وکیل آپارتمان کیست و تا چه حد می تواند در دعاوی آپارتمان نشینی کمک کند؟ امروزه شاهد مشکلات حقوقی بسیار زیادی در حوزه خرید و فروش ساختمان یا حتی ساخت و ساز در پروژه های عمرانی هستیم. بعضی از افراد ممکن است بخواهند با استفاده از ترفندهای گوناگون در حوزه ساختمان سازی، حقوق دیگران را پایمال کنند. برخی نیز بدون توجه به اصول آپارتمان نشینی، حقوق همسایگان خود را نادیده می گیرند. از این رو مشاوره با یک وکیل آپارتمان حرفه ای و مجرب که در حوزه ساختمان فعالیت می کند، می تواند در دعاوی مربوط به ساخت و ساز یا فروش املاک و آپارتمان نشینی، بسیار حائز اهمیت باشد.
وکیلی که تخصص او در حوزه دعاوی مربوط به ساختمان ها، پروژه های عمرانی، ساخت و ساز شهری، مسائل مربوط به آپارتمان نشینی و ... باشد، وکیل آپارتمان ها نامیده می شود.
یک وکیل آپارتمان باید در حوزه های مختلف مربوط به قراردادهای املاک و مستغلات، برج ها و ساختمان های مسکونی و تجاری، تعامل همسایگان و دعاوی آپارتمان نشینی و ... تخصص داشته باشد تا بتواند در دعاوی مربوط به این حوزه ها، مشاوره های کاربردی ارائه دهد.
متاسفانه خیلی از افراد به علت مشورت نگرفتن از وکیل آپارتمان، با امور ملکی و ساختمان سازی آشنایی کافی ندارند. به همین دلیل می توان گفت پیچیده ترین پرونده ها در حوزه های حقوقی، پرونده های مربوط به مشکلات ساختمانی و ملکی هستند. رایج ترین مشکلات در حوزه ساختمان سازی، خلع ید و الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تحویل مبیع، تصرف عدوانی و رفع آن، تخلیه ملک و رفع مزاحمت هستند. اما یکی دیگر از مشکلات معمول در این حوزه، اعتماد بدون دلیل به بعضی از بنگاه های معاملاتی است. برخی از بنگاه های معاملاتی بدون اینکه پروانه کسب با کد رهگیری داشته باشند، به معامله املاک و مستغلات می‌پردازند و از این طریق کلاهبرداری می کنند. به همین دلیل توصیه می کنیم به هیچ وجه به سادگی و بدون دلایل متقن، به یک بنگاه معاملاتی اعتماد نکنید.
یکی دیگر از مشکلات رایج در حوزه ساختمان سازی، تقسیم، تفکیک و افراز آپارتمان است. امروزه به دلیل گسترش شهرنشینی و آپارتمان نشینی در سطح کشور، این مشکل مکررا اتفاق می‌افتد. چرا که بحث افراز و تفکیک آپارتمان، مخصوصاً در حوزه‌هایی مانند پارکینگ، بسیار رایج است. همچنین فعالیت های پیش از احداث ساختمان، یکی دیگر از نکاتی است که معمولاً باعث ایجاد دعاوی در حوزه آپارتمان می شود. همان طور که می دانید احداث ساختمان نیاز به پروانه، ارائه اوراق مالکیت رسمی و ... دارد. اما برخی از افراد بدون داشتن پروانه، ساختمان های مختلفی را می سازند و به مشتریان نیز می فروشند. این کار مسلما برای مشتریان مشکل ایجاد می کند.
قرارداد پیش فروش و تعهدات طرفین نیز معمولاً به واسطه عدم همکاری و مشاوره با یک وکیل آپارتمان مجرب، به صورت ناقص و پر از ایراد تنظیم می شود.
برای جلوگیری از بروز این اتفاق ها، کافی است با موسسه وکلای تلفنی تماس حاصل فرمایید و از کارشناس حقوقی (به خصوص وکیل آپارتمان با تجربه) بهره مند شوید. ما با ارائه مشاوره حقوقی تلفنی (مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان) بهترین و کاربردی ترین روش ها را برای پیروزی در دعاوی حقوقی حوزه آپارتمان و املاک ارائه می دهیم.
موسسه حقوقی وکلای تلفنی با هزینه های بسیار مناسب آماده ارائه انواع مشاوره حقوقی و خدمات قضایی در مورد دعاوی حوزه املاک و مستغلات، آپارتمان نشینی و ... است.
اگر ساکنین یک آپارتمان به دلایل مختلف نتوانند مشکلات خود را برطرف کنند، بهتر است از یک وکیل آپارتمان برای تعیین مدیر ساختمان کمک بخواهند.
پس از مصوبه قانون های شورای حل اختلاف در سال ۸۱ ، هرگونه دعاوی مربوط به آپارتمان نشینی، ابتدا در صلاحیت شورای حل اختلاف است. اگر که این شورا به هر دلیلی خارج از صلاحیت باشد، دادگاه حقوقی و کیفری، پرونده را رسیدگی خواهد کرد.
| مشاوره حقوقی دعاوی آپارتمان |
| مشاوره حقوقی پیش فروش آپارتمان |
| وکیل ملکی کیست؟ |
| مشاوره حقوقی ملکی |
| درباره ما |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 280,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 280,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 120,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 120,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 170,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 170,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات
فریدون
باسلام ما در یک آپارتمان سکونت داریم که مالک واحد خودمم طبقه زیر زمین تالار (مراسمات) شخصی یکی از صاحب واحد هاست که ۴ واحد از اپارتمان ها مال خودشه همکف هم تجاری هایپر مارکت که اونم مال خودشه هروقت در تالارش جشن هست روشنایی کل نمای ساختمان ۲ نبش رو روشن میکنه که هزینه برق ما با آپارتمان همتراز ما ۲ برابر فرق دارد و بهش هم گفتیم که تو از نمای ساختمان استفاده تجاری میکنی و زمانی که جشن نداری روشن نمیکنی گفته برو شکایت کن اگر میتونی استشهاد پر میکنم که مال های دیگه میگن روشن کن منم میگم اگر روشن میکنی باید تالار هم جزو شارژ دهندگان ساختمان باشد چون برای تالار جذب مشتری هست و تالار نیز جزو ساختمان و در طبقه زیر زمسن هست میگه تالار که از اسانسور مسکونی استفاده نمیکنه و وردیش جداگانه هستش
سحر نیک پور
سلام، امروزه شاهد مشکلات حقوقی بسیار زیادی در حوزه خرید و فروش ساختمان یا حتی ساخت و ساز در پروژه های عمرانی هستیم. بعضی از افراد ممکن است بخواهند با استفاده از ترفندهای گوناگون در حوزه ساختمان سازی، حقوق دیگران را پایمال کنند. برخی نیز بدون توجه به اصول آپارتمان نشینی، حقوق همسایگان خود را نادیده می گیرند. از این رو مشاوره با یک وکیل آپارتمان حرفه ای و مجرب که در حوزه ساختمان فعالیت می کند، می تواند در دعاوی مربوط به ساخت و ساز یا فروش املاک و آپارتمان نشینی، بسیار حائز اهمیت باشد.
علیرضا محمدی
مشکلات آپارتمان نشینی و دعاوی حقوقی و بعضا کیفری به تبع آن امروزه بسیار دامنگیر مردم است درحالی که بسیاری از این مشکلات با بهره گیری از راه حل های قانونی قابل حل و فصل است مشورت گرفتن با وکلای متخصص در این زمینه میتواند بسیار راه گشا باشد و آرامش را به زندگی افراد بازگرداند چرا که اینگونه مشکلات آرامش زندگی روزمره افراد را مختل میکند از کلیه خدمات موسسه سپاسگزارم
محمد صادق تیغ نورد
با سلام و احترام، یکی ازموارد مبتلا به جامعه امروز ما رشد فزاینده آپارتمان نشینی می باشد. انسان های زیادی را می شناسیم که از روستا های دور و نزدیک به حاشیه شهر ها پناه آورده و یا از شهر کوچک خود مهارجت کرده و به شهر های بزرگ نقل مکان می نمایند. طبیعتا زمین یا ملک املاک مطابق با نیاز این افراد وجود نداشته و بسیاری از این نفرات با هم در یک مکان یا مجتمع بزرگ گرد هم می آیند تا به نوعی یکجا نشینی مدرن را تجربه کنند . در شهر های بزرگ گاهی اوقات آپارتمان هایی را می بینم که بیش از 200 نفر خانوار مختلف از شهرها و روستا های گوناگون گرد آن جمع شده و در کنار یکدیگر زندگی می نمایند. وجود عقاید و سلیقه های گوناگون از مناطق مختلف باعث می گردد که بین این افراد اختلافات زیادی بروز نماید و گاهی کار به دعوا و حضور در محاکم قضایی نیز کشده می شود ، البته موارد مربوط به آپارتمان نشینی به همین موارد مربوط نمی شود موارد مربوط به افراز و تفکیک آپارتمان ها ، بحث مشاعات و استفاده شخصی از آن ، هیات مدیره و مدیرعامل ساختمان و حدود اختیارات ایشان ، قرار داد پیش فروش آپارتمان و بسیاری از مواردی که تنها با اتکا به یک وکیل متخصص می توان امیدوار بود که بتوانیم پاسخی برای همه آنها داشته باشیم . این موارد آنقدر مهم هستند که نباید رسیک نموده و تنها با توجه به سواد و تجربه شخصی گام برداشت . توصیه ما استفاده از وکلای مجرب موسسه وکیل تلفنی جهت حل این مشکلات می باشد.
فریبرز ذوالفقاری
با سلام یکی دیگر از مشکلات رایج در حوزه ساختمان سازی، تقسیم، تفکیک و افراز آپارتمان است. امروزه به دلیل گسترش شهرنشینی و آپارتمان نشینی در سطح کشور، این مشکل مکررا اتفاق می‌افتد. چرا که بحث افراز و تفکیک آپارتمان، مخصوصاً در حوزه‌هایی مانند پارکینگ، بسیار رایج است. همچنین فعالیت های پیش از احداث ساختمان، یکی دیگر از نکاتی است که معمولاً باعث ایجاد دعاوی در حوزه آپارتمان می شود. همان طور که می دانید احداث ساختمان نیاز به پروانه، ارائه اوراق مالکیت رسمی و ... دارد. اما برخی از افراد بدون داشتن پروانه، ساختمان های مختلفی را می سازند و به مشتریان نیز می فروشند. این کار مسلما برای مشتریان مشکل ایجاد می کند