نمونه اظهارنامه برای اعلام بطلان مبایعنامه

با عرض سلام و ادب احتراما مطالب ذیل رسماً و قانوناً در اجرای ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی به شما مخاطبین محترم ابلاغ میگردد
1-مخاطب محترم ردیف اول؛ موسسه حقوقی و داوری به شماره ثبت 187 احتراماً به استحضار میرساند اینجانبه عشرت مستنداً به بیع نامه شماره 214640 مورخه 24/9/1400 شش دانگ عرصه و اعیان یک ویلای همکف واقع در چمستان حوزه ثبتی چمستان  شهرک آسمان؛ پلاک 14 به مساحت حدود 2000 مترمربع بنای حدود 90 مترمربع را از فروشنده آقای رحمان  خریداری نمودم لیکن متاسفانه متوجه شده ام 2 دانگ از 6 دانگ مذکور موقوفه و تحت تملک سازمان اوقاف می باشد. لهذا توجها به ماده 9 قرارداد که رسیدگی به اختلافات حاصله را در صلاحیت داور مرضی الطرفین قرار داده است اظهارنامه حاضر خطاب به شما مخاطب محترم ارسال میگردد دایر بر اینکه اولا درخواست داوری و حل اختلاف به خواسته ابطال دو دانگ مشاع از شش دانگ بیع نامه استنادی را  دارم چرا که دو دانگ مشاع از شش دانگ مبیع  تحت مالکیت اداره اوقاف میباشد و نظر به اینکه موکله در زمان انعقاد عقد بیع از موضوع و مالکیت اداره اوقاف بی اطلاع بوده لذا بهوکالت از موکله درخواست اعلام بطلان دو دانگ از شش دانگ بیع نامه نامه مورخه را دارم  

ثانیا طبق ماده بیع نامه استنادی مقرر گردیده مبلغ 50 میلیون تومان را در تاریخ 20/11/1400 جهت الباقی ثمن بیع نامه استنادی به فروشنده پرداخت گردد از انجایی که دو دانگ از شش دانگ بیع نامه استنادی مستحق الغیر در امده و نظر به اینکه مشارالیه استحقاق وصول ان را ندارد لذا درخواست مطالبه استرداد ثمن پرداختی به نسبت ارزش روز میزان دو دانگ از شش دانگ را دارم.
ثالثا: با توجه به  اینکه مقنن برای انتقال مال غیر برای خریدار حق مطالبه غرمات را تقنین نموده و مستندا به رای وحدت رویه دیوان عالی کشور به شماره 811 پرداخت قیمت روز ملک مورد برای مطالبه غرامات به نسبت دو دانگ از شش دانگ مبیع را  استدعا دارم .
رابعا: مبلغ 50 میلیون تومان بعنوان ثمن بیع نامه که مقرر  گردیده که در تاریخ 20 /11/1400 در حق فروشنده تادیه گردد و نظر به  اختلافات حاصله و مستحق الغیر در امدن قسمتی از مبیع، وجه مذکور تا تصمیم نهایی این نهاد داوری به حساب شما سپرده میگردد.
لطفا نسبت به اعلام شماره سپرده اقدام تا نسبت به انجام تکلیف قراردادی موضوع بند از ماده 3 بیع نامه  استنادی انجام گردد .

لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر ۵ دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)	پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	250,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	300,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	350,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	450,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
ثبت انلاین لایحه فوری	5,000,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت

تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)	پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت	200,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه	100,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی	200,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت	280,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی آنلاین با وکیل	380,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری	1,000,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل	500,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری	500,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی	1,000,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل	250,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز	200,000	پرداخت آنلاین کارت به کارت

لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.

روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.

درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: ۰۲۱۴۷۶۲۵۹۰۰

مشاوره فوری با وکیل: ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰

2-مخاطب محترم ردیف دوم؛ جناب آقای رحمان همانطوریکه خودتان نیز مستحضر می باشید اینجانبه عشرت طبق بیع نامه مورخه .......... اقدام به خرید شش دانگ یک ویلا به مشخصات صدرالذکر در بند 1 اظهارنامه نمودم اما حسب اطلاعات واصله دو دانگ مشاع از شش دانگ مورد معامله وقف بوده و به عبارتی تحت تملک اداره اوقاف بوده و بیع اموال اوقافی مستندات به  ایه ((  الوقوف حسب ما یوقفها اهلها و لا یباع و لا یوهب،لایورث)) همگی بر عدم جواز بیع وقف می باشدو حضر تعالی با علم و اطلاع از موضوع و تعمدا اقدام به فروش رقبه معنونه به موکله نموده که در قانون رفتار شما تحت عنوان انتقال مال غیر جرم انگاری گردیده است علی هذا با توجه به مراتب معنونه اولا در جهت اجرای تکالیف قراردادی مبلغ 50 میلیون تومان که طبق ماده 3 بیع نامه مورخه 20/11/1400  از باب ثمن معامله می بایست پرداخت گردد ولی باتوجه به مستحق للغیر بودن 2 دانگ از مبیع موردمعامله و عدم علم و آگاهی اینجانب نسبت به موقوفی بودن جزئی از مبیع،وجه قراردادی ( ثمن بیع نامه) به حساب موسسه داوری مذکور در ماده 9 قرارداد فی مابین واریز میگردد.