اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره چیست؟ در چه مواردی می توان جهت فسخ قرارداد اجاره اقدام نمود؟ چه مراحلی را برای انجام این کار بایستی پشت سر گذاشت؟ آیا برای تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره بایستی از وکیل اجاره کمک گرفت؟ اجاره به عنوان یکی از رایج ترین عقود موجود در سیستم حقوقی ایران محسوب می شود. همین مسئله باعث شده است که قانونگذار توجه ویژه ای به آن داشته باشد. در نتیجه قوانین و مقررات گوناگونی پیرامون قرارداد اجاره وجود دارد. در همین راستا اختلافات حقوقی زیادی نیز بین افراد مطرح می شود. یکی از این اختلافات، فسخ قرارداد اجاره می باشد. به همین خاطر همه روزه افراد زیادی با مشاورین موسسه حقوقی وکلای تلفنی در ارتباط هستند و سوالات متنوعی را می پرسند که به رایج ترین آنها در ابتدای مقاله اشاره داشتیم. در نتیجه تصمیم گرفته ایم در یکی دیگر از مجموعه مقالات موسسه حقوقی وکلای تلفنی به صورت کامل و تفصیلی با موضوع اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره آشنا شویم.
اولین گام جهت آشنایی با اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره این است که با تعریف فسخ قرارداد اجاره آشنا شویم. البته قبل از آن بایستی به این نکته اشاره کنیم که قرارداد اجاره از جمله عقود لازم می باشد. شاید از ما بپرسید که عقود لازم چه عقودی هستند؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که عقود لازم آن دسته از قراردادهایی هستند که پس از انعقاد، هیچ کدام از طرفین نمی توانند قرارداد مذکور را بر هم بزنند، مگر در شرایطی که قانونگذار تعیین کرده باشد.
حال در راستای تعریف فسخ قرارداد اجاره بایستی بگوییم اگر موجر، مستاجر یا هر دو تصمیم بگیرند که به قرارداد اجاره خود پیش از موعد تمام شدن آن با رعایت موارد قانونی پایان دهند، بایستی از طریق فسخ قرارداد اجاره اقدام نمایند. اگر شما نیز به دنبال فسخ قرارداد اجاره یا تنظیم اظهارنامه در 24 ساعت هستید، می توانید همین الان از طریق مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید.
گام بعدی برای آشنایی با اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره بررسی مواردی است که می توان قرارداد اجاره را با استناد به آنها فسخ نمود. این موارد را در سه حیطه مورد بررسی قرار خواهیم داد.
مواردی که هر دو طرف می توانند با استناد به آنها قرارداد را فسخ کنند: از آنجایی که قرارداد اجاره از جمله عقود لازم محسوب می شود و قانونگذار برای فسخ عقود لازم، خیاراتی را در نظر گرفته است، می توان گفت که برای برهم زدن قرارداد اجاره می توان از خیارات فسخ استفاده نمود. این خیارات عبارتند از:
مواردی که مستاجر می تواند فسخ قرارداد اجاره را از دادگاه بخواهد: بر اساس ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر این موارد عبارتند از:
| مشاوره حقوقی اجاره |
| مشاوره حقوقی فسخ معامله |
| مشاوره حقوقی ملکی |
| درباره ما |
مواردی که موجر می تواند با استناد به آنها فسخ قرارداد اجاره را از دادگاه بخواهد: این موارد در ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر ذکر گردیده اند که مهمترین آنها عبارتند از:
شاید بپرسید که تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره چه ضرورتی دارد؟ در واقع اگر به دنبال فسخ قرارداد اجاره به صورت قانونی هستید، اولین مرحله ای که باید پشت سر بگذارید، تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره می باشد. پس از تنظیم نمودن اظهارنامه مذکور بایستی به دادگاه مراجعه کرده و ضمن ارائه اسناد و مدارک لازمه، درخواست خود مبنی بر فسخ قرارداد اجاره را مطرح کنید تا دادگاه پس از بررسی های لازم به فسخ شما اعتبار بخشد. در نتیجه اگر به دنبال نگارش انلاین اظهارنامه هستید، می توانید جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.
متاسفانه بسیاری از افراد بدون کمک گرفتن از وکیل اجاره اقدام به فسخ قرارداد اجاره می نماید که مشکلات متعددی را برای آنها به وجود خواهد آورد. در همین راستا و با هدف افزایش آگاهی شهروندان ما در موسسه حقوقی وکلای تلفنی امکان مشاوره حقوقی تلفنی با بهترین وکلای اجاره ایران را فراهم کرده ایم. لازم به ذکر است که خدمات حقوقی وکلای تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.
در بسیاری از موارد دیده می‌شود که افراد به دنبال دانلود و دریافت نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره هستند. در حالی که این کار اشتباه است. در واقع برای هر قرارداد اجاره با توجه به شرایط آن و نحوه فسخی که طرفین در نظر گرفته اند بایستی یک اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره مخصوص نگارش شود. این کار قطعا باید تحت نظر یک وکیل انجام گیرد. شما می توانید جهت اطلاع از هزینه نگارش اظهارنامه و مدارک برای نگارش اظهارنامه از طریق مشاوره حقوقی انلاین و رایگان با متخصصین ما در ارتباط باشید. همچنین یک نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره برای شما مهیا کرده ایم.
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 380,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ارزیابی وکیل پرونده حقوقی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات