تنظیم قرارداد اجاره دارای نکات بسیاری است که اگر افراد به آن توجه نداشته باشند در آینده با مشکلات حقوقی مواجه خواهند شد. قوانین مختلفی بر روابط موجر و مستاجر نظارت دارد. اجاره ملک تجاری و مسکونی قواعد مربوط به خود را خواهد داشت. افراد برای آنکه یک قرارداد اصولی تنظیم نمایند باید به مشاوره حقوقی مراجعه کنند. وکیل قراردادها اطلاعات کافی درباره قرارداد اجاره در اختیار ایشان قرار خواهد داد.
تنظیم قرارداد اجاره در حال حاضر به صورت الکترونیک انجام می شود. قانونگذار افراد را ملزم کرده با دریافت کد رهگیری و تنظیم قرارداد معتبر از ایجاد اختلافات حقوقی جلوگیری نمایند.
یکی از نکات اصولی در تنظیم قرارداد اجاره شناخت ماهیت این نوع قرارداد است. ماده 466 قانون مدنی به تعریف قرارداد اجاره می پردازد و بیان میکند اجاره قراردادی است که بر اساس آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. به عبارت دیگر مالک مال خود را به طرف مقابل می سپارد و در برابر آن اجرت دریافت می کند.
در تنظیم قرارداد اجاره کلمه اجرت با عنوان اجاره بها یا کرایه دادن نیز آورده می شود. مشاوره حقوقی تلفنی یکی از روش هایی که افراد می توانند درباره قرارداد اجاره اطلاعات لازم را به دست آورند.
هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید نکات مختلفی رعایت شود. اولین نکته آن است که عقد اجاره یک عقد مدت دار است. در صورتی که در متن قرارداد مدت مشخص نشود این عقد باطل خواهد بود.
نکته دوم آن است که عقد اجاره یک عقد لازم است. به عبارت دیگر تنها با دلایل قانونی می توان این عقد را برهم زد. افراد نمی توانند بدون عذر موجه و تنها به میل خود این عقد را بهم بزنند.
عقل و بلوغ و کسب رضایت طرفین از جمله شروطی است که در هنگام تنظیم قرارداد اجاره مورد توجه قرار می گیرد. در مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان نکات حقوقی مختلف برای افراد شرح داده می شود.
یکی از مواردی که در تنظیم قرارداد اجاره مورد توجه طرفین قرار می گیرد میزان اجاره بها است. در سال های اخیر با شیوع بیماری کرونا بخشنامه های مختلفی درباره روابط موجر و مستاجر به تصویب رسید. از جمله مصوبات دولت تعیین نرخ اجاره بها بوده است. در سال 1401 مقرر شد که اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد افزایش داشته باشد.
دولت برای تنظیم قرارداد اجاره در سال جدید نیز مصوبات قبلی را تایید کرده است. بر اساس قانون اجاره بها در 1401 نیز مطابق اجاره بها سال 1400 خواهد بود و به همان میزان افزایش می یابد.
افراد برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت اصولی و قانونی باید به وکیل روابط موجر و مستاجر مراجعه نمایند. وکیل با در نظر گرفتن مسائل مختلف چنین قراردادی را تنظیم خواهد کرد. یک قرارداد باید به نحوی نگارش شود که در آینده بتواند از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری کند.
موسسه حقوقی وکلای تلفنی با معرفی وکلای مجرب در زمینه تنظیم قرارداد اجاره به افراد کمک می کند که قرارداد صحیح و بدون نقصی تنظیم نمایند. متاسفانه در سال های اخیر به دلیل نوسانات اقتصادی روابط موجر و مستاجر چه درباره املاک تجاری و چه مسکونی دچار تشنجات زیادی شده است. به همین دلیل مراجعه به وکیل قراردادها ضرورت پیدا می کند.
یکی از قوانینی که بر تنظیم قرارداد اجاره نظارت دارد قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 می باشد. این قانون تاکید دارد که افراد برای اجاره کردن املاک حتما قرارداد کتبی تنظیم نمایند. همچنین برای قرارداد خود دو شاهد گرفته و آن را امضا کنند.
حقوق مختلفی در تنظیم قرارداد اجاره هم برای موجر و هم مستاجر مطرح می باشد. از جمله حقوق مستاجر آن است که از بخش های مختلف مورد اجاره همچون پارکینگ و انباری استفاده کند. ودیعه خود را پس از پایان مدت اجاره دریافت نماید. تعمیرات اساسی را با هزینه مالک انجام دهد. همچنین سایر حقوقی که در قانون آمده و باید در حق وی رعایت شود.
موجر نیز حقوقی دارد مانند دریافت اجاره بها در موعد مشخص و درخواست تخلیه ملک پس از پایان مدت اجاره و... که همه ی این موارد در هنگام تنظیم قرارداد اجاره مورد توجه وکیل قراردادها قرار خواهد گرفت.
| الزام به تخلیه |
| مشاوره حقوقی تخلیه فوری مستاجر |
| مشاوره حقوقی اجاره |
| مشاوره حقوقی ملکی |
| درباره ما |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 280,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 280,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 120,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 120,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 170,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 170,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 5دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.
نظرات
محمد مهدی احمدی
هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید نکات مختلفی رعایت شود. اولین نکته آن است که عقد اجاره یک عقد مدت دار است. در صورتی که در متن قرارداد مدت مشخص نشود این عقد باطل خواهد بود. نکته دوم آن است که عقد اجاره یک عقد لازم است. به عبارت دیگر تنها با دلایل قانونی می توان این عقد را برهم زد. افراد نمی توانند بدون عذر موجه و تنها به میل خود این عقد را بهم بزنند
سپیده کرمی
درود،بهتر است با خود واژه اجاره و معنای آن آشنا شویم، این واژه برای اکثریت افراد جامعه شناخته شده است و چه بسا عده کثیری از این نوع قرارداد در زندگی خود استفاده کرده باشند، اجاره در بیان عامه به معنای کرایه دادن می باشد. در قانون مدنی نیز این نوع قرارداد مورد توجه قرار گرفته است و قانونگذار آن را اینگونه تعریف کرده است: اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. از این تعریف می توان اینگونه استنباط کرد که براساس قرارداد اجاره مالک در ازای اعطای منفعت مال خودش به دیگری از او اجرت دریافت می کند. براساس این قرارداد فردی که مالش را به دیگری می دهد تا از منافع آن استفاده کند را موجر و استفاده کننده منفعت که اجرت پرداخت می کند را مستاجر و بهایی را که مستاجر پرداخت می کند را کرایه یا اجاره بها می نامند.
فریبرز ذوالفقاری
با سلام در تنظیم قرارداد اجاره باید نکات مختلفی رعایت شود. اولین نکته آن است که عقد اجاره یک عقد مدت دار است. در صورتی که در متن قرارداد مدت مشخص نشود این عقد باطل خواهد بود. نکته دوم آن است که عقد اجاره یک عقد لازم است. به عبارت دیگر تنها با دلایل قانونی می توان این عقد را برهم زد. افراد نمی توانند بدون عذر موجه و تنها به میل خود این عقد را بهم بزنند. عقل و بلوغ و کسب رضایت طرفین از جمله شروطی است که در هنگام تنظیم قرارداد اجاره مورد توجه قرار می گیرد
سحر نیک پور
سلام، تنظیم قرارداد اجاره دارای نکات بسیاری است که اگر افراد به آن توجه نداشته باشند در آینده با مشکلات حقوقی مواجه خواهند شد. قوانین مختلفی بر روابط موجر و مستاجر نظارت دارد. اجاره ملک تجاری و مسکونی قواعد مربوط به خود را خواهد داشت. افراد برای آنکه یک قرارداد اصولی تنظیم نمایند باید به مشاوره حقوقی مراجعه کنند. وکیل قراردادها اطلاعات کافی درباره قرارداد اجاره در اختیار ایشان قرار خواهد داد.
محمد صادق تیغ نورد
با سلام و احترام، یکی از پرکاربرد ترین عقود ممکن در جهان امروز و در کشور ما ایران ، عقد اجاره می باشد. انسان های زیادی را می شناسیم که از روستا های دور و نزدیک به حاشیه شهر ها پناه آورده و یا از شهر کوچک خود مهارجت کرده و به شهر های بزرگ نقل مکان می نمایند. طبیعتا چنین افرادی نمی توانند همگی صاحب ملک املاک باشند و به ناچار و بسته به تمکن مالی خود در منازل کوچک و بزرگ بعنوان مستاجر ساکن می گردند . افراد زیادی را می شناسیم که هم خانه ، مغازه ، انباری و حتی پارکینک استیجاری دارند و برای هر کدام از آنها قرارداد اجاره جدا منعقد نموده اند . پس دانستن تمام شرایط لازم جهت کمک به کسی که نیازمند کمک در این گونه موارد است لازم و ضروری می باشد . جهت تنظیم یک قراداد مناسب وکالت باید از افراد کارکشته ای کمک گرفت که تمامی نکات لازم جهت کمک به ما را رعایت نماید ،مدت دار بودن اجاره ، لازم بودن عقد ، عقل ، بلوغ و اختیار طرفین از جمله مواردی است که باید مد نظر قرار گیرد تا حقوق طرفین زیر پا گذاشته نشود. پس بهترین کار ممکن تماس با موسسه وکیل تلفنی و بعد از آن اقدام در این خصوص است.
فریبرز ذوالفقاری
با سلام خدمت مجموعه وکیل تلفنی تنظیم قرارداد اجاره با مستاجران 1401 تنظیم قرارداد اجاره با مستاجران 1401 ۷مرداد ۱۴۰۱ تنظیم قرارداد اجاره دارای نکات بسیاری است که اگر افراد به آن توجه نداشته باشند در آینده با مشکلات حقوقی مواجه خواهند شد. قوانین مختلفی بر روابط موجر و مستاجر نظارت دارد. اجاره ملک تجاری و مسکونی قواعد مربوط به خود را خواهد داشت. افراد برای آنکه یک قرارداد اصولی تنظیم نمایند باید به مشاوره حقوقی مراجعه کنند. وکیل قراردادها اطلاعات کافی درباره قرارداد اجاره در اختیار ایشان قرار خواهد داد. تنظیم قرارداد اجاره در حال حاضر به صورت الکترونیک انجام می شود. قانونگذار افراد را ملزم کرده با دریافت کد رهگیری و تنظیم قرارداد معتبر از ایجاد اختلافات حقوقی جلوگیری نمایند. هزینه مشاوره حقوقی تعریف اجاره موجر و مستاجران از زبان وکیل یکی از نکات اصولی در تنظیم قرارداد اجاره شناخت ماهیت این نوع قرارداد است. ماده 466 قانون مدنی به تعریف قرارداد اجاره می پردازد و بیان میکند اجاره قراردادی است که بر اساس آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. به عبارت دیگر مالک مال خود را به طرف مقابل می سپارد و در برابر آن اجرت دریافت می کند. در تنظیم قرارداد اجاره کلمه اجرت با عنوان اجاره بها یا کرایه دادن نیز آورده می شود. مشاوره حقوقی تلفنی یکی از روش هایی که افراد می توانند درباره قرارداد اجاره اطلاعات لازم را به دست آورند. نکات طلایی تنظیم قرارداد اجاره هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید نکات مختلفی رعایت شود. اولین نکته آن است که عقد اجاره یک عقد مدت دار است. در صورتی که در متن قرارداد مدت مشخص نشود این عقد باطل خواهد بود. نکته دوم آن است که عقد اجاره یک عقد لازم است. به عبارت دیگر تنها با دلایل قانونی می توان این عقد را برهم زد. افراد نمی توانند بدون عذر موجه و تنها به میل خود این عقد را بهم بزنند. عقل و بلوغ و کسب رضایت طرفین از جمله شروطی است که در هنگام تنظیم قرارداد اجاره مورد توجه قرار می گیرد. در مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان نکات حقوقی مختلف برای افراد شرح داده می شود. روابط موجر و مستاجر تعرفه های اجاره در سال 1401 بر چه اساس تعیین می شود؟ یکی از مواردی که در تنظیم قرارداد اجاره مورد توجه طرفین قرار می گیرد میزان اجاره بها است. در سال های اخیر با شیوع بیماری کرونا بخشنامه های مختلفی درباره روابط موجر و مستاجر به تصویب رسید. از جمله مصوبات دولت تعیین نرخ اجاره بها بوده است. در سال 1401 مقرر شد که اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد افزایش داشته باشد. دولت برای تنظیم قرارداد اجاره در سال جدید نیز مصوبات قبلی را تایید کرده است. بر اساس قانون اجاره بها در 1401 نیز مطابق اجاره بها سال 1400 خواهد بود و به همان میزان افزایش می یابد. وکیل روابط موجر و مستاجر افراد برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت اصولی و قانونی باید به وکیل روابط موجر و مستاجر مراجعه نمایند. وکیل با در نظر گرفتن مسائل مختلف چنین قراردادی را تنظیم خواهد کرد. یک قرارداد باید به نحوی نگارش شود که در آینده بتواند از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری کند. موسسه حقوقی وکلای تلفنی با معرفی وکلای مجرب در زمینه تنظیم قرارداد اجاره به افراد کمک می کند که قرارداد صحیح و بدون نقصی تنظیم نمایند. متاسفانه در سال های اخیر به دلیل نوسانات اقتصادی روابط موجر و مستاجر چه درباره املاک تجاری و چه مسکونی دچار تشنجات زیادی شده است. به همین دلیل مراجعه به وکیل قراردادها ضرورت پیدا می کند. ارتباط در واتس اپ اهمیت حضور وکیل در جلسه تنظیم قرارداد اجاره یکی از قوانینی که بر تنظیم قرارداد اجاره نظارت دارد قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 می باشد. این قانون تاکید دارد که افراد برای اجاره کردن املاک حتما قرارداد کتبی تنظیم نمایند. همچنین برای قرارداد خود دو شاهد گرفته و آن را امضا کنند. حقوق مختلفی در تنظیم قرارداد اجاره هم برای موجر و هم مستاجر مطرح می باشد. از جمله حقوق مستاجر آن است که از بخش های مختلف مورد اجاره همچون پارکینگ و انباری استفاده کند. ودیعه خود را پس از پایان مدت اجاره دریافت نماید. تعمیرات اساسی را با هزینه مالک انجام دهد. همچنین سایر حقوقی که در قانون آمده و باید در حق وی رعایت شود.