شرایط مستثنیات دین شدن منزل مسکونی

شرایط مستثنیات دین شدن منزل مسکونی

شرایط مستثنیات دین شدن منزل مسکونی

روند رسیدگی به پرونده های مالی در دادگاه ها و محاکم قضایی به این صورت است که محکوم له پس از صدور حکم نهایی، می‌تواند حکم توقیف اموال محکوم علیه یا همان بدهکار را بگیرد و با توقیف و فروش این اموال، به مالی که مطالبه کرده برسد. اما قانونگذار با در نظر گرفتن مصلحت محکوم علیه، اجازه توقیف و مصادره برخی از اموال او را به عنوان مستثنیات دین، به محکوم له نمی‌دهد.

منزل مسکونی یکی از همین استثنائات دین است که محکوم له اجازه توقیف آن را ندارد. البته استثناء واقع شدن منزل مسکونی، شرایطی دارد که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت.

اگر در دادگاه دعوای مالی مطرح کرده اید یا این که دعوایی برعلیه شما مطرح شده، توصیه می‌کنم تا انتهای این مطلب با موسسه حقوقی وکلای تلفنی همراه باشید. چرا که در هر صورت شما به مطالبی که در این مقاله بیان خواهیم کرد، احتیاج پیدا خواهید کرد!

 

 

 

هزینه مشاوره حقوقی

 

منظور از مستثنیات دین چیست؟

تمام دعاوی مالی یک محکوم علیه دارند که موظف به پرداخت وجه نقد یا مال به طرف مقابل، یعنی همان محکوم له است. اما در بسیاری از این دعاوی و پرونده ها، محکوم علیه از پرداخت آنچه محکوم به پرداخت آن شده امتناع می‌ورزد. در این مواقع محکوم له می‌تواند با حکم دادگاه، اموال محکوم علیه را برای گرفتن مالی که حق اوست توقیف کند.

حالا تصورش را بکنید اگر قرار باشد محکوم له تمام اموال محکوم علیه را توقیف کند، او رسما از زندگی ساقط خواهد شد و توانایی امرار معاش نخواهد داشت! بنابراین قانونگذار برای جلوگیری از متضرر شدن محکوم علیه اجازه توقیف برخی از اموال او را که برای ادامه زندگی به آن ها احتیاج دارد، به محکوم له نمی‌دهد.

این اموال همان مستثنیات دین هستند که با نام اموال غیر قابل توقیف نیز شناخته می‌شوند.

 

در چه صورت منزل مسکونی جز مستثنیات دین است؟

 منزل مسکونی یکی از مهمترین مستثنیات دین است که اگر در شان محکوم علیه و افراد تحت تکفل او باشد، حکم توقیف آن صادر نمی‌شود. پس شرط اصلی غیر قابل توقیف بودن منزل مسکونی، این است که این منزل تناسب با شان محکوم علیه داشته باشد. وگرنه در غیر این صورت ممکن است قانونگذار حکم به توقیف و فروش آن بدهد.

حال سوالی که مطرح می‌شود این است که منظور از شان محکوم علیه در اینجا چیست؟! فردی با شغل معمولی و درآمد خیلی کم را تصور کنید که در پایین شهر یک خانه کوچک داشته، اما از راه کلاهبرداری به پولی می‌رسد و می‌تواند در بهترین نقطه شهر یک ویلای بزرگ و لوکس بخرد. در این حالت ویلای مذکور در شان محکوم علیه نبوده و جزو اموال غیر قابل توقیف و استثنائات دین نخواهد بود.

حالا یک پزشک متخصص معتبر را تصور کنید که آپارتمانی لوکس در محله‌ای خوب دارد. این آپارتمان قطعا در صورت محکومیت مالی پزشک مذکور، به عنوان مستثنیات دین غیر قابل توقیف خواهد بود چون شان او و افراد تحت تکفلش زندگی در چنین خانه‌ای است.

 

مدارک لازم برای لایحه رفع توقیف مستثنیات دین

همانطور که گفته شد، مستثنیات دین در اصل غیر قابل توقیف هستند و اکثرا مقامات قضایی حکم به توقیف آن ها نمی‌دهند. حال اگر مقام قضایی شان محکوم علیه را در نظر نگیرد و حکم به توقیف منزل مسکونی او بدهد، تکلیف چیست؟!

در این صورت محکوم له باید لایحه‌ای در این زمینه تنظیم کرده و تقدیم دادگاه نماید و به این ترتیب خواستار رفع توقیف منزل مسکونی یا هر یک از اموال دیگرش که جزو استثنائات دین بوده اما توقیف شده، شود. در این لایحه باید به بندها و تبصره های قانونی که شامل حال او می‌شوند اشاره شود و در صورت لزوم باید مدارکی به آن ضمیمه شود تا مقام قضایی با بررسی آن ها، قرار رفع توقیف را صادر کند.

 

 

 

مشاوره حقوقی مهریه 
نگارش دادخواست اعسار از پرداخت مهریه 
مشاوره حقوقی طلاق 
مشاوره حقوقی خانواده 
درباره ما 

 

با توجه به این که نگارش لایحه و اشاره به بندها و تبصره های قانونی مربوطه در آن، نیازمند داشتن تخصص و مطلع بودن از قوانین موجود است توصیه می‌کنم مسئولیت انجام این کار را به عهده کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی وکلای تلفنی بگذارید. شما می‌توانید با استفاده از مشاوره حقوقی، هم از مدارک مورد نیاز مطلع شوید و هم از وکیل بخواهید تا لایحه مورد نظر را برایتان تنظیم کند.

 

هزینه لایحه رفع توقیف مستثنیات دین

در پاراگراف قبل گفتیم که تنها راه رفع توقیف مستثنیات دین، تقدیم لایحه به دادگاه یا مراجع قضایی ذی‌ربط است. همچنین گفتیم که لایحه باید طوری نگارش شود که مقام قضایی با مطالعه آن و بررسی تبصره ها و ماده های قانونی ذکر شده در آن، حکم به رفع توقیف دهد. پس بهترین راه این است که از وکلای موسسه حقوقی وکلای تلفنی بخواهید این لایحه را برای شما تنظیم کنند.

برای اطلاع از هزینه نگارش لایحه رفع توقیف اموال غیر قابل توقیف، می‌توانید با شماره 09212242670 تماس بگیرید. برای ثبت سفارش تنظیم و نگارش این لایحه هم می‌توانید به صفحه اصلی سایت موسسه حقوقی وکلای تلفنی، بخش نگارش اوراق قضایی مراجعه کنید.

 

 

مشاوره حقوقی مستثنیات دین برای مهریه

 

مشاوره حقوقی تلفنی مستثنیات دین

مستثنیات دین در ظاهر یک مبحث ساده به نظر می‌رسند اما مثل تمام مباحث حقوقی پیچیدگی هایی دارد. بنابراین اگر دچار چنین مشکلی شدید یا درگیر پرونده های مالی شدید بهتر است حتما از مشاوره حقوقی تلفنی موسسه حقوقی وکلای تلفنی، برای اطلاع از مراحل دریافت حکم توقیف یا رفع توقیف اموال، استفاده کنید.

در این جلسه مشاوره، وکلای متخصص موسسه ما هرآنچه لازم باشد را در اختیار شما می‌گذارند و راه حل هایی برای رفع توقیف اموال غیر قابل توقیف، پیش پای شما خواهند گذاشت. در ضمن علاوه بر مشاوره حقوقی تلفنی، می‌توانید از مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان موسسه ما نیز در این زمینه استفاده کنید.

 


سوالات متداول

نظرات

ثبت دیدگاه شما

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 50,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 40,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 60,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 120,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 230,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 10 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری 30,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 50,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت

© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.

وکلای آنلاین نفرات آنلاین (56)


ریحانه تکلو


وکیل پایه یک دادگستری

نصرت اله غزالی


وکیل پایه یک دادگستری

پریچهر قادری رجانی


وکیل پایه یک دادگستری

مهدیه معتمدی


کارآموز وکالت

محیا رحمتی


مشاور حقوقی

علیرضا دهقانی


وکیل پایه یک دادگستری

مجید کیانی


مشاور حقوقی

مریم فرهنگ


کارشناس

فریبا خسروی


مشاور حقوقی

طاهره ملکی


وکیل پایه یک دادگستری

محسن سیری


وکیل پایه یک دادگستری

علی عباسی


مشاور حقوقی

عاطفه خلیلی


کارآموز وکالت

موسی مشتاقی


مشاور حقوقی

محمد صالحی


مشاور حقوقی

ایمان کرکانی


وکیل پایه یک دادگستری

سهیلا سلیمیان


مشاور حقوقی

سید حسین درخشنده


کارآموز وکالت

مهدیه خدابنده لو


وکیل پایه یک دادگستری

مهرداد مهرپویا


وکیل پایه یک دادگستری

فائزه بهادر


مشاور حقوقی

حسین محمدبیگی سلخوری


وکیل پایه یک دادگستری

مجتبی متقیان


مشاور حقوقی

سپیده کرمی


وکیل پایه یک دادگستری

عادل بنی مسنی


کارآموز وکالت

ثمین ترک


وکیل پایه یک دادگستری

ناصر بهاری


کارآموز وکالت

نسرین ارجمند


مشاور حقوقی

محمد صادق مرادی


مشاور حقوقی

سودا عبدالهی


مشاور حقوقی

بشیر علی پاریاد


وکیل پایه یک دادگستری

احسان فلاح


کارآموز وکالت

نیما عیسی زاده


مشاور حقوقی

امیر عباس عباسیان


وکیل پایه یک دادگستری

حسین سیفی


کارآموز وکالت

احسان والی


وکیل پایه یک دادگستری

بهناز اسکندری


کارشناس امور ثبتی

سیده شیما سعید


مشاور حقوقی

فاطمه حاج نوروزی


مشاور حقوقی

بهناز کریمی پریشه


وکیل پایه یک دادگستری

مهدی عابدمسرورخواه


کارآموز وکالت

دکتر سهند مهدی پور


وکیل پایه یک دادگستری

علیرضا خوردل


کارآموز وکالت

امید نادی


کارآموز وکالت

دکتر محمد جواد شیخی


کارآموز وکالت

مسیح علی اکبریان


مشاور حقوقی

یاسمن آقازاده


وکیل پایه یک دادگستری

دکتر الهام جاویدانی


وکیل پایه یک دادگستری

دکتر هادی توکلی


وکیل پایه یک دادگستری