معمولا اصلی ترین موضوعی که ممکن است در یک پرونده ملکی مطرح گردد، مسئله «مالکیت» است. در اغلب پرونده های ملکی پیش از هر چیز باید مالکیت مال غیرمنقولی مثل زمین، ساختمان، چاه و ... که مورد دعوا می باشد، بررسی شود. مالکیت بر اموال غیر منقول ممکن است به شیوه های گوناگونی به شخص دیگری غیر از مالک فعلی انتقال یابد. گاه ملک با انعقاد قراردادی مثل مبایعه نامه به فروش می رسد و به این شیوه مالکیت آن انتقال پیدا می کند. و گاه به شیوه های ارادی و غیر ارادی دیگری مالکیت یک مال غیر منقول ممکن است انتقال یابد. به عنوان نمونه، اگر کسی که عمر او سر رسیده و فوت می کند، همسر و فرزندانی داشته باشد، ملکی که داشته به مالکیت فرزندان او در می آید.
مالکیت ممکن است مفروز یا مشاعی باشد. مالکیت مفروز یعنی ملک، یک مالک دارد و سهم او معین است. در مقابل مالکیت مشاع به معنای شریک بودن چند نفر در مالکیت مال غیر منقول می باشد. برای دریافت مشاوره حقوقی با شماره 09212242670 تماس بگیرید.
یکی از واقعیت هایی که نشان از اهمیت وکالت در پرونده ملکی با وکیل تخصصی ملکی دارد در مورد یک ملک ممکن است دعاوی مختلفی مطرح گردد. این دعاوی ممکن است حقوقی، کیفری و یا ثبتی باشند. برخی از پرونده های ملکی که در دادگاه حقوقی مطرح می شوند عبارت از موارد زیر است:
پرونده های ملکی ممکن است در بر دارنده یک یا چند جرم باشد. کلاهبرداری ملکی، جعل اسناد رسمی و انتقال مال غیر، برخی از دعاوی ملکی کیفری می باشند. همچنین مطابق با قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1310 و اصلاحات بعدی آن پرونده های ملکی مرتبط با اسناد رسمی مثل سند مالکیت، ممکن است در مراجع ثبتی از جمله اداره ثبت اسناد و املاک مطرح گردد.
در خصوص وکالت در پرونده ملکی با وکیل تخصصی ملکی شایان توجه است که یکی از انواع پرونده های ملکی، دعوای خلع ید می باشد. این دعوا زمانی مطرح می شود که شخصی به جز مالک بدون اجازه وی، مال غیر منقولی را تصرف کرده باشد. مالک در این شرایط می تواند با طرح دعوای خلع ید، رفع تصرف غاصب را از دادگاه بخواهد. دعوای خلع ید زمانی مطرح می گردد که شخصی، ملک متعلق به دیگری را غصب کند. بنابر ماده 308 قانون مدنی، در چنین حالتی به موجب حکم دادگاه، باید غاصب از ملک رفع تصرف کند. پرونده خلع ید ممکن است زمانی مطرح شد که تصرف غاصب پیش از این قانونی بوده ولی با وجود پایان رسیدن مهلت قانونی و مطالبه مالک، متصرف از تحویل مال به مالک خودداری کند.
وکالت در پرونده ملکی با وکیل تخصصی ملکی در دعوای خلع ید از بسیار حائز اهمیت است. برای طرح دادخواست، و پیروزی در دعوای خلع ید، شرایط متعددی از جمله مالکیت، باید احراز شود. اثبات مالکیت و دیگر ارکان دعوای خلع ید مستلزم داشتن دانش تخصصی و تبحر در دعاوی ملکی است. موسسه حقوقی وکلای تلفنی با حضور بهترین وکلای ملکی ایران، آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی در زمینه پرونده های ملکی می باشد.
اهمیت نقش وکیل کاربلد در پرونده حقوقی بر کسی پوشیده نیست. قوانین ملکی از دوران قدیم دستخوش تغییرات زیادی شده اند. به عنوان مثال قانون حاکم بر دعاوی ثبتی که در یک پرونده ملکی مطرح می شود، قانون ثبت اسناد و املاک کشور، مصوب سال 1310 است. الفاظ و عبارات به کار رفته در این قانون گاها پیچیده بوده و ممکن است معنای امروزی آنها با آنچه قانونگذار اراده کرده است، متفاوت باشد. مثلا معنای واژه «مَحکمه» در قانون ثبت اسناد و املاک به معنای دادگاه نخستین رسیدگی کننده به پرونده ملکی است. اینچنین ابعادی که پرونده ملکی دارد، ضرورت برخورداری از وکالت در پرونده ملکی با وکیل تخصصی ملکی را توجیه می کند.
حق الوکاله وکیل ملکی تخصصی تابع توافقات صورت گرفته میان وکیل و موکل است. در صورتی که وکیل و موکل در مورد حق الوکاله توافقی نکرده باشند، حق الوکاله مطابق با تعرفه کانون وکلا تعیین می شود. برای مشورت در این خصوص می توانید با مجموعه حقوقی وکلای تلفنی تماس بگیرید. این موسسه با عضویت هزار تن از بهترین وکلای متخصص از سراسر ایران، آماده ارائه خدمات مشاوره تلفنی و مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان می باشد.
مرجع قضایی صالح رسیدگی کننده به پرونده ملکی بسته یه این که دعوا حقوقی، کیفری و یا ثبتی باشد متفاوت است. در مورد پرونده های ملکی حقوقی با توجه به این که موضوع دادخواست مال غیر منقولی از قبیل زمین یا خانه است، دادگاه حقوقی و عمومی شهرستان محل وقوع مال صالح است. در مورد پرونده های ملکی کیفری معمولاً دادگاه کیفری 2 صلاحیت رسیدگی دارد. برای رسیدگی به دعاوی ملکی کیفری، دادگاه محلی که جرم در آن تحقق یافته است صلاحیت رسیدگی دارد. مثلاً اگر سند مالکیت ملکی که در تهران واقع است در اصفهان جعل شود، دادگاه کیفری 2 شهرستان اصفهان برای رسیدگی به این جرم صالح است.
شما می توانید پیش از آنکه برای دادرسی در خصوص پرونده ملکی به دادگاه حقوقی یا کیفری حاضر شوید، با وکیل ملکی مشاوره حقوقی داشته باشید. بدیهی است وکالت در پرونده ملکی با وکیل تخصصی ملکی می تواند شانس پیروزی را در این قبیل دعاوی بالا ببرد.
| مشاوره حقوقی تخلیه فوری مستاجر |
| مشاوره حقوقی اثبات مالکیت |
| مشاوره حقوقی ملکی |
| حق الوکاله وکیل |
| درباره ما |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 280,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 280,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 120,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 120,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 170,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 170,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات