افراد از روی دلسوزی و بدون هماهنگی با سایر همسایگان این کار را انجام می دهند که ممکن است دردسرهایی را ایجاد کند. همچنین ممکن است موجب شکرآب شدن رابطه موجر و مستاجر نیز شود. در ادامه به بررسی تفصیلی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان، خواهیم پرداخت. پس با یکی دیگر از مقالات موسسه حقوقی وکلای تلفنی همراه ما باشید.
قبل از شروع بحث پیرامون مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان، ضروری است که با مشاعات آپارتمان آشنا شویم. منظور از کلمه ی مشاعات، مکان هایی است که بین تمامی مالکان، مشترک است. به طور کلی باید بگوییم که در آپارتمان ها، دو نوع مالکیت داریم؛ مالکیت خصوصی و مالکیت مشترک. آن قسمت هایی از ساختمان که مالکان مشترک دارد و در سند هیچ کدام از واحدهای مسکونی، مالکی برای آن تعیین نشده است، جز مشاعات آپارتمان محسوب می شود. این مسئله از ماده ی 2 قانون تملک آپارتمان ها، قابل استنباط است. از جمله مشاعات آپارتمان می توان به موارد ذیل اشاره داشت:
حال که با مشاعات ساختمان، آشنا شدیم، قدم بعدی برای آشنایی با مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان، پاسخ به سوال فوق الذکر است. به طور کلی نصب دوربین مدار بسته مورد حمایت قانونگذار می باشد. اما به علت حفظ حریم خصوصی شهروندان، ممکن است این مسئله با محدودیت هایی همراه باشد. به علاوه ذکر این نکته نیز ضروری است که قانون مدونی برای نصب دوربین مدار بسته وجود ندارد. پس باید از سایر قوانین کمک بگیریم. در پاسخ به سوال مذکور باید بگوییم که نصب دوربین در مکان های عمومی نظیر بازارها و فروشگاه ها که رفت و آمد زیاد می باشد، منعی ندارد. اما در مورد نصب دوربین در جاهایی نظیر آپارتمان ها، رضایت تمامی ساکنین آپارتمان ضروری است چرا که حفظ حریم خصوصی افراد در اولویت است. همچنین در محل های کاری نیز نصب دوربین مدار بسته، منوط به مطلع کردن کارکنان است.
قدم بعدی که در بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان، ضروری است به آن بپردازیم، بررسی جرم انگاری نصب دوربین در مشاعات آپارتمان می باشد. ابتدائا باید اشاره کنیم که نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان، در هیچ قانون کیفری جرم انگاری نشده است. به عبارت دقیق تر هیچ جرمی با این عنوان وجود ندارد. اما اگر نصب دوربین، بدون اجازه ی سایر همسایگان باشد، مشمول عنوان مجرمانه ی مزاحمت از حق مذکور در ماده 690 قانون مجازات اسلامی خواهد شد. در نتیجه بهتر است برای نصب دوربین در مشاعات ساختمان و آپارتمان، از سایر ساکنین مجتمع اجازه گرفته شود. اگر در آپارتمان شما نیز بدون اجازه، دوربینی نصب شده است، بهتر است با وکلای مجرب موسسه حقوقی وکلای تلفنی، مشاوره حقوقی داشته باشید.
اکنون نوبت بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان است. همانطور که گفته شد عنوان مجرمانه ی این مسئله، مزاحمت از حق می باشد. در نتیجه برای بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان باید به ماده ی 690 قانون مجازات اسلامی مراجعه کنیم. بر اساس این ماده: ... به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید. در نتیجه علاوه بر این مسئله که دوربین باید برداشته شود، ممکن است فرد خاطی، به یک ماه تا یک سال حبس نیز محکوم شود. البته این جرم، از جرایم قابل گذشت است. همچنین بر اساس تبصره ای که در سال 1399 به این ماده الحاق شد، حداقل و حداکثر مجازات حبس آن نصف می شود. در آخر، ذکر این نکته ضروری است که معمولا در رویه ی قضائی به حبس فرد خاطی حکم داده نمی شود.
شما می توانید برای درخواست مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان و شکایت از فرد خاطی به کلانتری محل خود مراجعه کنید و شکایت خود را عنوان کنید. همچنین می توانید با مراجعه به دادسرا، شکوائیه تنظیم نمایید. در این شکوائیه باید موارد ذیل، ذکر شود:
البته شکایت از فرد خاطی و در خواست مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان در این پرونده ها، امری تخصصی است و نیاز است که با یک وکیل مشاوره داشته باشید. شما می توانید از خدمات موسسه حقوقی وکلای تلفنی بهره ببرید. یکی از این خدمات، مشاوره حقوق آنلاین و رایگان می باشد.
از آنجایی که پرونده های مربوط به مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان، مسائل به روزی می باشند و هنوز قوانین مدونی در مورد آنها وضع نشده است، ضروری است که با وکیل آپارتمان، مشاوره داشته باشیم. موسسه ی ما، یکی از برترین موسسات حقوقی در این زمینه می باشد. برای دریافت مشاوره حقوقی آپارتمان، می توانید از مشاوره حقوقی تلفنی مجموعه ی ما بهره مند شوید.
| مشاوره حقوقی اجرای احکام دادگستری |
| نگارش شکوائیه |
| هزینه نگارش شکوائیه |
| مشاوره حقوقی کیفری |
| درباره ما |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 280,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 280,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 120,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 120,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 170,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 170,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات
محمدی
آیا برای نصب دوربین مدار بسته نیازی به اخذ رضایت از کلیه مالکین هست یا رای اکثریت آرا کفایت می کند ؟؟ پاسخ توسط :( دکتر منصور بروجردیان ، دکترای حقوق خصوصی ، مشاور حقوقی ، استاد دانشگاه و مولف کتب تخصصی قوانین و حقوق ): بسیار متاسفم که افرادی در جامعه ی ما هستند که دیگران را به غلط راهنمایی می کنند . علی الخصوص در موارد و مسائل حقوقی و قضائی ، در مورد نصب دوربین مداربسته در ساختمان و حتی در نقاط مشترک و مشاع ، بایستی و حتما و الزاما تمامی مالکین آن آپارتمان و مجتمع ، رضایت کتبی خود را ارائه کنند چرا که طبق قوانین مدنی و حقوق خصوصی و حق مالکیت خصوصی افراد ، به هیچ عنوان هیچ کس نمی تواند با اکثریت آرا حق و حقوق فرد دیگری را کسب و یا از وی سلب کند ، بطور مثال : اینجانب در مجموعه ای آپارتمانی زندگی می کنم که پسرخاله و دایی و عمه ام نیز زندگی می کنند و اکثریت با ماست و سه نفر دیگر غریبه هستند ، حال بنده و فامیلم می توانیم یک قانونی بگذاریم که مثلا فلان همسایه حق ندارد به بالا پشت بام برود ، و این مصوبه را قانون کنیم و آن را با اکثریت آرا تصویب و اجرا کنیم !؟؟!! جواب : خیر ، هرگز _ این کار یک بزه و مطابق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی جرم محسوب شده و افراد مرتکب ، تحت پیگرد کیفری و حقوقی قرار خواهند گرفت ، و شما نمی توانید حتی با جمع کردن هزاران رای ، ذره ای از حق مالکیت دیگران را تصاحب یا محدود یا خدشه دار کنید ، لذا این عمل از مصادیق بارز سلب آزادی افراد و ناقض اصل ۲۵ قانون اساسی کشور است ، و همچنین در نظریه مشورتی شماره ۷/۹۱/۱۴۸۴ اداره کل حقوقی قوه قضائیه نیز به صراحت عنوان شده است که برای نصب دوربین مداربسته در ساختمانها ومجتمع های آپارتمانی ، اخذ موافقت کتبی از تمامي مالکین الزامیست ، همچنین در رای نهایی شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۳۰۰۳۲۹ از شعبه ۲۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران ، نصب دوربین مدار بسته در مشاعات آپارتمانها و مجتمع های مسکونی ، بدون اخذ مجوز و رضایت کتبی کلیه ی مالکین خلاف قانون و جرم بوده و مصداق جرم ممانعت و مزاحمت از حق خواهد بود ، پس نصب دوربین مداربسته در ساختمانها و مجتمع های مسکونی و آپارتمانها فقط و فقط با کسب اجازه کتبی از کلیه مالکین امکان پذیر است ، ولاغیر ، تاکید می کنم ، کسب اجازه ی کتبی از کلیه ی مالکین ، نه اکثریت آرا . ( نویسنده : دکتر منصور بروجردیان ، دکترای حقوق خصوصی و مشاور حقوقی و استاد دانشگاه )
N.Nedaei
نصب دوربین مداربسته در ساختمان هیچ منع قانونی وجود ندارد اما برای نصب آن باید، تمامی اعضا ساختمان رضایت خود را به‌صورت مکتوب اعلام کنند. البته باید به این نکته توجه داشته باشید که نصب دوربین مداربسته صرفا در مشاعات (حیاط ساختمان، پارکینگ، راه‌پله، درب ورودی) بلامانع است و اگر نصب این دوربین‌ها در قسمت‌هایی که مربوط به حریم شخصی ساکنین باشد، نصب شود، نقص صریح قانون است. حتما قبل از نصب دوربین مداربسته به یک سری نکات دقت کنید تا در آینده با مشکلی رو به رو نشوید به عنوان مثال، نصب دوربین در آسانسور شامل برخی الزامات قانونی می‌شود که در صورت عدم رعایت آن باعث ایجاد مشکلات قانونی برای ساکنین ساختمان خواهد شد. همچنین هیچ‌یک از ساکنین ساختمان حق ندارند که فیلم‌های مربوط به دوربین مداربسته را به شخص ثالثی واگذار کنند و یا آن را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کنند، انجام چنین کارهایی باعث ایجاد مشکلات قانونی برای ساکنین ساختمان می‌شود
سیما غفوری
هر فردی نمی تواند به تنهایی دوربین مداربسته نصب نماید وبرای نصب دوربین مداربسته در مشاعات مانند ساختمان پارکینگ، حیاط ساختمان، راه پله ها و.. نیاز به تصویب هیئت مدیره ساختمان و تائید کتبی آن ها است. نصب دوربین مداربسته در قسمت های که حریم شخصی محسوب می شود به مجوز قانونی نیاز دارد. نصب دوربین در قسمت های حریم خصوصی افراد دیگر ممنوع می باشد. اگر شخصی به صورت مخفی به هر شکلی عمومی، خصوصی یا مشاعات بدون مجوز قانونی، دوربین نصب نماید مجرم محسوب شده و پیگیرد قضایی دارد. جهت نسب دوربین مداربسته یا نصب دوربین مخفی در اماکن غیر مجاز مانند محیط داخلی منازل، اتاق رختکن، اتاق خواب و…باید از مراجع قضایی یا نیروی انتظامی اقدام به گرفتن مجوز نمود. نصب دوربین مداربسته در محیط های عمومی منع قانونی ندارد ولی در مکان های که در اطراف پایگاه های هواییف پادگان ها و… باشد نصب دوربین مداربسته منع قانونی دارد. نصب دوربین مداربسته در آسانسور به شرایط خاص و قوانین نیاز دارد. نباید فیلم ضبط شده توسط دوربین های مداربسته در اختیار اشخاص ثالث قرار گیرد و یا در فضای مجازی ارسال شود زیرا دوربین های مداربسته ای که در مشاعات هستند مختص اهالی همان ساختمان می باشند و نقض آن پیگرد قانونی دارد.
معراج فرجی
عنوان مجرمانه ی این مسئله، ممانعت از حق می باشد. در نتیجه برای بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان باید به ماده ی 690 قانون مجازات اسلامی مراجعه کنیم. بر اساس این ماده: ... به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می‌شود.
مهدی مظفری اناری
نصب دوربین در مشاهدات ساختمان به منظور حفظ ایمنی ساختمان و جلوگیری از مخاطرات امروزه مرسوم گردیده است و با منع قانونی مواجه نیست. اما تنها در صورتی که نصب این دوربین بدون اخذ رضایت مالکین و ساکنین باشد ممکن است در فرض احراز سو نیت مشمول ماده ۶۹۰ با عنوان ایجاد مزاحمت باشد.
بهنام رحمانی فرد
باسلام مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان است. همانطور که گفته شد عنوان مجرمانه ی این مسئله، مزاحمت از حق می باشد. در نتیجه برای بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان باید به ماده ی 690 قانون مجازات اسلامی مراجعه کنیم. بر اساس این ماده: ... به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید. در نتیجه علاوه بر این مسئله که دوربین باید برداشته شود، ممکن است فرد خاطی، به یک ماه تا یک سال حبس نیز محکوم شود. البته این جرم، از جرایم قابل گذشت است. همچنین بر اساس تبصره ای که در سال 1399 به این ماده الحاق شد، حداقل و حداکثر مجازات حبس آن نصف می شود. در آخر، ذکر این نکته ضروری است که معمولا در رویه ی قضائی به حبس فرد خاطی حکم داده نمی شود.
Alireza
به علت یک اختلاف بین همسایه های یک مجتمع ۱۰۰واحدی با موسسه وکیل تلفنی تماس گرفتیم و یک مشاور جهت حضور در حلسه حل وفصل اختلافات برای ما درنظر گرفته شد واقعا جلسه مفیدی بود ک صورتجلسه مکتوب شده توسط مشاور موسسه درصد زیادی از اختلافات ساکنین را مرتفع کرد بابت خدمات مفیدتون ازتون ممنونم
امان آبادی
هر فردی نمی تواند به تنهایی دوربین مداربسته نصب نماید وبرای نصب دوربین مداربسته در مشاعات مانند ساختمان پارکینگ، حیاط ساختمان، راه پله ها و.. نیاز به تصویب هیئت مدیره ساختمان و تائید کتبی آن ها است. نصب دوربین مداربسته در قسمت های که حریم شخصی محسوب می شود به مجوز قانونی نیاز دارد. نصب دوربین در قسمت های حریم خصوصی افراد دیگر ممنوع می باشد. اگر شخصی به صورت مخفی به هر شکلی عمومی، خصوصی یا مشاعات بدون مجوز قانونی، دوربین نصب نماید مجرم محسوب شده و پیگیرد قضایی دارد. جهت نسب دوربین مداربسته یا نصب دوربین مخفی در اماکن غیر مجاز مانند محیط داخلی منازل، اتاق رختکن، اتاق خواب و…باید از مراجع قضایی یا نیروی انتظامی اقدام به گرفتن مجوز نمود. نصب دوربین مداربسته در آسانسور به شرایط خاص و قوانین نیاز دارد. نباید فیلم ضبط شده توسط دوربین های مداربسته در اختیار اشخاص ثالث قرار گیرد و یا در فضای مجازی ارسال شود زیرا دوربین های مداربسته ای که در مشاعات هستند مختص اهالی همان ساختمان می باشند و نقض آن پیگرد قانونی دارد.
mohamad sheykhi
منظور از کلمه ی مشاعات، مکان هایی است که بین تمامی مالکان، مشترک است. به طور کلی باید بگوییم که در آپارتمان ها، دو نوع مالکیت داریم؛ مالکیت خصوصی و مالکیت مشترک. آن قسمت هایی از ساختمان که مالکان مشترک دارد و در سند هیچ کدام از واحدهای مسکونی، مالکی برای آن تعیین نشده است، جز مشاعات آپارتمان محسوب می شود. این مسئله از ماده ی 2 قانون تملک آپارتمان ها، قابل استنباط است. از جمله مشاعات آپارتمان می توان به موارد ذیل اشاره داشت: حیاط. باغچه. لابی. پشت بام. راهرو و پنجره های آن. آسانسور. ورودی پارکینگ. درب ورودی. تاسیسات مشترک. انشعابات مشترک. پارکینگ اضافی. شوفاژخانه. پله ها.
متقی راد
با سلام در صورتی که شما رضایت تمامی اعضاء ساختمان را جلب کردید و قصد دارید در آسانسورهای آپارتمان خود دوربین مدار بسته نصب کنید باید در نظر داشته باشید از نظر فنی این امر امروزه قابل انجام می باشد ولی با چالش هایی نیز مواجه است. آسانسورها به دلیل نوع کاربرد خود همواره یکی از پر رفت و آمد‌ترین مکان های آپارتمان ها به شمار می‌روند . از همین رو در بسیاری از موارد مدیران ساختمان و حتی ساکنین ترجیح می دهند ، به‌منظور افزایش امنیت ساکنین، در آسانسور دوربین مداربسته نصب شود. با توجه به ساختار متفاوت و تحرک فراوان آسانسورها ، نصب دوربین در آنها با دشواری فراوانی همراه است ، به همین دلیل مهارت و تجربه بیشتری نیز را می‌طلبد.
محمد صادق تیغ نورد
با سلام و احترام، همه ما می دانیم که به دلیل فضای حاکم بر جامعه ما و به دلیل افزایش جمعیت در شهرها و تغییر سبک زندگی مردم، استفاده از دوربین های مداربسته در اماکن مختلف ضروری است و از دیدگاه مراجع قانونی نصب دوربین مداربسته در راستای پیشگیری از وقوع جرائم بوده است و موجب شده هزینه اعمال مجرمانه افراد بزه کار افزایش یابد و بسیاری از اماکن خصوصی و دولتی به منظور حفظ امنیت بیشتر به نصب دوربین های مداربسته اقدام می کنند. بنابراین هر شخصی باید به قوانین نصب دوربین مداربسته آگاهی داشته باشد. هر فردی نمی تواند به تنهایی دوربین مداربسته نصب نماید وبرای نصب دوربین مداربسته در مشاعات مانند ساختمان پارکینگ، حیاط ساختمان، راه پله ها و.. نیاز به تصویب هیئت مدیره ساختمان و تائید کتبی آن ها است. در خصوص نصب دوربن در مشاعات مقنن صریحا اشاره ای به این موضوع نداشته است ولی برخی از اصول قانون اساسی آن را جرم می داند مثلا بر اساس قانون اساسی اصل 22: حیثیت، حقوق، مسکن، مال و شغل اشخاص باید مصون از تعرض باشد. مگر اینکه با مجوز قانون باشد. در نتیجه نصب دوربین مداربسته به صورت غیر مجاز اگر باعث ایجاد مزاحمت شده یا وارد حریم شخصی افراد شود پیگرد قانونی دارد و مصداق تعرض به حقوق اجتماعی و حیثیت دیگران است . بر اساس قانون اگر شخصی بدون رضایت صوت، تصویر یا فیلم خانوادگی یا خصوصی یا اسرار دیگران را توسط سامانه های مخابراتی یا رایانه ای انتشار دهد یا در دسترس دیگران قرار بدهد به جز موارد قانونی، و موجب ضرر یا هتک حیثیت افراد شود، مجازات آن 91 روز تا 2 سال حبس و جزای نقدی از 5 میلیون تا 40 میلیون یا مشمول هر دو خواهد بود. پخش فیلم در این ماده به صورت مطلق در این ماده ذکر شده است و اشاره نشده این فیلم از راه مجاز به دست آمده یا غیر مجاز ولی غیر مجاز بودن پخش این فیلم های برای مقنن اهمیت داشته است. بنابراین شخص در مورد نصب دوربین مداربسته به صورت غیر مجاز، هنگامی مجرم محسوب می شود که فیلم های آن را پخش کند یا باعث ایجاد مزاحمت گردد.
سهند مهدی پور
بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان باید به ماده ی 690 قانون مجازات اسلامی مراجعه کنیم. بر اساس این ماده: ... به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید. در نتیجه علاوه بر این مسئله که دوربین باید برداشته شود، ممکن است فرد خاطی، به یک ماه تا یک سال حبس نیز محکوم شود. البته این جرم، از جرایم قابل گذشت است. همچنین بر اساس تبصره ای که در سال 1399 به این ماده الحاق شد، حداقل و حداکثر مجازات حبس آن نصف می شود. در آخر، ذکر این نکته ضروری است که معمولا در رویه ی قضائی به حبس فرد خاطی حکم داده نمی شود
آرش سلیمی
با سلام امروزه با توجه به گسترش زندگی شهرنشینی و افزایش ساخت و ساز،مسئله امنیت بیشتر احساس شده و تبدیل به یکی لز اصلی ترین نیازهای جامعه شده است که برای این امر ابزارهایی نظیر دوربین مداربسته و به کارگیری آن در مکان های عمومی یا مشاعات آپارتمان ها بیشترین استفاده را دارند.اما از لحاظ قانونی هرکس در هرجا نمی تواند اقدام به نصب دوربین مداربسته نماید چرا که حریم خصوصی افراد را نیز می تواند درگیر نموده و باعث تنش و حتی درگیری شود.لذا قانون مجازات اسلامی کشور ما به صورت دقیق و مشخص اعلام نکرده است که استفاده از دوربین های مداربسته در بخش مشاعات و ساختمان های عمومی شامل مجازات و جزای کیفری می شود و یا خیر. با این حال بر اساس ماده 690 قانون مجازات اسلامی هرگونه تصرف عدوانی که بدون اجازه تمامی ساکنین آپارتمان و یا مجتمع باشد شامل مجازات کیفری بوده و نسبت به رفع تصرف عدوانی باید اقدام نشود. در اصل با وجود اینکه قانون گذار به صراحت نسبت به استفاده از دوربین مدار بسته برای کاهش جرم تصویق می کند ولی به دلیل حفظ حریم خصوصی تمامی ساکنین اعلام می کند این مسئله یک پیشنهاد بوده و باید همراه با رضایت تمامی ساکنین و واحدها باشد. تحت تاثیر همین مسئله هست که در برج های ساختمانی به منظور جلوگیری از ناسازگاری ها و عدم رضایت هیات مدیره به تصویب مصوبه و با کسب رضایت از تمامی اعضاء نسبت به نصب دوربین مدار بسته اقدام می کند.
مجید شیخی
با سلام و صبح بخیر مجازات نصب دوربین در مشاعات عنوان جرم عنوان مجرمانه ی این مسئله، مزاحمت از حق می باشد. در نتیجه برای بررسی مجازات نصب دوربین در مشاعات اپارتمان باید به ماده ی 690 قانون مجازات اسلامی مراجعه کنیم. بر اساس این ماده: ... به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید. در نتیجه علاوه بر این مسئله که دوربین باید برداشته شود، ممکن است فرد خاطی، به یک ماه تا یک سال حبس نیز محکوم شود. البته این جرم، از جرایم قابل گذشت است. همچنین بر اساس تبصره ای که در سال 1399 به این ماده الحاق شد، حداقل و حداکثر مجازات حبس آن نصف می شود. در آخر، ذکر این نکته ضروری است که معمولا در رویه ی قضائی به حبس فرد خاطی حکم داده نمی شود.
فریبرز ذوالفقاری
با سلام اگر نصب دوربین، بدون اجازه ی سایر همسایگان باشد، مشمول عنوان مجرمانه ی مزاحمت از حق مذکور در ماده 690 قانون مجازات اسلامی خواهد شد. در نتیجه بهتر است برای نصب دوربین در مشاعات ساختمان و آپارتمان، از سایر ساکنین مجتمع اجازه گرفته شود. اگر در آپارتمان شما نیز بدون اجازه، دوربینی نصب شده است، بهتر است با وکلای مجرب موسسه حقوقی وکلای تلفنی، مشاوره حقوقی داشته باشید.
امین
سلام .وقت بخیر ،بنده مالک اواحد از ۸واحد آپارتمان هستم میخواهم در پارکینگ اختصاصی خود دوربین نصب کنم به کدام مراجع قانونی جهت دریافت مجوز باید مراجعه کنم.
هستی
با سلام. مدیر ساختمان ما بدون هماهنگی و تایید بقیه اعضا ساختمان، در ساختمان دوربین نصب کرده و برای واحد ها فاکتور برای پرداخت ارسال کرده است. با توجه به عدم رضایت ما، ایا باید فاکتور مربوطه پرداخت شود؟
عماد
باسلام همسایه بغلی ما ۳ تا دوربین نصب کرده که همه ای خیابان و در خانه ما را درنظر دارد و چون ما یکسال هست باهم اختلاف داریم این کار را کرده که رفت و امده مارا چک کنه ایا این اجازه رادارد
امیری
سلام .همسایه بنده بالای درب ورودی خود که مشرف به درب ورودی ما میباشد دوربین نصب کرده .آیا میتوانم از او شکایت کنم ؟
علی اصغر قاضی پور
ایا درب ورودی با دوربین جرم است کنترل کردن
اریو
سلام . ملک کشاورزی کنار ما دوربین نصب کرده و تا ۲۰۰ متر تو زمین مارو چک میکنه و میخواد فیلمش رو به دادگاه بده . ما میتونیم ازش شکایت کنیم؟